Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması
05-01-2015 17:59:18 akapunktur #

Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması

herkese iyi akşamlar.. çok kısa özet geçeceğim .. sözleşmesi aralık 20 2014 te biten kiracımızın dükkanımızdan çıkçağını söyleyip sonra vazgeçip tekrar iş yapıcam demesi ve bizim açmak istedğimiz emlak ofisini açamamamız.. anladığım kadarıyla kiracı korunuyor fakat biz kendimiz iş yapmak istiyoruz. bu durumu nasıl halledebilirz?? şimdiden teşekkürler..
05-01-2015 18:05:55 ismail kılaz #

Cevap: Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması

6098 sayılı Borçlar Kanuna göre: F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi
I. Bildirim yoluyla
1. Genel olarak
MADDE 347- Konut ve çatılı işyeri kiralarında kiracı, belirli süreli sözleşmelerin süresinin bitiminden en az onbeş gün önce bildirimde bulunmadıkça, sözleşme aynı koşullarla bir yıl için uzatılmış sayılır. Kiraya veren, sözleşme süresinin bitimine dayanarak sözleşmeyi sona erdiremez. Ancak, on yıllık uzama süresi sonunda kiraya veren, bu süreyi izleyen her uzama yılının bitiminden en az üç ay önce bildirimde bulunmak koşuluyla, herhangi bir sebep göstermeksizin sözleşmeye son verebilir.
Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde, kiracı her zaman, kiraya veren ise kiranın başlangıcından on yıl geçtikten sonra, genel hükümlere göre fesih bildirimiyle sözleşmeyi sona erdirebilirler.
Genel hükümlere göre fesih hakkının kullanılabileceği durumlarda, kiraya veren veya kiracı sözleşmeyi sona erdirebilir.
05-01-2015 18:14:39 akapunktur #

Cevap: Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması

sonuçta tanıdık biriydi ve böyle birşey yapıcağını bilmiyorduk ancak kendimiz iş yeri açıcaz dükkan da bizim üstümüze bu durumundamı hiç bi etkisi yok bu nasıl birşey aklım almıyor.. şimdi kira uzadı diyelim en erken nasıl ne zmana çıkarabilirim 10 yıl demişsiniz böyle bi durum bizi mahveder... hiç aklım almıyor ..
05-01-2015 21:37:16 akapunktur #

Cevap: Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması

yeni öğrendim de bu adam kapanışı yapmış artık şirket gözükmüyo tekrar açması gerekiyo yani kontrat yapması gerekir değilmi??? o zaman çıkarma şansımız olurmu bilen biri lütfen yardım edebilirmi :/
05-01-2015 22:53:03 ismail kılaz #

Cevap: Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması

Kira sözleşmesi şirket yani tüzel kişilik adına mıydı?
06-01-2015 10:28:52 akapunktur #

Cevap: Kiracının sözleşmesi bittiği halde çıkmaması

evet emlak ofisi olarak geçiyodu




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.