Kiraci tahliyesindeki sure

Merhaba,
30 Eylul 2014'te icinde kiraci bulunan bir daire satin aldim. Eski mal sahibiyle yapilan sozlesme 1 Aralik 2014'te sona eriyor. Kiraciya 7 Ekim 2014'te noterden evi satinaldigimi, kira bedelini yatiracagi banka hesap numarasini ve halefiyet geregi kira sozlesmesinin bitiminde tahliye talebimi bildirdim.
Tahliye davasi icin yine de 6 aylik sureyi beklemem mi gerekir, 1 Aralik'tan sonra tahliye davasi acabilir miyim? Yanitlariniz icin simdiden tesekkur ederim.

O kiracý ben olsaydým ve çýkmayarak sizi zor durumda býrakmak isteseydim kiralarýmý bankaya ödemeye devam eder, yýl baþýnda kanunun ön gördüðü kira zammýný yapar, ancak çýkmazdým. Ýster yýl baþýnda ister 6 ay sonra dava açýldýðýnda gönderdiðiniz ihtarnamede "en az 6 aylýk süre" bildirmediðinizden geçersiz olduðunu öne sürerdim. Dolayýsý ile hiç ihtarname göndermemiþsiniz durumuna düþer ve taþýnmaza ihtiyacýnýz olduðu gerekçesi ile tahliye gibi zor bir sürece sokarak mahkeme sonuçlanana kadar muhtemelen senelerce oturmaya devam ederdim. En kötü ihtimalle geçersizlik kabul edilmez, o zaman da tahliye davasýnýn sonucuna göre hareket ederdim.

"En az 6 aylik sure" ihtarnamede konu edildi. Ýlginize tesekkur ederim.

7 Ekim 2014'te çekti iseniz, 1 Aralýk 2014'te tahliye istedi iseniz, keþide ettiðiniz gün teblið edilmiþ olsa dahi, 2 aydan az bir süre vermiþ olmuyor musunuz? 6 aylýk süre verdi iseniz tam olarak ihtarname ve tahliye talebi tarihleriniz nelerdir?

Malin iktisap tarihi 30 Eylul olunca, 30 Mart 2015 6 aylik surenin bittigi tarihe tekabul ediyor. Borclar kanunu 351'e gore 6 aylik sureden once, sozlesme suresi doldugu icin bu maddeden yararlanabilir miyim diye dusunuyorum. Buna gore de tahliye tarihi, 01 Aralik 2014 oluyor. Sozlesmenin yenilenmecegini ve tahliye talebinin 1 ay onceden ihtar edilmesi gerekmiyor mu. 2 aylik sure mi verilmeli sizin dediginize gore. Ilginize cok tesekkur ederim.

Merhaba
Ben de 15.10.2014 tarihinde de bir yazlýk aldým.Ýçinde oturan( kira kontratý olmadan 3 yýldýr yazlarý oturuyor. 2 yýl kirasýný ödedikten sonra, son 1 yýldýr kirasýný ödemeden oturuyormuþ) kiracýya evi satýn aldýðýmýzý 15 gün içinde evi boþaltmalarýný istedik. Tamam diyerek bizi oyaladý.Kendisi þu an yazlýk konumundaki bu evde oturmamakla beraber yakýn baþka bir þehirde yaþýyor.
5.11.2014 tarihinde Noter aracýlýðýyla yasal süre olan "6 ayda çýkmasý ve bu süre zarfýnda kira bedelini iban numaramý " koyarak , birinin aracýlýðýyla bulduðum mernis adresine hýzlý bir ihtar gönderttim.
Ancak 14.10.2014 de postacýnýn "mahalle muhtarýndan soruldu taþýnmýþtýr"ibaresiyle notere iade ediliyor.Bunun üzerine bulduðum iþyeri adresine ayný ihtarý tekrar hýzlý gönderttim.Ancak þimdi de adresin sokak numarasý deðiþtiðinden iade edildiðini öðrendim.
Bu arada kiþinin baðlý bulunduðu muhtarý arayarak postacýnýn bu taþýnmýþtýr ibaresini neye dayanarak yaptýðýný sorduðumda Kiþi kendisine böyle bir þahýsý sorulmadýðýný olsaydý kendi kaþe ve imzasýnýn olacaðýný söyledi.Bu kiþiye bait baþka icra kaðýtlarýnýn kendisin de mevcut olduðunu da bir þekilde söyledi.
Bu durumda 1 aylýk ihtar çekme süremi kaybetmiþ mi oldum?Ýhtarým geçersiz mi
25 yýllýk kazancýmla aldýðým çok mütevazi bir evin böyle iþgal edilmesi karþýsýnda ne yapabilirim.?
2 ay kira ve aidat ödemeyince ihtar çekilmesi gerekiyormuþ ben ulaþtýramadýktan sonra neye yarayacak .?
Bu durumda ptt nin sorumluluðu nedir?
Önerilerinizi ve desteklerinizi bekliyorum hiç huzurum kalmadý.þimdiden çok minnetarým