Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu Harcını alıcı mı öder, müteahhit mi öder?
28-01-2015 21:04:00 alkimyilmaz #

Tapu Harcını alıcı mı öder, müteahhit mi öder?

179000 TL karşılığında bir apartman dairesi aldım. Bunun 44000 TL'si nakit, 135000 TL ev kredisi şeklinde ödedim. Ekspertizin ev için biçtiği fiyat 190000 TL, Evin tapu senedi üzerindeki görünen değeri 142500 TL, buraya kadar her şey normal.
Ev almak ile ilgili çok bir bilgim olmadığından tamamıyla müteahhidin lafıyla iş gördüm. Bana dediği şeylerden birisi de tapuda bana ait yaklaşık 5500-6000 TL arası bir masrafın olacağı idi. Gerçekten de tapudaki süreç bana 5885 TL'ye mâloldu (makbuz no:050515002023).
Fakat banka hesap hareketlerimden görünen o ki bu paranın sanki yarısını kendi adıma, yarısını da müteahhit adına ödemiş gibiyim. Sonradan araştırıp öğrendiğim kadarıyla devlet tapu harcının yarısını alıcının yarısını da satıcının ödemesini bekliyor. Ama benim bankam bu %4'lük bedelin tamamını bana %2 + %2 şeklinde iki dekont(döner sermaye kalemleri hariç) ile ödetmiş. Müteahhit bana böyle söylememişti.
Ben bu %2'lik parayı müteahhitten geri alabilir miyim?
28-01-2015 22:50:00 Engin Ünalmış #

Cevap: Tapu Harcını alıcı mı öder, müteahhit mi öder?

Bu aranızdaki anlaşmaya ve pazarlığa bağlı.Satışların hemen hemen tamamı bu şekilde yapılır.

Bazen tam tersi olur, satıcı fiyat indirmez alıcı da atıyorum 300bin veriririm alım satıma karışmam der, satıcı kabul ederse o zaman da o öder.

Ben sadece kendiminkini öderim sizinkini ödemem onu siz ödeyin deseydiniz müteahhit bu sefer ihtimal son fiyat olarak size 193.000 TL diyecek gene hiç bir şey farketmeyecekti.
18-02-2015 13:06:17 DRL_Gayrimenkul #

Cevap: Tapu Harcını alıcı mı öder, müteahhit mi öder?

Bende bir emlakçı olarak yapmış olduğumuz satış işlemlerinin % 98 lik kısmında bu durum bu şekilde gerçekleşmiştir. Engin Beyinde söylediği gibi bu karşılıklı anlaşmaya bağlı bir durum. Teoride her iki tarafta bu masrafı bölüşüyor gibi görünsede pratikte, çoğunlukla sizin başınıza geldiği şekilde gerçekleşmektedir




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.