Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

09-11-2014 12:05:45 muh_alp #

Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Merhaba,

Ben 1 sene once anlasmali bosandim, bosanmadan once eski esimle beraber kiralik bir evde oturuyorduk, kontrat benim uzerimeydi, 3 senelik kira donemi olan yillik kira alinan bir evdi. Bosanma sirasinda protokole evle ilgili birsey yazmadik ama birbirimize hicbir borcumuzun, alacak verecegimizin olmadigi seklinde genel bir anlasma protokolu imzaladik.

Bosanmadan once ben kendisine evin islerini yurutebilsin ve kira kontratini yenileyebilsin diye o evin elektrik su dogalgaz gibi aboneliklerini kontrol edebilsin ve kontratin yetkilerini benim adima suredurebilsin diye vekaletname verdim. Kirayi su an kendisi odemeye devam ediyor ve bir sorun yok.

Benim merak ettigim sey ileride bir sorun olursa bana ne gibi yaptirimlari olur, magdur duruma duser miyim?

Aile konutu hakkinda birseyler okudum forumlarda, acaba kendisi ev sahibine simdi bu konuyla ilgili bir ihtarda bulunup kontrattaki ismi degistirebilir mi?

Cevaplariniz ve ilginiz icin simdiden tesekkurler,
Iyi gunler.
14-11-2014 04:32:05 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Siz artık o evde değilsiniz tahliye etmişsiniz yani elbette ev sahibiyle anlaşıp yeni kira kontratı yapabilir ya da sizin kontratla devam eder kira ve diğer giderleri ödemezse ev sahibi ve kurumlar sizden talep ederler.
14-11-2014 10:47:50 muh_alp #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Merhaba Engin Bey,

Cevabiniz icin tesekkur ederim. Ben de sizin dediginiz gibi dusunuyordum fakat asagidaki forum sayfasini okuyunca acaba benim icin de gecerli olabilir mi diye merak etmeye basladim.

http://www.turkhukuksitesi.com/showthread.php?t=8751

Burda avukatlar bir mahkeme kararini gosterip soyle bir sonuca varmislar:

"Bu karar ışığında; boşanmadan önce koca ile yapılan sözleşmenin, boşanmadan sonra evde oturmaya devam eden eşi de bağladığı sonucuna varabiliriz sanırım. Neticede sözleşme ile bağlı 3. kişi sayıldığından değil, bizzat borçlunun kendisi sayıldığından dolayı..."

Acaba boyle bir durum benim icin de gecerli olabilir mi diye sormak istemistim. Siz ne dusunuyorsunuz?

Tesekkurler,
Iyi gunler.
14-11-2014 12:17:17 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Ben de farklı bir şey söylemedim zaten. Elektirik su doğalgaz idaresi abone kimse borcu sadece ondan istiyor benim bildiğim ev sahibi dediğim gibi kira ödenmezse icraya verebilir sizi.
14-11-2014 12:27:12 muh_alp #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Merhaba Engin bey,

Benim o ornek verdigim forum sayfasindan anladigim, hem ben hem eski esim borclu sayiliyoruz eger kira odenmezse, siz sadece benim borclu olacagimi mi dusunuyorsunuz?

Sonucta eski esim de 3. kisi sayilmiyor, oturdugu evin kira sozlesmesi onu da bagliyorsa, kira borcunun da onu baglamasi gerekmez mi?

Tesekkurler,
14-11-2014 12:36:54 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Hem sizin hem eşinizin sorumlu olması ev sahibinin borcu önce sizden sadece sizden talep etmesine mani değildirki?

"Benim merak ettigim sey ileride bir sorun olursa bana ne gibi yaptirimlari olur, magdur duruma duser miyim?" soru buydu yanıt alakasız mı geliyor size?
14-11-2014 12:48:48 muh_alp #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Merhaba Engin Bey,

Simdi ne demek istediginizi anladim, o zaman ilk bastaki sorumu duzelteyim, benim sormak istedigim sey boyle bir icra durumu oldugunda benim mahkeme yoluyla hakkimi arayabilecegim bir hukuki bir dayanagim var midir diye merak etmistim, yani eger ikimiz de sorumlu oluyorsak mahkemeye verip bu borcu eski esimden isteyebilir miyim ?

Tesekkurler.
14-11-2014 12:49:28 poyraz57 #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

avukatım benimde bi maruzatım var ama yardımcı olurmusunuz nerden yazacağımı bulamadım
14-11-2014 17:34:28 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Siz o evin kirasından ev sahibine karşı sorumlusunuz ama eşinize karşı değilsiniz yani ödemesi gereken esasen odur kanun kadını yersiz yurtsuz bırakmamak adına kontratı feshedemeyeceğinizi düzenlemiş bir yanıyla da ev sahibini korumuş ancak siz mahkeme kararıyla ne yüklenmişseniz sorumluluğunuz odur nafakaysa nafaka neyse ne artık kararda olmayan bir durumdan sorumluluğunuz söz konusu olursa eşinize rücu etmeniz mümkün benim görüşüm budur.
14-11-2014 18:02:08 muh_alp #

Cevap: Bosanma sonrasi kiralik evin durumu

Simdi daha iyi anliyorum, sabirla cevapladiginiz izin cok tesekkurler Engin bey, ben hukuktan cok anlamadigim icin biraz yordum sizi :) cok yardimci oldunuz, sagolun.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.