Alıntı:
kobalak rumuzlu üyeden alıntı
Genelin aksine, başım derde girmeden neye dikkat etmem gerektiğine yardımcı olursanız sevinirim. 15 binalı bir siteden 5 binası tamamlanmış, yeni başlanacak olan binaların birinden bir daireyi noter sözleşmesi ile satın almak üzereyim. Peşinat olarak 20.000 ytl lik arabamı verip, geri kalan 55.000 ytl lik bakiye için, bina kredi çekmeye uygun hale geldiğinde banka kredisi ile ödenecektir diye satış sözleşmesi düzenlenecek. Burada iki şüphem var; arabamı peşinat olarak verdiğimde ( devrini alacağını sanmıyorum çünki araba karşılığında ya çimento ya da demir alınacak), araba ile ilgili borç, ceza, yükümlülük halen bana mı ait olur? İkincisi Satış sözleşmesinde belirtilen daireyi bir başkasına satma ihtimali olabilir mi? Yardımınız için şimdiden teşekkür ederim.
-----------------------------------------------------------------------
Aracın noterden satışını vermediğiniz müddetçe araç kanunen sizindir ve hertürlü sorumluluguda size aittir.Aracınızı verirken en dogrusu noterden satışını yapmak.
Noter sözleşmesi ile daire almanızı hiiiç tavsiye etmem.Bırakın noteri aynı daireyi pekçok kişiye tapudan dahi satıyor insanlar bu devirde artık güvenilecek insan kalmadı gibi.
Size tek tavsiyem madem ki daire alacaksınız aracınızı nakit paraya satın-madem ki kredi kullanacaksınız ozaman krediye uygun bir daire bulup satın almanız.
Bu yazdıklarımı ben değil tecrübelerim söylüyor.Çok tanıdığım var aracını satmış ve devrini vermemiş sonradan başı ağırmış(bende dahil) çok tanıdığım var bir miktar peşinat vermiş noterden sözleşme yapmış fakat aradan uzuuun yıllar geçmiş ve hala bir daire sahibi olamamış.
Şimdi diyebilirsiniz ki beş parmağın beş ide bir mi.? maalesef bir değil ama artık günümüzde insanlar üç kuruş kazanmak için satırla tek vuruşla beş parmagıda bir yapıyorlar.
Almanyada çalışırken para alabilmek için parmağını kesen insan tanıyorum.Siz hala beş parmağın beş ide bir değildir demeye devam edecekmisiniz.
Günümüzde paranın satın alamayacağı hiçbirşey kalmamıştır.
Teşekkürler iyi geceler