Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Muvazaali Haksiz Satis.

05-01-2015 22:35:26 882288 #

Muvazaali Haksiz Satis.

�ncelikle herkese selamlar ve ayd�nlatt��n�z her bir insan,her bir konu i�in ayr� ayr� te�ekk�rler.Babam(54) Dedem'den (82) 8 ay evvel vefat etti. Babam�n �l�m�n�n ard�ndan, amcam ya�l� ve yatalak olan dedemden vekaletname alarak �zerine tapulu ta��nmazlardan birini k�zdan olma torununa sat�� yapm��. Torun kredi �ekmi� ve banka yolu ile dedesinin hesab�na yat�rm��. S�z konusu nakit para kendi aralar�nda payla��lm�� (B�ylece en d��k faizle ihtiya� kredisi �ekilmi� olup �demeyi ortak yap�yorlarm��.)*Vekaletname �ncesi sa�l�k raporu prosed�r�n� amcam, eve aile hekimi �a��rarak yapt�rm��. Tam te�ekk�ll� bir hastane raporu yok belki ama bu hekimin raporu tapuya eklenmi�.*Noter, ne hikmetse 82 ya��ndaki adam� g�rmeden iki �ahit (alakas�z insanlar) huzurunda vermi�, s�z konusu vekaletnameyi.Bu sat��tan bir ka� ay sonra dedem, b�brek yetmezli�i tan�s�yla vefat etti.Dedem �ok ya�l�yd�,g�zlerinde y�llard�r s�re gelen bir g�rme bozuklu�u vard�, ve �lmeden evvel son 8 ay�n� yatalak olarak ge�irdi.Sorum �udur; Dedemin t�m hastane-ila� dosyalar�n�n adli t�p'a g�nderilmesi sonucu ne ��kar/��kabilir ? Akli melekelerinin yerinde olmad��n� g�steren bir tedavisi ve ila� kullan�m� yok,fakat Adli t�p Ya�� ve son durumlar�n� g�z �n�nde bulundurarak
bir karar verir mi ? Emsal bir karar bilen var mi? Yardiminiza ihtiyacim var :(

06-01-2015 00:31:14 ismail k�laz #

Cevap: Muvazaali Haksiz Satis.

Noterlik Kanunu Y�netmeli�i

T�rkiye Noterler Birli�i Ba�kanl��ndan

13.07.1976
15645
Dayand�� Kanun
18.01.1972 - 1512
ONBE��NC� KISIM
Noterlik ��lemlerinde Uyulmas� Gerekli Hususlar

Madde 0091: Yetene�in tesbiti

Noterin ilgilinin yetene�i hakk�nda bir kan� sahibi olmas� gereklidir. Temyiz kudretine sahip bulunan ve i�lemin niteli�ine g�re gerekli ya�a girdi�i anla��lan herkes hukuki i�lemleri yapmaya ehil olup, bu ya� resmi belge ile saptan�r. Tan�k veya kan� ile ya� tespit edilemez.

�lgilinin ya�l�l�k, hastal�k veya d�� g�r�n�� itibariyle yetene�inden, ��phe edilmesi veya bu konuda ihbar ve �ikayet bulunmas� hallerinde temyiz kudretinin varl�� doktor raporu ile saptan�r. Bu takdirde metnin i�inde tarih ve numaras� ile rapordan bahsedilir, raporun asl� i�lemin noterde kalan n�shas�na eklenir.

Hukuki i�lerin belgelendirilmesi an�nda ilgili iradesini serbest�e ve kendi iste�ine uygun olarak beyan etmelidir. Beyan�n tam ve eksiksiz olarak yaz�lmas� gereklidir. Yap�lan i�lemin niteli�ine g�re gerekli sorular�n sorularak i�lemin sonucu hakk�nda ilgiliye a��klama yap�lmas� gereklidir.

- - - Updated - - -

Kanaatime g�re noterden al�nan vekaletname ile yap�lan i�leme istinaden dava a�abilirisiniz. Kritik soru �u; Tapu iptal davas� m�, yoksa Tasarrufun �ptali Davas� m� a�acaks�n�z? Bu konu �nemli zira has�m durumu davaya g�re farkl�l�k g�sterir.

06-01-2015 11:58:44 882288 #

Cevap: Muvazaali Haksiz Satis.

�smail bey,�ok te�ekk�r ederim.

Tapu iptal davas� a�t�m, 2 y�l oldu neredeyse. Ba�lang��ta hikayeyi anlatt��m herkesin tepkisi net olarak davan�n lehime sonu�lanaca�� y�n�ndeydi. A��k�as� bende bu kadar a��k verilmesinden �t�r� ayn� fikirdeydim. Fakat davan�n uzamas� ve seyri beni endi�elendiriyor, ��nk� sorumlusu oldu�um ve inand�rd��m 3 k�z karde�im var.
Son duru�mada hakimin karar�, toplanan t�m hastal�k-ila� belgelerinin Adli t�p' a g�nderilmesini istemesi oldu. Oysa ki bana g�re 82 ya��ndaki adam�n ev sat��na ihtiyac� var m� ? Varsa da sat��tan kazan�lan paran�n nerede oldu�unu sormas� d��m� ��zecekti. Noter de cabas� tabi ki...
Hakimin verdi�i bu karan�n sebebini ve adli t�p tan gelecek sonucun tahminini merak ediyorum :(

Muvazaali Haksiz Satis.