Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni aldığım evin kiracısına İhtarı zamanında ulaştıramadım..

17-11-2014 21:34:45 elif lara #

Yeni aldığım evin kiracısına İhtarı zamanında ulaştıramadım..

Merhaba
15.10.2014 tarihinde de bir yazlık aldım.İçinde oturan kiracıya ( Kira kontratı olmadan, 3 yıldır yazları oturuyormuş. 2 yıl kirasını ödedikten sonra, son 1 yıldır kirasını ödememiş) evi satın aldığımızı 15 gün içinde evi boşaltmalarını söyledik. Tamam ev bakıyorum diyerek bizi 20 gün oyaladı.Kendisi şu an yazlık konumundaki bu evde oturmamakla beraber yakın başka bir şehirde yaşıyor.
Yasalar önünde hakkımı saklı tutmak için 5.11.2014 tarihinde Noter aracılığıyla yasal süre olan "6 ayda çıkması ve bu süre zarfında kira bedelini iban numaramı " koyarak , birinin aracılığıyla bulduğum mernis adresine hızlı bir ihtar çektim..
Ancak bu evrak 14.10.2014 de postacının "Mahalle muhtarından soruldu taşınmıştır"ibaresiyle notere iade edildi.
Bunun üzerine bulduğum iş yeri adresine aynı ihtarı tekrar hızlı gönderttim.Ancak şimdi de adresin sokak numarası değiştiğinden iade edildiğini öğrendim.
Bu arada kişinin bağlı bulunduğu muhtarı arayarak postacının bu taşınmıştır ibaresini neye dayanarak yaptığını sorduğumda Kişi kendisine böyle bir şahısın sorulmadığını ,olsaydı kendi kaşe ve imzasının olacağını söyledi.Bu kişiye ait başka icra kağıtlarının da kendisinde mevcut olduğunu da bir şekilde söyledi.
Bu durumda 1 aylık ihtar çekme süremi kaybetmiş mi oldum?
İhtarım geçersiz mi?
25 yıllık kazancımla aldığım çok mütevazi bir evin böyle işgal edilmesi karşısında ne yapabilirim.?
2 ay kira ve aidat ödemeyince ihtar çekilmesi gerekiyormuş ben ulaştıramadıktan sonra neye yarayacak .?
Bu durumda PTT nin sorumluluğu nedir?
Önerilerinizi ve desteklerinizi bekliyorum hiç huzurum kalmadı.şimdiden çok teşşekkür ederim..
23-11-2014 20:41:15 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Yeni aldığım evin kiracısına İhtarı zamanında ulaştıramadım..

Posta memurunun, muhatabın taşınıp taşınmadığını sorduğu kişiyi tebligat zarfına yazması gerekli. Üstelik muhtara gitseydi, tebligatı muhtara yapabilirdi. (Muhtarda başka tebligatlar da var dediğinizden). Bu durumda postacı hakkında savcılığa görevi ihmal nedeniyle şikayette bulunma hakkınız var. Tebligat kanununa aykırı davranmış.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.