Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracı mağduriyeti
21-10-2014 18:52:31 kiracımağduriyeti #

Kiracı mağduriyeti

4 ay önce bir ev kiraladım. Evin doğalgaz tesisatı yapılmış ancak saati takılmamıştı. Herşeyin 1 ay içerisinde tamamlanacağı sözüne güvenerek evi kiraladım. Ev ısınma şekli ısı pay ölçerli merkezi sistem. Yani evde mutfak ve banyo için kullanılan gaz ile ısınma için kullanılan gaz ayrı. Dairelerdeki gaz açımı 3 ayın sonunda gerçekleşti. Bu 3 aylık sürede perişan olduk doğru dürüst ne yemek yapabildik ne de banyo yapabildik. Sürekli oyalandık ha bugün ha yarın olacak diye. Neyse onuda atlattık derken şimdide ısınma problem oldu yaklaşık 1 haftadır elektrik sobası ile ısınmaya çalışıyoruz. Kazan dairesinde eksikler olduğu vs. söylendi. Ayrıca doğalgazlı olan evde gaz olmayınca hazırlıksızdık elektrikli cihazlar alınması gerekiyordu. Hem bir sürü masraf ettik üstüne de yaşam standartalarımız düştü Elektrik faturalarımızda kabardıkça kabardı. paramızla rezil olduk. Bu ay ev sahibime evin kusurlu olmasından dolayı kira indirimi talep ettim. Kirayıda 150 tl eksik ödedim. Sebebini de açıkladım. Ayrıca aidatıda henüz ödemedim. Aidat konusuda sıkıntılı kiralarken 30 olan aidatı 1 ay sonra 50 yaptılar. Onada itiraz ettik ama maalesef hiçbir itirazımız kabul edilmedi hem maddi hem de bu sıkıntıların sebep olduğu stresden dolayı manevi olarak mağduruz. Sayın avukatlar bu durumda ne yapabilirim bir yol gösterin lütfen.
21-10-2014 20:16:45 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: kiracı mağduriyeti

Öncelikle eksik ödediğiniz kiranın kalan kısmını ve ödemediğiniz aidatı ödemenizi ,
sonrasında dilerseniz ev sahibinize ihtar göndererek , başlangıçta verilen sözlerin gerçekleştirilemediğini, kiraladığınız evin , anlaştığınız kira miktarını gerektirecek vasıflara sahip olmadığını, bu nedenle kirada indirim yapılması talebinizi iletebilirsiniz.
yada evdeki eksikler nedeniyle evi boşaltacağınızı bildirebilirsiniz, ancak bunun öncesinde evsahibinize eksiklerin tamamlanması için bir süre tanımanız gerekir.
21-10-2014 21:02:58 kiracımağduriyeti #

Cevap: kiracı mağduriyeti

ihtarname çekmeden kira indirimini gerçekleştiremem mi? Sonuçta bununla ilgili kira kanununda bu gibi durumlarda kiracı kira indirimi talep edebilir diyor. kiralanan daire kiralama sırasındaki özelliklere sahip değil. Ayrıca 4 aydır bekliyoruz eksikler giderilsin diye.
22-10-2014 03:48:29 Erdoğan Kırcalı #

Cevap: kiracı mağduriyeti

Sizin de belirttiğiniz gibi, '' talep edebilir '' diyor, keyfine göre , istediği miktarı kesebilir demiyor!
29-10-2014 11:56:16 Sammy #

Cevap: kiracı mağduriyeti

Alıntı:
Erdoğan Kırcalı rumuzlu üyeden alıntı
Öncelikle eksik ödediğiniz kiranın kalan kısmını ve ödemediğiniz aidatı ödemenizi ,
sonrasında dilerseniz ev sahibinize ihtar göndererek , başlangıçta verilen sözlerin gerçekleştirilemediğini, kiraladığınız evin , anlaştığınız kira miktarını gerektirecek vasıflara sahip olmadığını, bu nedenle kirada indirim yapılması talebinizi iletebilirsiniz.
yada evdeki eksikler nedeniyle evi boşaltacağınızı bildirebilirsiniz, ancak bunun öncesinde evsahibinize eksiklerin tamamlanması için bir süre tanımanız gerekir.
aynı durum bende de mevcut. 3 haftadır ben daha ev sahibine telefonla bile zor ulaştım. evi boşaltmak istediğimde avukata vereceğini söylüyor. daha ayrıntılı anlatımımı bu konuda yaptım. https://www.hukuki.net/showthread.php...-kabul-etmiyor




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.