Sigorta Firmasý ve Komþunun Kanunsuz Giriþimleri

Herkese Merhaba,

Üç katlý bir binada oturuyoruz. Bizim dairemiz dubleks. Bir süre önce giriþ kattaki komþumuzun tuvaleti tavandan su almaya baþlamýþ. Havalandýrma boþluðundan bakýlarak bizim daireden geldiðini iddia ederek kapýmýza geldiler. Biz de gayet yapýcý davranarak hemen tesisatçý çaðýrdýk. Ýlk gelen sorunun çözemedi. Bu sýrada komþumuz Güneþ Sigortadan bir eksper çaðýrarak hasar tespiti yaptýrmýþ. Bu sefer elektronik dinleme cihazý olan bir tesisatçý çaðýrdýk sorunu çözdü. 250 lira ödemeyi biz cebimizden yaptýk. Problem evin yapýlma aþamasýnda iyi takýlmamýþ bir dirsekten kaynaklanýyormuþ ev de zaten müteahhit tarafýndan 4 yýl önce yapýldý. Sorun halloldu derken bugün sigorta firmasýndan iki adet tebligat geldi. Ýlk tebligat bizim ismimize gelmiþ ve sigortalýya yapýlan ödemenin %60'ýný, ikincisinde ise apartmanýn yöneticisi olarak ödemenin %40'ýnýn tarafýmýzca yapýlmasý talep ediliyordu aksi takdirde haciz ve icra yollarýna baþvurulacaðý söyleniyordu. Apartmanda kesinlikle bir yönetim ve dolayýsýyla yönetici yok. Biz bu sorun karþýsýnda hiçbir negatif tutum takýlmadýk buna raðmen maðdur olduk. Tavsiyeleriniz için teþekkürler.

Seçtiðiniz baþlýða istinaden diyebileceðim,
komþunuzun yaptýðýnda kanunsuz giriþim olarak tanýmlanabilecek bir þey yok.
Tuvalet tavanýndan su damlamasý sonucu ortaya çýkan zararý sigorta þirketinden talep etmiþ.
Zarar sebep olan da sizin dairenizdeki tesisat olduðundan, sigorta þirketi de sizden talep etmiþ yaptýðý ödemeleri.

itiraz edersiniz gelen tebligata ve borcun kiþisel bir borç olmadýðýný belirtirsiniz,
sigorta þirketi de dava açýp inkar tazminatý(ve dava masraflarý) ile birlikte alýr bahsedilen miktarý.
Sonra siz de tüm binadaki mülk sahiplerine dava açar, paylarýna düþeni talep edersiniz.

Sigorta þirketi bu gibi durumlarda hasar ödemek için prim alýyor..
bu durumda neden üst kat komþudan para istiyor anlamadým,
sigortacýlýk böyle ise bende sigortacý olayým:DD

Sigorta poliçelerinde hiç dikkatinizi çekmedi mi, doðal afet vs durumlarýný kapsamaz genelde ,
sorumlusunda zararýn karþýlýðý ödediði parayý alamayacaðý için :)

Ben tabi hukuki durumu ve uygulanan yasalarý bilmiyorum ama;
bu tür davalar nasýl sonuçlanýyor ve hangi yasalara göre sigorta þirketi üst komþudan parayý tahsil ediyor ...?
sanki burada sigorta þirketinin yaptýðý yasal deðil, parayý üst kat komþudan isteyemez.
sigorta þirketi risk almýþ ve parayý zarar görene ödemiþ..
bu durumda olsa olsa zarar gören kiþi üst komþuya dava açabilir.ne davasý olabilir o da belirsiz..
çünkü zararý sigorta ödemiþ zaten.

Bildiðim kadarýyla;
sigorta þirketi, zararý ödedikten sonra , müþterisi ile olan sözleþme nedeniyle , halefiyet yoluyla , sigorta ettiren yerine geçiyor. Bu þekilde de , sigortayý yaptýranýn eðer zarara sebep olana karþý bir dava açma hakký varsa, sigorta þirketi de ödemiþ olduðu miktar kadar sigortalý yerine dava açarak tahsil edebiliyor.

Sigorta þirketi sigortalýsýnýn hasarýný kendisi karþýlar ve daha sonra kusurlu olan tarafa ödediði kýsmý rücu eder. Bu durumda siz sigortalýyla deðil þirketle muhattap olursunuz. Sonuçta þirketler de zarar etmemek, birilerinin haksýz kazanç elde etmesini önlemek adýna bu yola baþvururlar. Yoksa sanýldýðý gibi kendi ceplerinden ödemezler, illa ki birilerine bu bedeli yansýtýrlar. Kusurlu taraf sigortalýysa bu bedeli ya ondan talep ederler ya da bir sonraki poliçe yenileme tarihinde prim arttýrýmýna giderler. Parayý sigortacýlar deðil þirketler talep eder yani :)

- - - Updated - - -

Bir de þöyle bir þey var, sizin de sigortanýz olsaydý karþý tarafýn þirketi sizin þirketinize rücu edecek, sizin de baþýný aðrýmayacaktý. 20-30 bin liralýk araca kasko yaptýrýyoruz ancak 100 - 150 bin liralýk evlerimizi sigortalamýyoruz. Sonra üzülen yine biz oluyoruz.

- - - Updated - - -

Kapsar aslýnda. Sel-su baskýný, deprem, yanardað faaliyetleri, fýrtýna, yýldýrým düþmesi vs gibi teminatlarý içerir ancak özellikle deprem teminatý primi çok yükseltir. O yüzden müþteriler çok tercih etmiyor. Ancak yine de diðerlerine karþý mutlaka müþterisini korur. Varsa poliçenizi incelemenizi ve sigortacýnýzla bu ayrýntýlarý görüþmenizi öneririm. Þunu da belirteyim ev sahibi deðilseniz deprem teminatýna karþý koruma almasanýz da olur. Deprem binayý korur, siz kiracýysanýz eþyalarýnýzý güvenceye alýrsýnýz.

Bilgiler için saðolun ,
fakat birileri sigorta þirketlerinin bu davranýþýný mahkemeye götürse iptal olmasý lazým.
kötü niyetli insanlara karþý sigorta þirketleri meydana gelen olayý araþtýrmýyor mu?
bu tür olaylar toplam sigortanýn yüzde kaçý?
bence sigorta firmalarý art niyetle yapýlan hasarlarý primlerden çýkarýyordur.

Sigortalýnýn hasarý art niyetle yaptýðýný ancak eksper tespit ederse karþýlamaz. Diyelim siz banyonuzu deðiþtirmek istiyorsunuz sigortanýz var, bunu sigortadan yapabileceðinizi düþünüyorsunuz. Banyo borusunu deldiniz banyoyu su basmasýný saðladýnýz. Eksper bunu rahatlýkla anlar. Sigorta dolandýrýcýlýðý olur.

Sigorta þirketleri kar amacý güder, hasar ödemesini birisine mutlaka yansýtýr. Þöyle düþünün, komþunuzdan evinize su sýzdý anlaþtýnýz ve o hasarý karþýladý. Sigorta þirketi de sizin hasarýnýzý karþýlar sonra karþý taraftan talep eder. Kötü niyette ancak sigorta dolandýrýcýlýðý gündeme gelir ki ortaya çýkmasý durumunda (günümüzdeki eksperlerin büyük kýsmý son derece hassas ve bilgili) cezalarý çok yüksek. Bir de þöyle bir þey var, sigorta insanlarýn haksýz kazanç elde edebileceði bir yapý deðildir. Sadece hasarýnýzý tespit eder ve öder.