Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Emlak Yetki Belgesi

27-10-2014 21:24:01 Nazl�35 #

Emlak Yetki Belgesi

Merhabalar

Evimi kirac� tahliye ettikten sonra art�k daha fazla sorun ya�amamak ad�na emlak��ya verdim. Evi g�rd�, b�t�n �artlar� g�r��t�k 1 ay i�inde kiraya verece�ini s�yledi. Yetki belgesi imzalamam� istedi. Normal oldu�unu d��n�p imzalad�m. Ancak aradan 5 ay ge�mesine ra�men evimi kiraya veremedi �stelik her g�n ayr� bir mazeret �ne s�r�yor. Anahtar�m� geri istedi�imde istersen kiraya ver ben komisyonumu al�r�m dedi. Kendisinden yetki belgesini geri almam�n ve komisyon �demememin bir yolu var m�? Hem k�l�n� k�p�rdatmayacak hem de komisyon mu talep edecek? Bilgisi olan varsa ve bana yard�mc� olabilirse �ok sevinirim.

12-11-2014 12:27:19 Av.Basri Gungoren #

Cevap: Emlak Yetki Belgesi

EMlak��ya verdi�iniz yetki belgesinde bir taahh�t var m�? Olsa da sonsuza kadar onun kiraya vermesini beklemek olamaz.

12-11-2014 14:21:27 �enol Eker #

Cevap: Emlak Yetki Belgesi

Alıntı:

Av.Basri Gungoren rumuzlu �yeden al�nt�

EMlak��ya verdi�iniz yetki belgesinde bir taahh�t var m�? Olsa da sonsuza kadar onun kiraya vermesini beklemek olamaz.

Benzer durumu avukat i�in �rneklendirelim:
�rne�in bir senedi tahsil i�in avukata versek ancak tahsil edilmezse / edilemezse beklemek i�in bir s�re var m�? Yoksa tahsil edilene dek beklenecek mi?

14-12-2014 19:07:49 Nazl�35 #

Cevap: Emlak Yetki Belgesi

Alıntı:

Av.Basri Gungoren rumuzlu �yeden al�nt�

EMlak��ya verdi�iniz yetki belgesinde bir taahh�t var m�? Olsa da sonsuza kadar onun kiraya vermesini beklemek olamaz.

Hay�r. En son Emlak Komisyoncular� Odas�'n� arad�m. B�yle bir �eye hakk�n�n olmad��n� gidip kendilerine �ikayette bulunmam gerekti�ini s�ylediler. Emlak��ma seni �ikayet edece�im dedi�imde gelip alabilirsin anahtar�n� dedi. L�tfetti. Bu sefer de eve gidi� geli� masraflar�n� talep etti. Kendisine �deme yapmam gerekti�ini masraf yapt��n� s�yledi. Araya haftasonu girdi�inden �ikayet edemedim ancak pazartesi �ikayet edece�imi, hakl� olmas� durumunda paras�n� �deyece�imi s�yledim. 6 ayd�r kiraya veremedi�i evi pazar g�n� kiraya verdi�ini haber verdi. Yine de m�sait bir zaman�mda gidip kendisinden �ikayet�i olaca��m ki kimsenin can�n� yakmaya cesareti olmas�n.

14-12-2014 19:40:47 EnginTarhan #

Cevap: Emlak Yetki Belgesi

Emlak��yla imzalad��n�z yetki belgesinin (ki bunun bir s�zle�me oldu�unu zannediyorum) bir n�shas� sizde vard�r. Orada Emlak��n�n belge ile kendisine sa�lad�� haklar�n ka� ay s�re i�in ge�erli oldu�u yazar. Mesela 3 ay i�inde istenen �artlar� sa�layan bir kirac� bulamazsa s�zle�meden kaynaklanan m�nhas�rl�k �artlar� ge�ersiz olur gibi. 5 ay sonra istersen kiraya ver ben komisyonumu al�r�m diyen emlak��n�n alaca�� tek �ey iyi bir sopa olur ancak. G�r�n��e g�re siz kendi haklar�n�z� bilmedi�iniz i�in sizi iyice oynatm�� bu ki�i.

Buldum dedi�i kirac� ile imzalanacak s�zle�meyi g�rmeden onaylamay�n. Muhtemelen siz g�rmeden s�zle�me imzalamaya �al��acakt�r. M�mk�nse kendisine bir ihtar g�ndererek s�zle�meyi sizden ba�kas�n�n imzalamas�n� kabul etmeyece�inizi bildirin. Kirac� ile �artlar� siz konu�un, g�z�n�z tutmazsa kabul etmeyin.

Ayr�ca siz neden para �d�yorsunuz, anlayamad�m. Eskiden evi kiralayan 1 y�ll�k kiran�n %10'unu �d�yor, kiraya veren bir �ey �demiyordu. Kurallar m� de�i�ti?

01-01-2015 20:18:29 Nazl�35 #

Cevap: Emlak Yetki Belgesi

Alıntı:

EnginTarhan rumuzlu �yeden al�nt�

Kirac�yla kontrat� ben imzalad�m, kontratta da bir s�k�nt� yok. �imdilik sorun da ��karmad�lar (Prizler �al��m�yor elektrik�i getirin dedi�inde sigortan�n kapal� oldu�unu s�yleyip a�t�m orda biraz teredd�te d��t�m ama hay�rl�s�). Normalde komisyonlar�n� kirac�dan al�rlar ama bana s�yledi�i ben evin yetkisini ondan alm��m, o da bu kadar zaman eve m��teri getirip g�t�r�p masraf yapm�� onu talep etti benden. Alabildi mi tabii ki hay�r. Zaten �ikayet edece�imi s�yledikten 1 g�n sonra evi kiraya verdi.

Emlak Yetki Belgesi