Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

�eki�meli bo�anmada ev tahliyesi

06-01-2015 22:48:51 archers321 #

�eki�meli bo�anmada ev tahliyesi

merhabalar;
E�im temmuz 2004 tarihinde taraf�ma �eki�meli (evlilik birli�inin temelden sars�lmas�)bo�anma davas� a�m��. evlilik s�resi i�erisinde kullan�lan ev kiral�k olup kira kontrat� e�imin ad�na idi. bo�anma davas� s�ras�nda i� nedeniyle ba�ka bir �ehirde bulunmaktay�m. Dava s�resince e�imin avukat� koruma tedbir karar� ald�rm��. �uan 2.celse g�r�lecek yakla��k bir sonras�nda. e�im kira �demekten imtina etti�i i�in avukat�n�nda y�nlendirmesiyle 01/12/2004 tarihinde noter kanal�yla ihtarname g�ndererek evin kira kontrat� sona erdi�inden evi tahliye edece�ini e�yalar�m� gelip almam� belirtmi�.ihtarnamede kira kontrat�na ait herhangi bir ibare bulunmamamakta ve verilen s�re yetersiz oldu�u g�r�ld�. Mernis adresim ailemin yan� oldu�u i�in g�nderilen tebbilat o adrese yap�lm�� ancak aile bireylerim gelen tebligat� teslim almayarak (herhangi bir imza ve muhtara teslim olmadan) yeni adresimi belirterek adresime sevkini sa�lam��lard�r s�z konusu ihtarname bana 22/12/2014 tarihinde tebli� edildi ve 3 g�nl�k s�re verilmi�. s�resi i�erisinde ihtanemeye yan�t verip e�yalar�m� almaya gidecekken e�imin evi tahliye ederek evde bana ait olan e�yalar� satm�� kendisinin avukat�n� arad��mda m�vekkilini kendisinin y�nlendirdi�ini ve e�yalar�n� satt�rd��n� s�yledi. bende hemen cumriyet savc�l�� kanal�yla en yak�n polis merkezine ula�t�r�lmak �zere tutanak tutulmas�n� talep ettim. eve giden polis y�netici ve kom�u beyanalr�n� alarak e�yalar�n�n bo�alt��n� ve sat�ld��n� tespit etmi�lerdir. davac� vekili ise taraf�ma g�dnerilen ihtarnamenin oldu�unu ve buna hakk� olduklar�n� s�yledi ancak ihtarname ula�t��nda zaten ev bo�alt�lm�� ve e�yalar�m sat�lm��t�r.

bu durumda bo�anma davas� nas�l seyreder?
e�imi h�rs�zl�k ve g�veni suistimalden su� duyurusnda bulundum
faturlar� bana ait olan e�yalar�n bedellerini alabilirmiyim?

yard�mlar�n�z� rica ediyorum

06-01-2015 23:18:59 Abdullah Yaman #

Cevap: �eki�meli bo�anmada ev tahliyesi

�ncelikle ge�mi� olsun..

Kimlik bildirme kanunu gere�i g�ncel ikamet adresinizi bildirmeniz gerekirdi. Evli oldu�unuz halde halen ikametgah�n�z�n ailenizin yan� olu�u sizin aleyhinize bir durum. Mahkemede kar�� taraf size bu soruyu y�neltti�inde ne yan�t vereceksiniz ?

E�inizin size kar�� eki�meli bo�anma davas� a�t��n� belirtimi�siniz. Ortada sebep yokken bu t�r davalar a��lmaz, her avukatta sebepsiz yere �eki�meli davada vekil olmaz.

Bo�anma nedenini yazmad��n�z i�in ya da e�inizin iddialar�ndan bahsetmedi�iniz i�in yorum sadece sizin k�s�tl� anlat�m�n�za g�re olmaktad�r.

Siz i� nedeni ile �ehir d��nda iken e�iniz size bo�anma davas� a�m�� ve e�yalar�n�z� alman�z hususunda tebligat g�ndermi�se bunun ciddi bir sebebi olmal�.

Siz bu sebepleri elinize ula�an dava dilek�esinde g�rm�� olmal�s�n�z. Genelde erkekler dava dilek�esi ellerine ge�ene kadar olaylar�n ciddiyetini hissetmezler.

Tebligat�n yanl�� adrese yap�lmas� e�inizin de�il sizin sorununuz. Do�ru adres bilgileriniz mernis kay�tlar�nda olsa idi tebligat gecikmeden zaman�nda elinizde olacakt�.

Kald� ki madem sorunsuz ve yolunda giden bir evlili�iniz vard� tebligat anne baban�z�n eline ula�t��nda mutlaka size haber vermi� olmal�lar ve sizinde e�inizi arayarak gere�ini yapman�z beklenirdi. En az�ndan ileti�im kurmak ya da gidip e�yalar�n�z� almak gibi.

Tarihlerin arkas�na s��narak e� - koca olarak g�revlerinizden imtina edemezsiniz.

E�inizin kendi ad�na olan kontrat� fesh edip evi bo�altmas� normal bir durum. Tam tersi evde oturmaya devam edip, dava boyunca kira bedellerini de size �detmeye devam edebilirdi. Bir anlamda �ansl�s�n�z.

Bu durumda anla��lan o durki e�inizle aran�zda ileti�im kuramayacak kadar ciddi sorunlar�n�z varm�� izlenimi do�uyor.

Hal b�yle olunca da ileti�im i�inde olamayan ve bo�anma ka��n�lmaz olan bir evlili�i s�rd�rmenin gereksizli�i ile gereksiz yere kira �demenin de bir anlam� olmayacakt�r.

E�inizin size ait olan yada ortak e�yalar�n�z� satm�� / vermi� / hibe etmi� olmas� h�rs�zl�k yada emniyeti suistimal olarak de�il, yap�lan �a�r�lara ve tebligata ra�men gere�ini yapmayan e�in geride b�rakaca�� olas� ekonomik zorluklara (kira-elektrk-su-internet vs) kar�� al�nm�� nlem olarak de�erlendirilecektir.

Ba�ka sorunuz ?

15-01-2015 22:57:51 archers321 #

Cevap: �eki�meli bo�anmada ev tahliyesi

Say�n Abdullah Yaman;
�ncelikle soruma yan�t verdi�iniz i�in te�ekk�r ederim.
Kimlik bildirme kanuna g�re yerle�im yerimi ilgili n�fus m�d�rl�klerine bildirdim. Ancak kald��m yer ile ilgili bir sorun olu�tu�undan bu i�lem �imdilik yap�lamad�. Bunun cezai sorumluluklar�n� biliyorum. Mevzu bahis dava ile ilgili dava dosyas�nda a��k adresim yer almakta. Yani bilinen son adresim mevcut. Ayr�ca davada vekilim olan bir avukat�mda mevcut ki yasal temsilcime de bu tebligat yap�labilirdi. Vekilime yap�lan tebligatlar ise taraf�ma yap�lm�� say�labilece�ide ( s�z konusu dava ile ilgili) a��kt�r.
E�imin bo�anma davas� a�t��n� s�yledim evet kendine g�re mazeretleri var ve bu dava taraf�ma hi� bir �ekilde belirtilmeden a��ld�. cevap, cevaba cevap dilek�eleri sunuldu. �ddaalar� mahkeme nazar�nda de�erlendirecektir.
E�im aile konutu olan evi kendisi ve babas� vas�tas�yla kiralam�� ve orada oturulmas�n� adeta zor ko�mu�tur. sorunlar�n temel neden budur.
i� nedeniyle �ehir d��nda olmam� f�rsat bilerek davay� a�m��t�r. kira kontrat�n�n kendi ad�na olmas� ve konutun ailesi taraf�ndan kullan�lmas� nedeniyle bana kiray� r�cu ettirmek istemesi sonucunda davan�n devam etti�i s�rada t�m aile bireylerim ve yak�n ili�kide bulundu�um ki�ilere kiray� �demeleri konusunda tacizlerde bulunmu�tur.
dava dilek�esi elime ula�t��nda olay�n ciddiyetini kavramakla beraber gerekli hamleleri yapm�� bulunmaktay�m.
g�nderilen tebligat noter taraf�ndan sadece davac� e� taraf�ndan g�nderilmi�tir. ekinde kira kontrat�na ait herhangi bir ibare bulunmamakla beraber verdi�i s�rede makul s�re de�ildir. g�nderdi�i adresten taraf�ma tebligat SEVK i�lemi ile taraf�ma y�nlendirilmi�tir. Ancak polis tutanaklar�yla da daha tebligat�n ilgili adrese ula�mas�n� beklemeden ve taraf�mda s�resi i�in yan�t verilmesine olanak sa�lanmadan kira kontrat�n� feshetmi� ve evde ki e�yalar� satm��t�r. kendisi ile ilgili g�veni suistimal ve h�rs�zl�k su�lar�ndan savc�l��a su� duyurusunda bulunulmu�tur.
daha bo�anma davas� devam ederken ve henuz bir karar ��kmam��ken yani evlilik yasal olarak devam ederken evin tahliyesi ne kadar do�rudur.
II. Aile konutu

Madde 194.- E�lerden biri, di�er e�in a��k r�zas� bulunmad�k�a, aile konutu ile ilgili kira s�zle�mesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu �zerindeki haklar� s�n�rlayamaz.
R�zay� sa�layamayan veya hakl� bir sebep olmadan kendisine r�za verilmeyen e�, h�kimin m�dahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak �zg�lenen ta��nmaz mal�n maliki olmayan e�, tapu k�t��ne konutla ilgili gerekli �erhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu e�lerden biri taraf�ndan kira ile sa�lanm��sa, s�zle�menin taraf� olmayan e�, kiralayana yapaca�� bildirimle s�zle�menin taraf� h�line gelir ve bildirimde bulunan e� di�eri ile m�teselsilen sorumlu olur.
mk ilgili maddesi a��kt�r ve bu ihlal edilmi�tir.

PEK� Abdullah Bey;
Mal�m� ka��r�p satan ki�inin hi� mi su�u yoktur sizce?

16-01-2015 09:38:03 xyxcyp #

Cevap: �eki�meli bo�anmada ev tahliyesi

Say�n archers321,

�unu merak ettim, savc�l��a verdi�iniz dilek�enin akibeti ne oldu? savc� konuyla ilgili dava a�t� m� e�iniz aleyhinde?

17-01-2015 15:10:02 archers321 #

Cevap: �eki�meli bo�anmada ev tahliyesi

hen�z soru�turma a�amas�nda kuvvetle muhtemel dava a��lacak adliyede �al��yorum dosyay� takip ediyorum g�veni suistimalden dava a��lmas� b�y�k olas�l�k

�eki�meli bo�anmada ev tahliyesi