Dubleks meskenlerde site ortak kullaným alanlarý

30 mayýsta yaklaþýk 20 yaþýnda bir dubleks mesken aldýk.Evin hiçbir yerinde bir tadilat deðiþiklik yapmadan taþýndýk.Taþýndýðýmýz site 40 blok halinde dubleks meskenlerden oluþuyor.Ben alýrken evimin önü açýklýk ortak kullaným alaný ve yola açýlýyor diye yan yana 3 dubleks halindeyiz ama 2 si biz dahil ortak alana sokaða açýlan bir girintide yer alýyor.Önümüzde yer alan 4 dubleks ille o ortak alan bizim sizin hakkýnýz yok diyerek park halindeki aracýmý çýkartmamam için dubalarla kitleyip beni maðdur etti olay polis ve zabýtaya intikal etti haklý bulunduk daha öncede belediye encümen kararlarýnda bu dubalarýn bu sitede haksýz olduðu ve kaldýrýlacaðý kararý çýkmýþ.Ben sitenin arka taraflarýndaký ortak kullaným alanýna aracýmý park etmeye baþladým.Ne bize ne de 2 yan dublekse hak vermiyorlar.Yan dubleksim boþ diðeri yurtdýþýnda sadece biz devamlý ikamet ediyorum.Yan dubleksim bahçe çevirmiþ ortak alana merdiven yapmýþ senelerdir kullanýyor.Benim aldýðým dublekstede alýrken vardý sadece merdiven.Ortak kullaným alanýna açýlýyor asla baþka bir evin önüne açýlmýyor.Ayrýca sitenin diðer ortak kullanýma açýlan bölümlerindede bu þekilde evlerin 2 tarafýndan da giriþi var.Þimdi de merdiveni konu ediyorlar zaten kullanmýyoruz bile.Ben de bu merdivenin hiçbir zararý olmadýðýný diðer yan dubleksinde olduðunu ýsrarla söylüyorum.Onlar balkonumun altýna motorlarýný dahi getirip park ediyorlar sorun etmiyorum ama onlar merdiveni belediyeye tanýdýklarý olduðu için þikayet edeceklerini söylüyorlar.Yönetim ile görüþtüm ayný model evde oturuyor merdiveni onunda var ortak alanýn herkesin olduðunu ev alanýndan baþka hiçbir arsanýn hakkýnýn olmadýðýný benim tarafýmdan haklý olduðumu söyledi ama kendisi olaya müdahil olmuyor çünkü korkuyormuþ.Ben bu konuda lütfen yardýmýnýzý rica ediyorum...

Ortak alanlardan herkes hissesi oranýnda faydalanýr. Sizin projeye aykýrý olarak yaptýðýnýz eklenti merdivenlerin kimseye zarar verip vermediði önemli deðil bu yönden kendinizi haklý göremezsiniz. Dubalarýn kaldýrýlmasý için dava açma hakkýnýz var. Ayrýca Belediyeye alýnan kararýn uygulanmasý için müracatta bulunabilirsiniz. Sitede ayrýca herkese yeterli Otopark alaný var ise arabanýzý oraya koymalýsýnýz. Ama park için yererli alan yok ise yada belirlenmiþ bir park alaný bulunmuyor ise arabanýzý herkes gibi uygun bir yere park edebilirsiniz. Ama her ne olursa olsun dubalar ile aracýnýzý kitleyemezler.

Merdiven meskenin inþaasýndan itibaren kullanýlan bir durumda.Benim anlamadýðým 20 yýldýr benden öncekiler kullanýrken niye bana gelince bu sorun oldu?Ben aykýrý bir durum varsa kaldýrýrým ama yan dublekstede aynýsý var ona birþey demiyorlar bana sadece söylüyorlar bu bir ayrým.Yan dublekste kaldýrsýn ve diðer dubleksler bende kaldýrýrým diye zaten söyledim.

Zaten kaldýrýlýrsa hepsi kalkar.

Peki o zaman böyle bir durumda yetkililere bunu da belirtmemizin gereði yok sanýrým...