bak�m �cretinin kirac�ya ait oldugunu belirten kanun maddesi.

28-01-2015 17:40:57 anlatabilsem #

bak�m �cretinin kirac�ya ait oldugunu belirten kanun maddesi.

kombilerin y�ll�k bak�m �cretlerinin kirac�ya ait oldu�unu belirten herhangi bir kanun maddesi var m� acaba...

28-01-2015 19:04:09 ceceli341 #

Cevap: bak�m �cretinin kirac�ya ait oldugunu belirten kanun maddesi.

Bor�lar Kanununda vard�r.

II. �zenle kullanma ve kom�ulara sayg� g�sterme borcu
MADDE 316- Kirac�, kiralanan�, s�zle�meye uygun olarak �zenle kullanmak ve kiralanan�n bulundu�u ta��nmazda oturan ki�iler ile kom�ulara gerekli sayg�y� g�stermekle y�k�ml�d�r.
Kirac�n�n bu y�k�ml�l��ne ayk�r� davranmas� durumunda kiraya veren, konut ve �at�l� i�yeri kiras�nda, en az otuz g�n s�re vererek, ayk�r�l��n giderilmesi, aksi takdirde s�zle�meyi feshedece�i konusunda yaz�l� bir ihtarda bulunur. Di�er kira ili�kilerinde ise, kiraya veren, kirac�ya �nceden bir ihtarda bulunmaks�z�n, yaz�l� bir bildirimle s�zle�meyi hemen feshedebilir.
Konut ve �at�l� i�yeri kiras�nda, kirac�n�n kiralanana kasten a��r bir zarar vermesi, kirac�ya verilecek s�renin yarars�z olaca��n�n anla��lmas� veya kirac�n�n bu y�k�ml�l��e ayk�r� davran��n�n kiraya veren veya ayn� ta��nmazda oturan ki�iler ile kom�ular bak�m�ndan �ekilmez olmas� durumlar�nda kiraya veren, yaz�l� bir bildirimle s�zle�meyi hemen feshedebilir.

III. Temizlik ve bak�m giderlerini �deme borcu
MADDE 317- Kirac�, kiralanan�n ola�an kullan�m� i�in gerekli temizlik ve bak�m giderlerini �demekle y�k�ml�d�r. Bu konuda yerel �dete de bak�l�r.

IV. Ay�plar� kiraya verene bildirme borcu

MADDE 318- Kirac�, kendisinin gidermekle y�k�ml� olmad�� ay�plar� kiraya verene gecikmeksizin bildirmekle y�k�ml�d�r; aksi takdirde bundan do�an zarardan sorumludur.
V. Ay�plar�n giderilmesine ve kiralanan�n g�sterilmesine katlanma borcu
MADDE 319- Kirac�, kiralanan�n ay�plar�n�n giderilmesine ya da zararlar�n �nlenmesine y�nelik �al��malara katlanmakla y�k�ml�d�r.
Kirac�, bak�m, sat�� ya da sonraki kiralama i�in zorunlu oldu�u �l��de, kiraya verenin ve onun belirledi�i ��nc� ki�inin kiralanan� gezip g�rmesine izin vermekle y�k�ml�d�r.
Kiraya veren, �al��malar� ve kiralanan�n gezilip g�r�lece�ini uygun bir s�re �nce kirac�ya bildirmek ve bunlar�n yap�ld�� s�rada kirac�n�n yararlar�n� g�z �n�nde tutmak zorundad�r.
Kirac�n�n kira bedelinin indirilmesine ve zarar�n�n giderilmesine ili�kin haklar� sakl�d�r.

bak�m �cretinin kirac�ya ait oldugunu belirten kanun maddesi.

bak�m �cretinin kirac�ya ait oldugunu belirten kanun maddesi.

Cevap: bak�m �cretinin kirac�ya ait oldugunu belirten kanun maddesi.

Hukuk Sitesi

Davalar

Avukatlar

HUKUK