Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Tapuya konan ipotek.
18-08-2014 02:50:10 salacak #

Tapuya konan ipotek.

Kefil olduğum konut kredisinın ödenmemesi yüzünden 3 evime banka ipotek koymuştu.Banka asıl borçlunun yani kredi verdiği evin satışını istedi ve icradan sattı.Daha doğrusu kendi aldı.Borç kapandı.Dosya kapandı.Kefil olarak ben evlerimin üstündeki ipotekleri kaldırtmak için bankaya gittiğimde ev başına 3000 Tl DEN 3 ev için 9000 Tl istediler.Şaşırdım Kaldım.Asıl borçlu benim borcum biiti,dosya kapandı diyor.Daha öncelerde sanki gazetelerde ipotek masrafını bankanın ödemesiyle ilgili bir kişinin haklı olduğuyla ilgili Yargıtay'ın karar verdiğini okumuştum.Acaba doğru mu veya yanlış mı hatırlıyorum?Yardımcı olur musunuz?Elinizde bu şekilde kararlar varsa gönderir misiniz?
18-08-2014 03:32:30 Av.Ergün Vardar #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Taraflar arasında bu sözleşmeler tip sözleşmeler olarak kabul edilmekte bu sözleşmelerde, müşteri/kredi kullanan aleyhine konulan muhtelif masraflar, erken kapama komisyonu ücreti, ipotek fek ücreti yazılmamış sayılmakdadır.
19-08-2014 02:29:05 salacak #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Alıntı:
Av.Ergün Vardar rumuzlu üyeden alıntı
Taraflar arasında bu sözleşmeler tip sözleşmeler olarak kabul edilmekte bu sözleşmelerde, müşteri/kredi kullanan aleyhine konulan muhtelif masraflar, erken kapama komisyonu ücreti, ipotek fek ücreti yazılmamış sayılmakdadır.
Ergün bey cevabınız için teşekkür ederim.Ama hukukçu olmadığım için anlamadım.Yani ipotek kaldırma masrafları bana mı ait.
24-08-2014 15:23:20 salacak #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Konu ile ilgili elinde mahkeme ve yargıtay kararı olan var mı?
30-08-2014 12:24:13 Freelander2 #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

bankanın sizden talep ettiği ücrete istinaden yazılı belge alıp tüketici mahkemesinde dava açabilirsiniz, bence %100 kazanırsınız.

sözleşmede siz sadece kefilsiniz, borç da ödenmiş, ipoteklik bir durum kalmamış kaldırmak bankanın sorumluluğu.

önce bankadan kredinin borcunun kalmadığına dair yazı almaya çalışın, bankalar bu konuda çok özenli!!!! çalışıyorlar, bilirim....

bankaya yazılı dilekçe ile başvurun mutlaka ve teslim alındı kopyasını da alın.
01-09-2014 23:40:45 ismail kılaz #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Bankalar ipotek tesisi için masrafı zaten peşin almaktadır. İpotek Fekk'i (kaldırılması) için de maktu harç söz konusudur. Ancak banka sizin taşınmazlarınız üzerine ipotek mi yoksa haciz mi koydu? İkisi birbirinden çok farklı. Ayrıca kefil olduğunuz kredi bireysel konut kredisi mi, ticari kredi mi? Konut kredisi ise yeni Tüketici Yasasına göre bankanın yazı verme mukabilinde istediği paraları faizi ile geri alırsınız. Tüketici yasasından kaynaklanan sorunların çözümü için ilçe kaymakamlıklarında kurulan Tüketici Sorunları Hakem Heyetine parasal başvuru üst sınırı 2.000 TL İl Hakem Heyetine başvuru sınırı 3.000 TL olup, bu sınırlar üstünde kalan miktarlar için başvuru mercii Tüketici Mahkemeleridir.
03-09-2014 21:50:01 salacak #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Alıntı:
ismail kılaz rumuzlu üyeden alıntı
Bankalar ipotek tesisi için masrafı zaten peşin almaktadır. İpotek Fekk'i (kaldırılması) için de maktu harç söz konusudur. Ancak banka sizin taşınmazlarınız üzerine ipotek mi yoksa haciz mi koydu? İkisi birbirinden çok farklı. Ayrıca kefil olduğunuz kredi bireysel konut kredisi mi, ticari kredi mi? Konut kredisi ise yeni Tüketici Yasasına göre bankanın yazı verme mukabilinde istediği paraları faizi ile geri alırsınız. Tüketici yasasından kaynaklanan sorunların çözümü için ilçe kaymakamlıklarında kurulan Tüketici Sorunları Hakem Heyetine parasal başvuru üst sınırı 2.000 TL İl Hakem Heyetine başvuru sınırı 3.000 TL olup, bu sınırlar üstünde kalan miktarlar için başvuru mercii Tüketici Mahkemeleridir.
Sayın İsmail Bey.Ben konut kredisine kefildim.Bankanın taşınmazlarımın üzerine ipotek koyduğunu sanıyordum.Biraz inceleyince haciz koyduğunu öğrendim.Ama sonuçta haciz de olsa tapuda koyduğu ipotek değil mi?
03-09-2014 22:30:03 ismail kılaz #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Hayır. İpotek daha siz kefil olurken taşınmazlarınız üzerine konulan bir rehindir. Haciz ise asıl borçlunun borcunu ödememesi ve bu yüzden temerrüte düşmesi sonucu başlatılan icra takibinin bir sonucudur. Dosyanın kapandığından eminseniz haczi koyan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesine şikayet yolu ile başvurun, hacizlerin kaldırılmasını talep edin.
04-09-2014 01:00:03 salacak #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

Alıntı:
ismail kılaz rumuzlu üyeden alıntı
Hayır. İpotek daha siz kefil olurken taşınmazlarınız üzerine konulan bir rehindir. Haciz ise asıl borçlunun borcunu ödememesi ve bu yüzden temerrüte düşmesi sonucu başlatılan icra takibinin bir sonucudur. Dosyanın kapandığından eminseniz haczi koyan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesine şikayet yolu ile başvurun, hacizlerin kaldırılmasını talep edin.
Sayın İsmail Bey.Çok rahatsız ettiğimin farkındayım.Son bir sorum olacak.İcra Mahkemesine haczi koyan ve kaldırmayan alacaklıyı mı yoksa İcra Müdürlüğünü'mü şikayet yoluyla dava edeceğim.Bu arada borç bitti.Asıl borçlu borcun bittiğine dair yazı almış.
04-09-2014 08:30:11 Freelander2 #

Cevap: Tapuya konan ipoek.

haczi kaldırmayan bankayı şikayet yoluyla dava edeceksiniz, kaybederseniz vekalet ücreti olacak o yüzden planlı ve hukuki destek alarak hareket etmenizde fayda var




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.