Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapuya şerh koyma
18-02-2015 23:02:21 muhsint72 #

Tapuya şerh koyma

Bir kisinin kendisine ait bir tapuya istedigi serhi koyabilir mi? Ornegin arsa hisseli tapusu var, arsa uzerindeki gayrimenkule ait tapusuna su sekilde bir serh konabilir mi? "Bu dairenin kullanim hakki ve/veya kira geliri hakki asagida ismi belirtilen kisiler hayatta oldugu surece bu kisilere aittir"
19-02-2015 04:07:24 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Tapuya serh koyma

Toprak hisseli yerde olmaz o iş daire diyorsun ne dairesi tapuda daireler görünmüyodurki.
20-02-2015 04:42:05 muhsint72 #

Cevap: Tapuya serh koyma

tapu dairesinde daireler plan seklinde guruluyor. kat irtifaki yok sadece.. benim sorum, hisseli arsa tapusunun her birine bu sekilde bir serh konulabilir mi?
20-02-2015 10:03:29 ceceli341 #

Cevap: Tapuya serh koyma

Arsa ve arsa üzerindeki herşey ortak. 2 saireden birinde siz, diğerindede başkası oturuyor olabilir. Ama her ikinizinde daireleri üzerinde paylarınız var demektir.

Oturduğunuz daire üzerinde başkasınında hissesi var. Diğer kişinin daireseindede sizin hakkınız var.
Diğer hissesi olan kişi ile anlaşıp planda gözüken yerin bir kısımı olana yeri yani dairenin kullanım hakkını beraberce verebilirsiniz belki. Emin değilim.

Dİğer türlü, Hissenizin tüm üst kullanım haklarını o şahıslar ölünceye kadar devredebilirsiniz diye düşünüyorum.
21-02-2015 17:13:27 muhsint72 #

Cevap: Tapuya serh koyma

Tapu md ile gorustuk, olmaz dedi. Ama bana mantiksiz geldi. Hisseli arsa tapusu olsada hisseme karsilik gelen kismi icin (ki tapuda belirtilen plan cercevesinde hangi dairesinin bana ait oldugu belli) serh koyabilmek en dogal hakkim olabilmeli. Diger hisse sahipleri de ayni serhi koyacak. Tapu md vasiyet birakabilirsiniz demis. Bunun gercekten ise yariyacagindan emin degilim. Vasiyeti noterden cikarsak daha yasal olur mu acaba? acikcasi bu dairelerin tum haklari, kira gelirleri vs annem ve babam hayatta oldugu surece onlara aittir demek istiyorum. Ornegin ben onlardan once vefat edersem benim hissem olan dairenin gelirini onlar alabilsinler...
22-02-2015 02:08:30 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Tapuya serh koyma

Öldükten sonra kalmasını istiyorsunuz yani; mahfuz hisseli mirasçılarınızın hisselerine düşen pay için itiraz ve iptal hakları olur mirasçılarınızdan bu yönde muvaffakat alsanız iyi olur bu şekilde noterde vasiyet bırakabilirsiniz bu vasiyeti tapuya şerh verdirmek mümkün olabilir belki tapu müdürlüğü şerhi kabul etmezse Sulh hukuk mahkemesinde dava açılabilir çok emin değilim bu yönüyle araştırma yapabilirsiniz.
23-02-2015 00:36:39 muhsint72 #

Cevap: Tapuya serh koyma

yani her hisse sahibi kendi mirascilarindan muvaffakatname alip noterden bu sekilde mi vasiyetname cikartacak
23-02-2015 03:36:01 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Tapuya serh koyma

Her hisse sahibinden size ne ben sizin için söylüyorum siz hissenize düşeni anne babanıza bırakmak istiyorsunuz bütün bina da öyle yapmak zorunda mı canım.
23-02-2015 23:10:50 muhsint72 #

Cevap: Tapuya serh koyma

:) peki canim...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.