Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

15-01-2015 10:35:29 asill38 #

i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

merhaba isyerini 4 y�l �nce kiralad�k ��yer� sahibi mutah�t isyerini sataca��n� s�yledi ve akrabas� olan birisinin alaca��n� s�yledi 2 ay i�erisinde netle�ece�ini s�yledi ve daha alacak ki�i d�kkan� almadan beni telefonla aray�p isyerinden 1,2 ay i�erisinden ��kmam�z� s�yledi kendisi ba�ka yerde unlu mamulleri yap�yor ve oray� kapat�p kendisinin oturaca��n� s�yl�yor biz mutahit olan ki�iyle ilk tuttu�umuzda 3 y�ll�k kontrat yapm��t�k ve 3 y�l bittikten sonra kontrat yapmadan oturduk kiray�da 11 ay�n 28 zinde verdik bu i�yerini alacak ki�i bizi ��kartabilirmi kira g�n�nden �nce ��kmayaca��m� s�yledim ve tehdit etti ��kmay�nda g�r�n gibisinden ne yapabilirim

15-01-2015 12:07:42 Engin �nalm�� #

Cevap: i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

Tahliye karar� olmadan hi� bir �ey yapamaz.3 y�ll�k kontrat sonunda kontrat yapmasan�z dahi her kontrat d�nemi aksine bir �ey yok ise kontrat 1 sene uzam�� kabul edilir.Kontrat tarihi dolmadan, dava a��p, davadan hakli ��k�p size tahliye karar� ald�rmadan ancak telefondan estirir.S�re� 1 seneyi a�k�n bile s�rebilir.Onun d��nda kendisi gelip sizi zorla ��karmaya, e�yalar�n�z� d��ar� ��karmaya vs. kalkarsa t�pk� herhangi biri gelmi� sizin i� yerinizi basm�� gibi polise m�racaat edin.Esenlikle..

15-01-2015 12:53:56 asill38 #

Cevap: i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

�ok te�kk�r ederim engin bey i�im bir nebze rahatlad�

15-01-2015 13:05:11 Engin �nalm�� #

Cevap: i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

Rica ederim.Ben sizin yerinizde olsam bundan sonraki g�r��meleri gayet sakin ve so�ukkanl� bir tav�rla yapar, kontrat tarihi ne zaman ise(daha �nce imzalad��n�z sonra her y�l aksine bir �ey yoksa 1 sene yenilenmi� kabul edilen) o tarihten �nce ��kman�n m�mk�n olmad��n� s�yleyin, onun d��nda ��karmak isterse ve ortada bir itilaf var ise mahkemeden tahliye karar� olmaks�z�n i� yerinin kullan�m hakk�n�n kendinizde oldu�unu da s�yleyin.Bu s�re� i�erisinde �zerinize d��en kira �demelerini g�n� g�n�ne eksiksiz yapmay� ihmal etmeyin.O zaman mahkeme yolunu se�mek yerine sizinde ma�dur olmayaca��n�z bir tarih belirlenip bu i�i ��zme yoluna gitmesi ��kmay�nda g�r�n gibi s�zler s�ylemesinden daha mant�kl� olacakt�r kar�� taraf i�in.O zamana kadar sizde kendinize yeni bir yer bulur/i�lerinizi ayarlar en az �ekilde ma�dur olmu� olursunuz.Kolay gelsin.

15-01-2015 14:01:34 asill38 #

Cevap: i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

kiram�z� zaten y�ll�k pe�in �d�yoruz 29 kas�m 2014 de son verdi�im tarih engin bey bu alacak ki�i zaten daha i�yerini sat�n alamad� ama satacak ki�i akrabas� oldugu i�in ald�m g�z�yle bak�yor olaya asl�nda 2 sene �nce yine b�yle bir�ey ya�att�lar bize i�yerini ayn� bayana satt�g�n� s�ylemi�ti mutahit kiray� 3000 eurodan 4000 euro istediler bende onu veremeyece�imi s�yledim ve yine ayn� �cret ad� alt�nda oturduk s�k�nt�m�z yoktu ve yine dun ba�lad� telefon a��p i�yerinden ��kmam�z� s�yledi bende kira g�n�m geldi�i zaman ��kaca��m� s�yledim daha �ncesinden ��karmak istiyor bende gerekli mahkemeye ba�vurabilirsiniz dedim ondan sonra ben ��kartmas�n� bilirim diye kapatt� telefonu

15-01-2015 15:24:36 Engin �nalm�� #

Cevap: i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor

Kas�m 29 a kadarki kiran�z� pe�in vermi�seniz ve bu belgeliyse o s�reye kadar zaten i� yeri sizin.Bu durumda iki ihtimal var;

1)Ya kanunlardan da D�nyadan da bir haber bir arkada� bu(nedense baz� mal sahipleri kiraya verdikleri i�yeri/konut art�k her ne ise hala kendinin sanmakta ve diledi�i an/saat keyfe keder kirac�yi ��karabileceklerine dair enterasan hisler ta��maktalar)

2)Ya da bildi�i halde b�yle bo� atay�m belki dolu tutar diye telefonla taciz etmek suretiyle sizi y�ld�rmaya, motivasyonunuzu bozmaya, sizi oradan so�utup ��kman�z� sa�lamaya �al��yor

�u an i�i inada bindirip kar�� taraf� s�r�seniz sizi kanun zoruyla ��karmalar� 29 kas�m 2015 den sonra bile ihtimal 1 seneyi bulur(davas�, celsesi, itiraz� vs. derken).

Hi� t�nmay�n.Bildi�i yere ba�vursun.Bir evi kiralay�p ilk ay d��nda kira �demeden bir bu�uk sene oturup elektrik su paras�n� tak�p giden kirac�lar var bu �lkede.Tabi ki bu do�ru bir �ey de�il lakin kirac�l�k sorumlulu�unu do�ru d�r�st yerine getiren i�inde g�c�nde ekme�inde olan insanlar�da ''kap�n�n �n�ne koyar�m'' kafas�yla tehdit etmekte hi� do�ru de�il.Siz �imdilik i�inize g�c�n�ze bak�n derim.Kolay gelsin.

i�yerini sat�n almaya �al��an ki�i bizi ��kartmak istiyor