Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira Kontratı ve şirket ismi
05-03-2015 20:43:36 atigames #

Kira Kontratı ve şirket ismi

Herkese merhaba,
bundan bir hafta önce sahibi olduğumuz dükkan için bir şirketle kira kontratı yaptık(emlakçı vasıtasıyla). Şirket bizim dükkanın adresi üzerine yeni kurulmuş. Kendilerinin bize yazılı olarak verdiği şirket ismine göre kontrat düzenlendi.(kaşeyi, telefon numarası belli olduktan sonra yaptıracaklarını söyledikleri için şirket ismi bilgisayarda yazı ile yazıldı ve altına ''adına x... y... isim soyisim'' yazılarak imzalandı)bir kişi de kefil gösterdiler, imzası vardır. Ancak emlakçı vasıtasıyla 2 gün sonra imza sürkülerini gönderdiklerinde, kontratta bize verilen şirket isminin ''bir kelime'' eksik olduğunu gördük( yani ''xyz abc klm'' yerine xyz grup abc klm) . Kendileriyle görüşmem sonucunda haftaya biraraya gelip yeniden sözleşme yapabileceklerini söylediler. sürkülerde şirketin yetkilisi aynı kişi, vergi no'su aynı. Size sorum şu olacak;
eski kontratla telefon, su, elektrik vs.. mukavele yapılmışsa, beni zor duruma düşürecek bir durum olur mu? olur ise ne yapmalıyım? İlla kaşe istemelimiyim? Şimdiden değerli cevaplarınız ve yardımlarınız için teşekkür ederim.
05-03-2015 23:58:52 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Kira Kontratı ve şirket ismi

Şirketi temsil ve ilzama yetkili kişi aynı kişiyse yanlışlık esasa etkili değildir.
09-03-2015 15:33:11 atigames #

Cevap: Kira Kontratı ve şirket ismi

Alıntı:
Av.Basri Gungoren rumuzlu üyeden alıntı
Şirketi temsil ve ilzama yetkili kişi aynı kişiyse yanlışlık esasa etkili değildir.
Basri bey cevabınız için çok teşekkür ederim. bir şey daha sormak isterim;

kiracı ile sözleşmeyi yenilemek gerekir mi? kiracı şöyle der: ismin eksik olan kısmına eklemeyi yapıp paraf atalım. veya da yeni sözleşme yapalım ama kefil il dışında olduğu için başka bir kefil ile yenileyelim, der. şunu da sormak istiyorum acaba bu şekilde isme ekleme yapıp şirket yetkilisine paraflatsam yarın öbürgün kefil buna itiraz eder mi? yoksa yeniden sözleşme mi (yeni kefil ile) yapalım. bu arada maliyeye ve gerekli yerlere müracatlarını eski sözleşme ile yapmışlar. yeni sözleşme yapılması bu gibi maliye,elektrik vs. konularında yarın öbürgün başımıza dert açar mı? ne yapmalıyım? şimdiden değerli cevaplarınız teşekkür ederim.
06-04-2015 08:57:41 Babblu0 #

Cevap: Kira Kontratı ve şirket ismi

Merhabalar, ev sahibimle yaptığım kontrata göre yıllık artış oranı tefe üfeye göre belirttik.Fakat kendisi küsüratları düşerek mesela "708TL ise kendisi 700" yatırmamı istedi.Bundan sonraki tüm zamlarda bu şekilde oldu.Bugüne kadar tüm zam farklarını da yatırarak bugüne geldik.Şimdi kontrat süresı ortasında bana kira bedelini yükseltti ve ödemezsen evimden çık dedi.Bende ödeyemem çıkarım deyip ev araştırdım ve buldum.Ben çıkıyorum dediğimde ise geçmiş yıllara dönük o farkları geri istediğini söyledi.Bugüne kadar yapılan zamada itiraz etmedi, ihtar çekmedi.Ayrıca 500$ depozitomuda vermiyor.Sizce geriye dönük farkları alma hakkı varmı?.Ben bu evde oturmak istemiyorum çıkmam için ne yapmam gerekiyor?Teşekkürler.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.