Vicdan mý hukuk mu?

2014 1 Kasýmda 1+1 dairemi eþyalý olarak bir evli çifte kiraladým, koca geldi, evi tuttum beðendim dedi. Eþyalý olduðu için deposito 2000 lira aldým. 750 kira istiyordum, kendisi abi ben sana 5 aylýk peþin vereyim dedi 3500 lira dedi bende indirimi kabul ettim ve kiraladým.

Kasým ayý sonunda beni aradý, abi eþimin annesi trafik kazasýnda vefat etti, psikolojisi bozuldu, buradan taþýnmak zorundayým, buralarda oturamayacaðýz dedi.

Dedim ya iyi de yýlbaþý geliyor, kýþ zamaný, bak Ýstanbul'da kiralama mevsimi Aðustos Eylül Ekimdir. Herkes çoktan gönlüne göre bir eve girdi etti. Ben dedim ilaný veririm ve ayný koþullarda kira ve deposito isterim. Ama ev tutulana kadarki kirayý da bendeki parandan keserim, kiralandýðý anda deposito zaten cebime giren çýkan yok, yeni kiracýdan alýp sana veririm. Kalan kiralarý da sana geri öderim.

Þimdi tabii o da zor durumda kaldý, eðer ev kýþ koþullarýnda bahara kadar tutulmazsa bendeki peþin kirasýný oturmadýðý bir eve ödemek zorunda kalacak. Tabii inþallah tutulur, benim de amacým katiyen haram bir para kazanmak deðil, hani evi kiraya verdiðim anda adamýn parasýný iade edeceðim ne kaldýysa.

Forumu incelediðim kadarý ile haksýz bir talebim yok, ancak karþý tarafýn maðduriyeti de ortada, ama ben de kalan kiralarýný (1 Aralýk itibarý ile 2.800) verip yollasam çok büyük ihtimalle maðdur olacaðým.

Ne önerirsiniz ne yapmalý nasýl hareket etmeli?

Saygýlar, teþekkürler.

Evi yeniden kiralayýncaya kadar olan boþta geçen sürenin kirasýný kesip, kalaný (olursa) iade edin bence.

Çok teþekkür ederim, mesajýmda yazdýðým üzere benim de teklifim o yönde oldu. Yalnýz sorun þu Erdoðan bey, ne kadar boþta geçeceðini bilmiyoruz þu anda.

Arkadaþ hemen bendeki parasýný alýp gitmek istiyor ay sonu. Ben de diyorum ki 'þimdi tahmini bir süre seçip kesmek yerine, bekleyelim belki hiç paraný kesmem hemen tutulur hepsini veririm geri, ama 3 ay boþ durursa da ben senden þimdi 1 aylýk kesip seni göndersem ben maðdur olacaðým' diyorum.

Orada anlaþamadýk kendisi ile. Ev de Gülbað Mecidiyeköy'de aslýnda tutulmamasý için bir neden yok, yeni bina, kombili falan herþeyi tertemiz. Kira da ortalama zaten bizim oralarda 700-800 civarýnda. Ayný kira ile ilan veriyorum sorun olmamasý lazým tek sorun ev eþyalý olduðundan deposito 2000 yüksek geliyor insanlara. Ben de daha azýný kabul edemiyorum çünkü bir önceki þu an çýkmak isteyen kiþiden 2000 i aldým zamanýnda. Emanet para bir yerde. geri vermem lazým. Kendisi kontrat sonuna kadar kalsa daha 10 ay vermeyecektim oysa. Þimdi yeni kiracý 1000 vereyim diyor mesela, o zaman ben hem kontratý bozup gitmesine izin verip hem de cebimden 1000 lira vermek zorunda kalacaðým bir de üzerine.

Sanýrým herhalde sonuçta sizin dediðinizi yapacaðýz hak geçmemesi için. O bekleyecek mecburen ben de kiracý bulunca kalan hakkýný ona vereceðim. Hayýrlýsý artýk.