Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapusuz, Projesiz Ev ve Toprak Sahibi Hak Durumu

14-03-2015 00:39:08 Rind #

Tapusuz, Projesiz Ev ve Toprak Sahibi Hak Durumu

Arkadaşlar merhaba,

Bir süre önce babamın kardeşi ile müşterek olduğu bir tarla-arsa(tam olarak farkı bilmiyorum, köyde dededen kalma toprak) üzerine 3 katlı bir ev yaptık. Köy yeri olduğu için proje, tapu vs. işlemlere gerek duyulmadı. Elbette elektriği bağlı ve bizim adımıza kayıtlı. İnşaatta karşı trafın tek bir lira harcaması olmadığı gibi pek çok engele sebep olmuşlardı.

Sormak istediğim şu, her ne kadar tarla iki kişi adına müşterek olsa ve yapının tapusu, projesi vs olmasa da bu yapıda karşı tarafın hakkı olmadığı açık. 3 katlı evin, bir katında hak talep etmeleri durumunda bir şey alabilirler mi? Bir şekilde o kata girerlerse resmi yollarla haneye tecavüz gibi bir suçlamada bulunabilir miyiz?
21-03-2015 17:01:39 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Tapusuz, Projesiz Ev ve Toprak Sahibi Hak Durumu

Arsa üzerine inşaatı kim yaptıysa yapının sahibi de o olur. Aksi düşünce sebepsiz zenginleşmeye neden olur. İş mahkemeye intikal ederse arsanın değeri ve yapının değeri bilirkişi tarafından hesaplanır. Hakim buna göre paylaşım sağlar.
22-03-2015 23:28:42 Rind #

Cevap: Tapusuz, Projesiz Ev ve Toprak Sahibi Hak Durumu

Alıntı:

Av.Basri Gungoren rumuzlu üyeden alıntı
Arsa üzerine inşaatı kim yaptıysa yapının sahibi de o olur. Aksi düşünce sebepsiz zenginleşmeye neden olur. İş mahkemeye intikal ederse arsanın değeri ve yapının değeri bilirkişi tarafından hesaplanır. Hakim buna göre paylaşım sağlar.


Sn. Avukat, cevap için teşekkürler.

Cevabınızın ilk kısmından yapı hakkında hak talep edemeyecekleri çıkarımında bulundum ve rahatladım. Fakat son kısma anlam veremedim. Bilirkişi ne için yer değerlemesi yapacak?
Şöyle ki arsanın değeri yaklaşık olarak 15-20.000 tl ve yapının değeri 150-200.000 tl civarlarında.
Bilirkişinin de yaklaşık aynı değerleri biçeceğini düşünürsek biz bu şahısları hak talep etmeleri durumunda mahkemeye verirsek veya onlar bizi hak almak için verirse mahkeme sonucu nasıl olur?
Yardımcı olursanız sevinirim.
29-03-2015 15:16:31 Rind #

Cevap: Tapusuz, Projesiz Ev ve Toprak Sahibi Hak Durumu

Hala net yanıt alabilmiş değiliz, yapılması gerekenleri yapabilmek için bilen birileri yardımcı olursa sevinirim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.