Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Müteahhitin borçları yüzünden Kat Karşılığı arsasını veren Arsa Sahiplerine İCRA
28-10-2014 22:23:27 archer81 #

Müteahhitin borçları yüzünden Kat Karşılığı arsasını veren Arsa Sahiplerine İCRA

2011'de arsamızı bir Müteahhit firmaya Kat Karşılığı verdik. Tapunun tamamı bizim üzerimizde inşaat devam etti. 2012 başında Müteahhit firmanın başka bir firmaya borcu ile ilgili "tensip tutanağı ve dava dilekçesi" bize bildirildi, taşınmaza tedbir konulmasından bahsediyordu. 1 ay kadar sonra Müteahhit firma bize "Kat irtifakını kuralım, siz dairelerinizi alın, biz borcumuzla ilgileniriz" diyerek Kat irtifakını kurdurdu (Alacaklı gerekli teminatı yatırmadığı için tapuya tedbir koyulmamış). Müteahhit daha önceden sattığı daireleri o daire sahipleri adına, bize düşen daireleri bizim adımıza tapulandırmış, kendisine hiç tapu almamış. (bizim bu durumdan haberimiz çok sonra oldu)
Alacaklı firma Müteahhitten alacağını alamayınca ve 3. şahıslara daireler geçtiği için bize Kat irtifakının kurulmasına müsaade ederek Müteahhitin Mal Kaçırmasına yardımcı olduğumuzu iddia ederek dava açtı. Biz mahkemede, sözleşme gereği bunu yapmak durumunda olduğumuzu söyledik, çünkü inşaatın kabası bittiğinde Kat irtifakı kurulacağı sözleşmemizde vardı ve inşaatın kabası o durumda bitmişti. Dava lehimize devam ederken, Yerel Mahkeme bizi şok eden Müteahhit firmanın yüklü miktar borcu ödememiz hükmünü verdi, İCRA yoluyla bizden tahsil etmeye çalıştılar alacaklarını. TEMYİZ ettik, icrayı teminat yatırarak durdurduk.
Müteahhite arsamızı verdik İCRALIK olduk. Temyiz mahkemeli olacak, avukatımız kararın bozulacağından emin ancak böyle bir konuda sizlerin fikirlerini de duymak içimizi rahatlatabilir. Sayg,
25-11-2014 16:29:06 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Müteahhitin borçları yüzünden Kat Karşılığı arsasını veren Arsa Sahiplerine İCRA

Avukat arkadaşınıza katılıyorum. Tasarrufun iptali davalarında alacaklılardan mal kaçırmaya yönelik hareketin ispatlanması gerekli. Üstelik müteahhit ile yaptığınız anlaşmanın tarihi müteahhitin borcunun doğduğu tarihten önce ise mahkemenin lehinize karar vermesi gerekirdi. Tabi dairelerin rayiç bedelleri incelendi mi bilemiyorum. Çok düşük bedeller mahkemelerin satışları iptal etmesine neden oluyor. Tabii olarak her dosyayı onu takip eden avukat çok daha iyi bilir. Anlatımınıza göre mahkeme kararı yerinde olmadığından dolayı Yargıtay'ın bozma kararı vereceği kanaatindeyim.
23-10-2018 21:43:20 akdogan20 #

Cevap: Müteahhitin borçları yüzünden Kat Karşılığı arsasını veren Arsa Sahiplerine İCRA

Sayın archer81 davanızın neticesi ne oldu acaba




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.