Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bodrum'da kiracı olmak ( ev sahipleri hep aynı )
02-02-2015 02:53:30 berhan.sezgi #

Bodrum'da kiracı olmak ( ev sahipleri hep aynı )

merhaba ben 2010 nisan ayı itibariyle 1 senelik yapmış olduğum kira kontratıyla 4 senedir kontrat yenilemeden oturduğum evden ev sahibim sözleşme süren 2015 nisanda doluyor diyerek çıkmamı istedi. Bende ona sözleşme süremin bitmesine dayanarak beni çıkartamayacağını söyledim. Herhangi bir borcum yok ve ilk üç sene elden 1,5 senede banka aracılığı ile kiramı yatırdım yatırıyorum. Bu arada bodrumda evler şu anda en kötü 1+1 ler 750-1000 tl civarı. Ben 3+1 bir evde 650 tl ye oturuyorum. Tabi her sene zam yaparak üfe"ye göre. Neyse sonrada güya annem oturacak ihtiyacım var dedi. Adam triplex evde oturuyor bodrum da dükkan sahibi ve 2 adet jipi var. ihtiyacı olması şaka gibi geldi bana. Bende her türlü hukuksal mücadeleye hazır olduğumu söyledim. Bugün boşaltsam bu evi 1000-1200 tl ye vermesi işten bile değil. evde oturma hakkımı nasıl koruyup kullanabilirim.yardımlarınız için şimdiden teşekkürler...
02-02-2015 15:46:44 Engin Ünalmış #

Cevap: Bodrum'da kiracı olmak ( ev sahipleri hep aynı )

Evin sahibi karşı taraf.Sizin kontrat süresi boyunca oturma hakkınız var sonsuza kadar değil.Ev sahibi kontratın biteceği tarihte önceden ihtar çekip kontratı yenilemeyebilir.

Sizin 3+1 eviniz olsa ve kira değeri 1000-1200 olsa 650 TL ye oturan bir kiracıyı çıkarmak veya kirayı olması gereken miktara çekmek elbetteki isterdiniz.Yani bu durumda karşı taraf hiç haksız sayılmaz.

Ha oturabildiğim kadar oturmak istiyorum derseniz karşı tarafın işi kolay değil.Sizi davası, itirazı, tahliyesi vs. derken kontrat bitiminden sonra bile(bu sırada ödemeniz gereken kira ve aidatları eksiksiz ödersiniz) 1 sene içinde çıkarması zor.
02-02-2015 16:07:40 ceceli341 #

Cevap: Bodrum'da kiracı olmak ( ev sahipleri hep aynı )

Bildiğim kadarıyla ilk yıldan sonra sözleşme kendiliğinden uzadığından sizin sözleşmeniz süresiz sözleşme durumunda diye biliyorum. Ev sahibi Geçerli bir sebep göstermeden çıkmanızı isteyemeyeceğinide biliyor. Bu nedenle Annesinin oturacağını bahane etmiş zaten.

Bence icra+avukatlık vs gibi masraflar ödemektense kiraya biraz daha zam yapın.
03-02-2015 13:16:01 berhan.sezgi #

Cevap: Bodrum'da kiracı olmak ( ev sahipleri hep aynı )

[U]TBK. m. 347/I’e göre “Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez."diyor. yani gerçekten ispatlayabileceği bir gereksinimi yoksa süren bitti diye çıkaramaması gerekmez mi?..ben oturmaya devam edeceğim ve gerçekten ispatlarsa en azından gönlüm rahat çıkarım. Ve oda 3 sene boyunca resmi olarak burayı kiraya veremez..




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.