Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bahçeye otopark yapımında paraların hangi esasa göre toplanacağı.
26-11-2014 13:40:55 hsenoglu #

Bahçeye otopark yapımında paraların hangi esasa göre toplanacağı.

Merhabalar,
bu konuda benimde başka bir sorum var, bu konuyuda aydınlatırsanız sevinirim.

Kat Malikleri ile toplandık 5/4 çoğunlukla binanın yan bahçesinde bulunan boş alanı otopark yapımına karar verdik. zira binanın bulunduğu sok. dar ve otopark sıkıntısı çok fazla. bu nedenle itiraz gelmedi. yaklaşık 10-13 araçlık otopark sıkıntımızı giderecek. bu nedenle otoparkın yapımı konusnda herkes hemfikir. ancak otopark yapım bedeli 30.000TL. binamızda 2 adet dükkan, 1+1, 2+1, 3+1 ve dublex daireler mevcut. toplam 36 bağımsız bölüm var. otopark maliyeti kat maliklerinden arsa payına göre mi yoksa her malikten eşit mi toplanacak. saygılar.
26-11-2014 19:06:25 EnginTarhan #

Cevap: Bahçeye otopark yapımında paraların hangi esasa göre toplanacağı.

Önce 36 bağımsız bölümü olan bir apartmanda 5/4 çoğunluğun 45 bağımsız bölüm anlamına geleceğini belirteyim. Siz 4/5 çoğunluk demek istiyorsunuz herhalde.

Sonra, bahsettiğiniz boş alanın apartman mülküne dahil olduğunu varsayıyorum. Eğer orası projede otopark olarak görünmüyorsa orayı otopark olarak kullanamazsınız. Çok isterseniz kullanırsınız, ama kat maliklerinden birisi şikayet ederse o otoparka yapılan masraflar uçar gider.

Bu kararı yasanın 43. maddesine dayandırmayı deneyebilirsiniz, fakat bence böyle bir durumda onaya katılmayan kat maliklerinin mülkiyet hakkını gasp etmiş olacaksınız, sonu ne olur bilemiyorum.

Yine 43. madde uyarınca bu tür masraflara onay veren kat malikleri, masraflara arsa payları oranında katılırlar (son paragraftan çıkartma yaparak söylüyorum). Arsa payı fazla olan ve dolayısıyla mesela iki kat fazla para ödeyen kat maliki de mesela iki araba park etme hakkına sahip olmaz, otoparktan eşit olarak faydalanır.
16-02-2015 22:49:47 iduman #

Cevap: Bahçeye otopark yapımında paraların hangi esasa göre toplanacağı.

benzer durum bizde de yaşanıyor, ne valilik ne belediye topa girmiyor, en azından şu ana kadar girmedi, otopark yönetmeliğine göre de bunu yapamazsınız




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.