Otopark yönetmeliği
Merhaba
Yeni yapılmış olan binanın projesinde kapalı otopark mevcut. Aynı şekilde yönetim planında da sadece kapalı otopark ile ilgili bilgiler bulunuyor. Ancak müteahhit yapım esnasında yan yola bakan bahçe duvarını iptal ederek bu alanı da açık otoparka çevirmiş. Alt kattakiler bu olaya razı değiller ve rahatsızlar. Ve açık otopark ne projede, ne ruhsatta ne de yönetim planında mevcut değil.
Belediyeye yazı ile müracaat edildi, otopark yönetmeliğine aykırı durum var dendi. Belediye topa girmiyor, topu taca atıyor. Ne ihlal var diyor ne de yok diyor. Kat mülkiyeti kanununa göre çözün diyor. Ama yönetmelikte belediyenin sorumlıu olduğu yazıyor.
Kat mülkiyetine göre toplantı yapıldı. Toplantıda otopark kalsın kararı çıktı. Ama karar imar kanununa aykırı. Sulh hukuk mahkemesine gidilecek.
Sorum şu; Belediye nasıl bu şekilde davranabilir? belediyeye tam yargı davası açılabilir mi? Yönetmelik uygulanmadığı için binanın değeri düştü bu tazmin edin denebilir mi? Tazminat olarak talep edilecek bedel nasıl belirlenecek? Vatandaş yasalara uymak zorunda da belediye değil mi?
Yada ne yapmamız gerekiyor?
Teşekkür ederim
Yeni yapılmış olan binanın projesinde kapalı otopark mevcut. Aynı şekilde yönetim planında da sadece kapalı otopark ile ilgili bilgiler bulunuyor. Ancak müteahhit yapım esnasında yan yola bakan bahçe duvarını iptal ederek bu alanı da açık otoparka çevirmiş. Alt kattakiler bu olaya razı değiller ve rahatsızlar. Ve açık otopark ne projede, ne ruhsatta ne de yönetim planında mevcut değil.
Belediyeye yazı ile müracaat edildi, otopark yönetmeliğine aykırı durum var dendi. Belediye topa girmiyor, topu taca atıyor. Ne ihlal var diyor ne de yok diyor. Kat mülkiyeti kanununa göre çözün diyor. Ama yönetmelikte belediyenin sorumlıu olduğu yazıyor.
Kat mülkiyetine göre toplantı yapıldı. Toplantıda otopark kalsın kararı çıktı. Ama karar imar kanununa aykırı. Sulh hukuk mahkemesine gidilecek.
Sorum şu; Belediye nasıl bu şekilde davranabilir? belediyeye tam yargı davası açılabilir mi? Yönetmelik uygulanmadığı için binanın değeri düştü bu tazmin edin denebilir mi? Tazminat olarak talep edilecek bedel nasıl belirlenecek? Vatandaş yasalara uymak zorunda da belediye değil mi?
Yada ne yapmamız gerekiyor?
Teşekkür ederim