Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Konut Kredisi Hesaba Gecti Fakat Evde Ipotek Oldugundan Satis Gerceklesmedi

29-01-2015 16:08:05 Chotanaq #

Konut Kredisi Hesaba Gecti Fakat Evde Ipotek Oldugundan Satis Gerceklesmedi

Merhabalar,

Ba��ma en �ok korktu�um �ey geldi.
TEB bankas�ndan 140 bin tl konut kredisi kulland�m. �ok g�zel bir ev olmas�ndan dolay� b�t�emi zorlayan 2000 tl takside girdim �ubat 7 ilk taksit.

Banka tapuda sorun ��kmayaca�� d��ncesi ile hesab�ma yat�rd� paray�.

Fakat ge�en 1 ay s�re i�erisinde sorunlar bitmedi ve sat�c�n�n piyasaya 1.5 milyon tl borcu oldu�u ortaya ��kt�.

�imdi bankadaki kredimi kapatmay� istiyorum banka benden hangi �cretleri kesebilir?

Ekspertiz �creti
�lk taksidin faizi? (g�n� gelmedi)
10 y�ll�k pe�in �dedi�im hayat sigortas� (4500 tl)
Erken kapama cezas� (alabilirler mi? tapu olmad�)

Bankayla i�i bitirmeden �nce bilgi almak istedim sonu�ta t�m para benden ��kacak kar��mda hi� bir muhatap yok.

Te�ekk�rler.

29-01-2015 16:51:53 Engin �nalm�� #

Cevap: Konut Kredisi Hesaba Gecti Fakat Evde Ipotek Oldugundan Satis Gerceklesmedi

Benim daha �nce �ok�a �ahit oldu�um kredili al�mlarda banka avukat� tapuya m�d�rl��ne gelir, tapuda, sat��ta bir sorun yoksa sat�c�n�n hesab�na gerekli imzalar sonras� paray� ge�er.

Al�c�ya paran�n verilip sen git evi al benzeri bir durum ben ne g�rd�m ne duydum.Evin ipotekli oldu�u konut kredisinde i�leyi� bu �ekilde.Sizin durumunuzu tam olarak anlayamad�m.Tecr�be etmi� biri ��karsa izah eder.

29-01-2015 19:44:12 NAZ�K #

Cevap: Konut Kredisi Hesaba Gecti Fakat Evde Ipotek Oldugundan Satis Gerceklesmedi

F�NANSAL T�KET�C�LERDEN ALINACAK �CRETLERE �L��K�N US�L

VE ESASLAR HAKKINDA Y�NETMEL�K

4) Konut finansman� s�zle�melerinde faiz oran� veya k�r pay�n�n sabit olarak belirlenmesi h�linde, krediyi tahsis eden kurulu� nezdinde s�zle�mede yer verilmek suretiyle, bir veya birden fazla taksit �demesinin vadesinden �nce yap�lmas� ile kredinin faiz oran� veya k�r pay�nda finansal t�ketici lehine mutab�k kal�narak de�i�iklik yap�lmas� h�llerinde, Kanunun 37 nci maddesinde yer alan erken �deme tazminat� haricinde hi�bir �cret al�namaz. Tahsil edilebilecek erken �deme tazminat� ise yap�lacak faiz veya k�r pay� indirimi tutar�n� a�amaz. vadeleriniz 36 aydan fazlaysa �denmeyen tutar�n y�zde 2 sini ge�emez erken kapama �creti de e�er fazlas�n� al�rlarsa t�ketici hakem heyetlerine ba�vurun ayr�ca exper �cretini de ancak ��nc� ki�ilere yapt�rm��larsa arac� bir kurulu�a yapt�rm��larsa alabilir bunu da faturaland�rmas� laz�m size dekont verirse eksper �cretinin yat�r�ld��n� g�steren dekont fatura yerine ge�mez inanmay�n fatura isteyin

Konut Kredisi Hesaba Gecti Fakat Evde Ipotek Oldugundan Satis Gerceklesmedi