Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

14-02-2015 00:55:47 kaankmr #

Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Öncelikle merhaba bu forumdaki ilk konum ve çok mağdurum.

Benim sıkıntım şu. Karabük Üniversitesi'nde öğrenciyim. Kiracısı olduğum daireye aylık 1000 tl ödüyorum. Evde 3 kişi kalıyoruz sömestr tatilinde memleketlerimize gittik. Bugün arkadaşım tekrar Karabük'e döndü ve gördüğü manzarayı bana anlattı. Öncelikle evin çelik kapısının üst kilidinin anahtarı bizde yoktu (Sadece ev sahibinde vardı). Arkadaşım üstten kilitli olduğu için kapıyı açamamış. Ev sahibini arayıp gelip açmasını söylemiş. Evin heryeri dağılmış bir vaziyette mutfak berbat odalar berbat her şey dağınık bir biçimde. Ev sahibimizle zaten sıkıntılarımız vardı ve ben bu olayı duyunca hemen kendisinden şüphelendim. Garip olan şey bir odanın camının açık kalması ve giriş kapısının üstten kilitlenmesi. Hırsızlık gibi bir durumda evde çalınacak götürülecek çok şey var fakat hepsi yerinde, sadece ev dağılmış.

Benim düşündüğüm şey ev sahibi biz yokken bizden habersiz daireyi günlük olarak kiralamış. Bu durumdan çok fazla rahatsızlık duydum memleketimde olduğum için bir girişimde bulunamadım.

Gelelim asıl soruma. Kiralık kontratımız Ağustos 2015'te sona eriyor. Ama ben bu olayın üstüne daha fazla o evde oturmak istemiyorum. Kontratım bitmeden evden çıkmam mümkün mü bunun için yapabileceğim birşeyler var mı?


Yardımcı olursanız gerçekten çok mutlu olurum.
15-02-2015 17:20:19 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Ev sahibine ihtar çekiyorsunuz ve evi neden tahliye etmek istediğinizi belirtiyorsunuz. Aynı zamanda savcılığa şikayet ediyorsunuz. Ev kiralarında kural şu: Kontrat sonuna kadar ödeme sorumluluğu yüklenmiyor ama dairenin boşta kaldığı (veya kalacağı) makul süre kiracıdan tahsil ediliyor. İşyeri kirası olsaydı tüm dönemin kira bedeli ödenmek zorunda kalırdı. Anahtar meselesi ise kiraya verenin kiralananı teslim etme mükellefiyetine aykırı. Eve girmek için mal sahibinin anahtarına ihtiyaç varsa bu yerin size kiralanmış olmasına aykırı.
15-02-2015 22:56:00 kaankmr #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Doğru mu anladım acaba, ihtarnameyi çekip suç duyurusunda bulduğum takdirde evi boşalttıktan sonra kontratım bitene kadar herhangi bir ödeme yükümlülüğüm bulunmuyor değil mi ? Veya bulunuyorsa ne kadar bir ücretten bahsetmemiz gerekiyor ?
15-02-2015 23:49:40 ceceli341 #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Suçun İspatlanmasını nasıl yapacaksınız? Şahit varmı?
16-02-2015 01:06:10 kaankmr #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Alıntı:

ceceli341 rumuzlu üyeden alıntı
Suçun İspatlanmasını nasıl yapacaksınız? Şahit varmı?

Şöyle bi durum var. Eve sadece girilip çıkılmamış. Yenilmiş içilmiş hiçbirisine dokunmadık. Lavaboda şahsın dışkısı da mevcut. Sabah polise gideceğiz. Bu deliller yeterli midir acaba?
16-02-2015 01:58:24 ceceli341 #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Suç duyurusunda bulunun,olay yeri inceleme inceleme yaparsa evde parmak izi vs. Belki birşey çıkar. Ev sahibini suçlayacaksanız delilleriniz olması gerekir. EV sahibi ile ilgili delil yok ise evde, benim haberim yok der çıkar işin içinden. Zaten pencerede açıkmış. Kimliği bilinmeyen kişilerce eve girilmiş ve ve kullanılmış diyebilir.
18-02-2015 14:29:03 kaankmr #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Polise gidip suç duyurusunda bulunduk. Eve olay yeri inceleme geldi ve parmak izi vs. aldı. Ev sahibi evden çıkmamıza müsade etmeyecek gibi. Noterden ihtarname çekip sebep olarak da bu konuyu göstersek, ayriyetten hâlâ devam eden bir soruşturmamız var. Bu sözleşmenin fesih olabilmesi için yeterli bir sebep olur mu ?
18-02-2015 18:43:58 ceceli341 #

Cevap: Kira kontratı bitmeden evden çıkmak istiyorum.

Bu olaydan dolayı dediğim gibi ev sahibini suçlayacak deliliniz yok ise bir şey yapamazsınız. Diğer soruşturma neydi?




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.