Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Geçersiz Konut Satış Sözleşmesi ve Peşinatımın İadesi

14-09-2014 15:01:42 serkangamsiz #

Geçersiz Konut Satış Sözleşmesi ve Peşinatımın İadesi

Merhaba ,

Benim karşılaştığım durum biraz karışık bu nedenle maddeler halinda aktaracağım.

1- Bir İnşaat firmasıyla notersiz olarak satış sözleşmesi yaptık ve ben banka havale yoluyla şirkete 25.000 TL peşinat verdim.
2-Sözleşmedeki süre dolmasına 1 ay kala bina yapılacak alana gittiğimde inşaatın başlamadığını gördüm.Fakat aynı firmanın diğer inşaat siteleri yapılıyordu.
3-Bu arada firmanın sahibi değişti.(Resmi olarak kontrol ettim.)
4-Sözleşmedeki sürede inşaat yapılmadığından firmanın yeni sahibinden peşinatımı geri istedim.Oda hemen veremeyeceğini 4 ay sonrasına senet verebileceğini senet tarihinde ödeyeceğini söyledi bende kabul ettim.
5-Sözleşme iptal edilip (benvazgeçmişim gibi gösterdiler.) yerine senet verildi.
6-Seneti bankaya verdim fakat senet zamanında ödenmedi ve protesto oldu , tekrar firmaya gittim firmanın sahibinin yeniden değiştiğini öğrendim , firmanın diğer inşaatları devam ediyor fakat başka firma adı altında yapıyorlar.(iki firmanında kurucusu aynı kişi ama şu an sahipleri değişik.)
7-Firmanın üzerinde çok yüklü icra olduğunu ve ödeyemeyeceğini söyledi , icraya verebilirsin dedi.Bu arada halen ilk sözleşme yaptığım inşaat başlamamış.

Kısaca benim satın alım yaptığım firma aktif değil ve yüklü borçlu görünüyor diğer firma üzerinden işlerini götürüyorlar.

Ben ilk yaptığım sözleşmenin fotokopilerini saklamıştım ve şimdi elimde senetde var.Bana en son teklifleride vazgeçtiğim inşaatın yakında başlayacağı istersem verdiğim peşinatı buradan alacağım bir eve sayabilecekleri yönünde oldu ama tabi buda çok güvenilir değil.

Senedi icraya vererek almam zor görünüyor , satış vaadi sözleşmesiyle ilk aldığım ve parayı ödedeiğim firmayla farklı bir dava açılarak paramı geri almam mümkün olur mu ? Yoksa son tekliflerini kabul edeyim mi ?

Şimdiden iyi çalışmalar diler ve vereceğiniz cevaplar için teşekkür ederim.


Saygılarımla ...
15-09-2014 20:17:04 serkangamsiz #

Cevap: Geçersiz Konut Satış Sözleşmesi ve Peşinatımın İadesi

Merhaba ,

Değerli görüşlerinizi rica ediyorum ,
Şu an pasif yapılan ve borçlu firma ile kurucusu aynı olan ama şu an sahipleri değişik kişiler arasındaki bağlantı kurulup aktif firmadan alacağımı tahsil edebilme şansım var mı ? Aktif olan firmayla eski firmanın bağlantısı o kadar netki ama kağıt üzerinde tabiki çok farklı.

Ne yapmalıyım ?

Teşekkürler
16-09-2014 11:40:16 serkangamsiz #

Cevap: Geçersiz Konut Satış Sözleşmesi ve Peşinatımın İadesi

Avukat arkadaşlar konuyla ilgili şansım nedir bilgi yazmanızı rica ediyorum ?

Teşekkürler




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.