Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibinin ayn� evi 2 farkl� kirac�ya vermesi

15-10-2014 15:38:23 Yoilgezer79 #

Ev sahibinin ayn� evi 2 farkl� kirac�ya vermesi

De�erli hukuk�u arkada�lar merhaba,

Eyl�l sonunda bir villa kiralad�k ve s�zle�me yapt�k. 1 ayl�k kira bedeli (4000 TL) ve 8000 TL depozito bedelini elden teslim ettik ve s�zle�meye yazd�k.
S�zle�menin ba�lang�� tarihi 1 Ekim yaz�ld�.
1 Ekim'den once evi tutmaktan vazge�mek istedi�imizi bildirdik. Yeniden kirac� bulunana kadar verdi�imiz kiradan kullanabileceklerini s�yledik, kabul ettiler.

Ge�en g�n tesad�fen evin �n�nden ge�iyorduk. D��na iskele kurulmu�, mantolama �al��malar� yap�l�yordu. ��ine girdik ve i�eride de tadilat �al��malar� vard�. Ustaya sordu�umuzda, yeni kirac�lar�n tadilat yapt�rd��n� s�yledi. Telefonla yeni kirac�y� arad��mda, villay� 1 Ekim'de tuttuklar�n� s�yledi.

Ev sahibini arad��mda, yalan s�yledi. Ev bo� kald�� i�in tadilat yapt�rd��n� s�yledi. Kas�m'da da yeni kirac�s�n�n gelece�ini s�yledi. 1 ayl�k kira bedelini geri iade etmeyece�ini, depozitoyu 2 g�n sonra getirece�ini s�yledi. S�zle�meyi de getirecek ve fesh edece�iz.

Biz zaten 1 ayl�k kiray� yakmaya raz�yd�k. Fakat ev sahibinin a� g�zl�l�� ve yalanc�l�� bizi biraz sinirlendirdi. Evdeki tadilatlar�, giren ��kanlar� noter'den zab�t tuttursak, mahkemeye versek, param�z�n tamam�n� geri alsak diyoruz, ama g�z�m�z de korkuyor. B�yle bir yola ba�vursak kazanma / kaybetme �ans�m�z nedir? S�zle�meye g�re 1 ekim'den itibaren evin oturum hakk� bize ait, fakat bizim bilgimiz d��nda ev ba�kas�na kiralan�yor ve evin i�i anababa g�n� :)

De�erli tavsiyelerinize ihtiyac�m�z var.

�imdiden te�ekk�r eder, hay�rl� g�nler dilerim...

15-10-2014 18:07:26 Engin �nalm�� #

Cevap: Ev sahibinin ayn� evi 2 farkl� kirac�ya vermesi

Sizle fesih yapmadan ba�kas�na evi kiraya veremez.Ben olsam elimdeki kap� gibi kontratla(o kontrat evin 1 sene s�reyle sizin oldu�unu g�sterir) evime girdiler diye ortal�� velveleye verir yada bu tarz ba� a�r�tacak yakla��mlarda bulunaca��m� ev sahibine hissettirirdim.�htimal �ekinip bu derece a� g�zl� davranmaktan vazge�erdi.Hele evin anahtar� var ise gidip eve oturur ortal��n biraz kar��mas�n� beklemek bile d��n�lebilir.Bir kiradan fazla kapt�rmamaya bak�n.Kolay gelsin.

15-10-2014 23:33:58 Yoilgezer79 #

Cevap: Ev sahibinin ayn� evi 2 farkl� kirac�ya vermesi

Cumartesi g�n� depozitoyu getirecek. Paray� al�rsam ve tavr� can�m� s�kmaz ise, 1 ayl�k kiray� sineye �ekece�im. Aksi durumda s�zle�meyi fesh etmekten vazge�ip, ev sahibi hakk�nda su� duyurusu yapabilirim.

Evde benden izinsiz �al��anlar var diyerek polise mi gitmeliyim? Noteri al�p zab�t m� tutturmal�y�m? Bunun i�in de haz�rl�kl� olmak istiyorum, ne tavsiye edersiniz?

Ev sahibinin ayn� evi 2 farkl� kirac�ya vermesi