Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Hisseli arazinin tapu tescili yolu ile paylaşılması sonucu hissedarın tapulu arazisini satması
11-02-2015 10:32:58 posta107 #

Hisseli arazinin tapu tescili yolu ile paylaşılması sonucu hissedarın tapulu arazisini satması

Merhabalar,

Hisseli arazinin tapu tescili yolu ile paylaşılması sonucu hissedarın tapulu payını üçüncü sahsa satması diğer tapu sahibi hissedarların sufa hakkı iddia ederek dava açması
mümkün müdür? Bu durumda iki kez el değiştirmiş araziyi alan kişi ne yapmalıdır
yardımlarınız için şimdiden teşekkürler.
11-02-2015 12:48:19 illegal #

Cevap: Hisseli arazinin tapu tescili yolu ile paylaşılması sonucu hissedarın tapulu arazisini satması

Şufa hakkı, satış işleminin hak sahibine bildirme tarihinden itibaren 3 AY ve her halde satış işleminin üzerinden 2 YIL geçmekle düşer (MK. madde 733/4). Bu 2 yıllık süre zamanaşımı süresi değil, hak düşürücü süredir. Bu süreden sonra önalım davası açılması mümkün olmayıp, şufa davası en geç iki sene içinde açılmalıdır.
Şufa (=önalım) davaları hakkında detaylı bilgi için bkz. http://www.pazarbasi.av.tr/tasinmaz-.../onalim-hakki/
11-02-2015 16:51:55 posta107 #

Cevap: Hisseli arazinin tapu tescili yolu ile paylaşılması sonucu hissedarın tapulu arazisini satması

Verdiğiniz Bilgiler için teşekkür çok ederim.
13-02-2015 09:26:52 posta107 #

Cevap: Hisseli arazinin tapu tescili yolu ile paylaşılması sonucu hissedarın tapulu arazisini satması

Sayın Kıdemli üye,
Vermiş olduğunuz bilgiler için tekrar teşekkür ederim.
Konu itibarı ile görünen şu ki;
Şufa davasının davalı lehine sonuçlanması çok düşük bir ihtimal,
Mahkeme aşamasında, Davalı, hissesini, devlet kurum veya vakıflarından birine, '' ileride satılmamak kaydı ile vakıf yararına kullanılması'' şerhi ile arazisini bağışladığını beyan etse, şufa davası nasıl neticelenir? Bağış mümkünmüdür?
Bu konuda aydınlatıcı olabilirseniz memnun olurum.
Saygılarımla.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.