Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapu İşlemleri ve Tapu Harç hesaplaması

27-12-2014 19:14:53 m3hm3t76 #

Tapu İşlemleri ve Tapu Harç hesaplaması

Herkese Merhaba:

Benim sizlere sormak istediğim konu şöyle biraz karışık olabilir şimdiden yardımcı olan arkadaşlara teşekkürler.

Bana babamdan bir zeytinlik kaldı. Zeytinlik 6 dönümdür. Burası mirasçıları olan bir zeytinlikti, babam da yaklaşık olarak 15 yıl kadar önce buradaki mirasçı durumunda bulunan kardeşlerine paralarını ödemek şartı ile herkesten aldı ve şu an burayı babam işletmekte idi. İşin sıkıntılı tarafı şudur ki babam zamanında parasını ödediği halde hiç birinden yazılı bir belge almamış (kardeşim nasıl olsa parasını ödedim bir sıkıntı olmaz düşüncesi) ve bu iş bu zamana kadar geldi. Şimdi bu zeytinlik babam tarafından bana verildi ve ben buranın tapusunu almak istiyorum. Mirasçılarla ilgili bir sıkıntı yok hepsi ile görüştüm hayatta olanlar ve hayatta olmayanların çocukları tarafından bana imza verecekler. Şimdi ben bu tapuyu alırken mirasçılar imzayı attıktan sonra tapu için ne kadar masrafım olur. 15 tatilde sırf bu iş için tapuyu üzerime almak için memlekete gideceğim.

Bilgisi olan arkadaşlar yardımcı olursa sevinirim.
27-12-2014 20:06:55 ceceli341 #

Cevap: Tapu İşlemleri

Zeytinliğin değeri üzerinden alım satım tapu harcı+Tapu takip ücreti(takipci takip ederse) Mirascılar ya tapuya gelip imza atacaklar yada herkes bir kişiye vekalet verecek. sadece o kişi tapuya gelecek. vekaletle ilgili ücretleri istemezler ise başka masrafınız olmaz.
27-12-2014 20:34:49 m3hm3t76 #

Cevap: Tapu İşlemleri

teşekkürler ceceli peki bu işler uzun sürermi yani bir iki güne bitirebilirmiyim.
27-12-2014 20:37:40 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: Tapu İşlemleri

Muhtemelen tüm mirasçıları toplayamayacaksınız,
Öncesinde vekalet işlemlerini tamamlayabilirseniz, 2 -3 güne halletme şansınız var
27-12-2014 20:42:00 ceceli341 #

Cevap: Tapu İşlemleri

Alıntı:

m3hm3t76 rumuzlu üyeden alıntı
teşekkürler ceceli peki bu işler uzun sürermi yani bir iki güne bitirebilirmiyim.

Bazı tapu müdürlüklerinde randevu sistemi var. Sizin tapu işlemi yapacağınız yerin randevu aralıklarını öğrenip ona göre hareket edin.
Bazı yerlerde Aracılar bu işi çabuk hallediyor. Yerine göre değişmekle birlikte 100-200 Tl arası ücret alıyorlar.
27-12-2014 21:01:36 m3hm3t76 #

Cevap: Tapu İşlemleri

toplama konusunda sıkıntım yok hepsi ile daha önceden görüşme yaptım. hepsine bir araç tutup getirebileceğim gibi gözüküyor. ama yinede dediğiniz gibi belli olmaz, vekalet işine girmek pek istemiyorum bu biraz tuzluya mal olabilir.

- - - Updated - - -

ayrıca yerin konumuda maliyeti belirler mi örneğin: ovada yada dağda olması gibi yaklaşık olarak 1500 TL gidermi
27-12-2014 21:07:33 ceceli341 #

Cevap: Tapu İşlemleri

Zeytinlik tam olarak nerede?
27-12-2014 21:28:29 m3hm3t76 #

Cevap: Tapu İşlemleri

aydın da dağda
27-12-2014 21:58:56 ceceli341 #

Cevap: Tapu İşlemleri

Tapu harcı çok cüzzi bir miktar gider. Ama siz diğer aksilikler olabilir diye 1500 Tl ayırın lazım olabilir. Gelemeyecekler için vekalet Masrafları çıkabilir.
28-12-2014 15:32:59 Av.Feyz Pazarbaşı #

Cevap: Tapu İşlemleri

Belediye emlak rayiçlerinden en az ne kadara satış yapılacağı öğrenilir. 2014 yılında uygulanacak Tapu ve Kadastro Harçları 'Harçlar Kanunu Genel Tebliğine göre 2014 tapu harcı oranları, alıcı ve satıcı tarafından ayrı ayrı olmak üzere binde 20 dir. Yani arsa hisse bedelinin binde 20'si oranında ayrı ayrı tapu harcı masrafı ödeneceğinden hem alıcı hem satıcıya yüklenecek toplam binde 40 tır. (sizin hisseniz hesaplanmayacaktır).




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.