Apartman önündeki kaldýrýmýn içki masalarýyla iþgali

Merhaba,

Apartmanýmýzýn altýnda bulunan içkili iþletme apartman önündeki kaldýrýma 30 santim yüksekliðinde ahþap zemin yaptýrýp çevresini de kapattý. Bunu yaparken apartmandan herhangi bir izin almadý. Þimdi de geceleri buraya içki masalarý koyuyor ve çok rahatsýz oluyoruz. Zabýtaya yaptýðýmýz þikayetlerde "kabahatler kanununa göre iþlem yapýldý" diye cevap veriyorlar ama ne bahsettiðim platform ne de masalar asla kalkmýyor. Þikayet oldukça 2-3 haftada bir gelip kanundaki 50-100 tl arasý cüzi miktar cezayý kesip gidiyorlar anladýðým kadarýyla. Bu meblað da içkili bir iþletme için hiç bir caydýrýcýlýk taþmýyor. Adeta aylýk bir kaç yüz lira bedelle koca kaldýrýmý þahsi yeri gibi kullanýyor. Bu konuda yaptýðýmýz hiç bir baþvurudan sonuç alamýyoruz. Dava açmaya kalksak yýllar sürecek, bilir kiþiler, ertelemeler, hükme itirazdý þuydu buydu. Acaba bunun kolay bir yolu yok mu? Þu ülkede bakan, milletvekili tanýdýðýnýz olmadan bu kadar basit bir meseleyi bile halledemeyecek miyiz? Türkiye'de hukuk adeta "gücü gücüne yetene" sistemiyle ilerliyor ben onu anlýyorum. Apartman yönetimi karar alýyor, ki bu yaklaþýk 15 daire, fakat bu kadar insan apartmanýn önünün meyhane olarak kullanýlmasýný engelleyemiyor. Lütfen bir akýl verin. Bu iþi nasýl çözebiliriz?

VII - Yasak iþler:
Madde 24 – Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iþ veya ticaret yeri olarak gösterilen baðýmsýz bir bölümünde
hastane, dispanser, klinik, poliklinik, ecza laboratuvarý gibi müesseseler kurulamaz; kat maliklerinin buna aykýrý sözleþmeleri
hükümsüzdür; dispanser, klinik, poliklinik niteliðinde olmýyan muayenehaneler bu hükmün dýþýndadýr.
Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen baðýmsýz bir bölümünde sinema, tiyatro, kahvehane, gazino,
pavyon, bar, kulüp, dans salonu ve emsali gibi eðlence ve toplantý yerleri ve fýrýn, lokanta, pastahane, süthane gibi gýda ve
beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basýmevi, dükkan, galeri ve çarþý gibi yerler, ancak kat malikleri kurulunun
oybirliði ile vereceði kararla açýlabilir


Ayrýca Kaldýrýma koyduðu masalar için her gün kat malikleri olarak ayrý ayrý belediyeye ihbar edin. cezayý hergün kessinler.

Bunun haricinde aklýma legal bir öneri gelmiyor. Platformun çalýnmasý ,pisletilmesi parçalattýrýlmasý, görünütüsünü boya ile çirkinleþtirilmesi gibi seçeneklerde var tabi ama ben bunlarý tavsiye edemem :)

Cevabýnýz için teþekkürler. Mekanýn açýlmasý zaten baþka bir problem. Kýsaca özetleyeyim de "siz izin vermiþsiniz" düþüncesine karþýlýk olsun. Þahýs bize gelip izin istediðinde izin vermedik. Sonra izin verin firmalarla anlaþma yaptým batarým dedi. Ýçki satmayacaðýma dair yazýlý beyan vereyim dedi, noter huzurunda bu beyaný verdi, elimizde duruyor. Sonra izni verir vermez içki satmaya baþladý. Biz elimizdeki protokolle dava açtýk, dava 1,5 sene sürdü ve hakim ruhsat iptaline yok þeklinde anlaþýlmaz bir karar verdi. Bu karardan cesaret alan iþletme sahibi þimdi de bütün kaldýrýma yayýldý, maç günleri apartman önü tribün gibi, diðer günler de meyhane gibi içki masalarýyla dolu. Belediyeye þikayet ediyoruz, yukarýda anlattýðým gibi "arkadaþlar bir baksýn" diyorlar sonra da cüzi bir ceza kesip gidiyorlar. Her gün arama da çözüm olmuyor zabýta artýk ters cevaplar vermeye baþladý uðraþmak istemiyorlar, belki de mekandan avanta alýyorlar bilmiyorum. Platform çalýnabilecek veya bozulabilecek bir þey deðil altýnda çelik temel gibi bir þey var üstü de koca ahþap zemin. Zaten böyle illegal yollara baþvurmayacaðýz da þu süreçte gerçekten tv'de gazetede kendi cezasýný kendi kesmeye çalýþanlarýn neden böyle yaptýðýný anlamaya baþladým. Ülkede ne belediye, ne kaymakamlýk ne de mahkemeler sade vatandaþýn hakkýný kesinlikle korumuyor. Eðer bakan, belediye baþkaný gibi bir tanýdýðýnýz yoksa en ufak bir iþi halletmek mümkün deðil. Tamamen göstermelik, dostlar alýþveriþte görsün ritüeli bu "þu numarayý arayýn", "þu kiþi hakkýnda suç duyurusunda bulunun" laflarý. Zaten bu kadar çaresiz olmasam buraya da yazmazdým bir akýl verin diye. Velhasýl durum budur. Herhalde bulunduðumuz yerden taþýnmamýz gerekiyor. Böyle bir olay yaþanmayan bir mahalleye gidebiliriz, orada böyle bir olay yaþanýr, oradan da baþka bir mahalleye artýk. Belki de bir hukuk devletine taþýnmak gerekiyor. Bilemiyorum.

Bununla uðraþýp canýnýzý sýkýp sonuç alamamakta var. Hukuk sizin istediðiniz taleplerle yerine gelmeyebilir. Taþýnma imkanýnýz var ise en güzeli taþýnmak.

Þu içki ne pis bir þey deðil mi içenlerden içilen yerde durmaktan bile rahatsýz oluyor insanlar hani ülkenin iþleyiþine iliþkin yorumlarýnýza atfen söylüyorum siyasi görüþünüzü bilemiyorum ama ben kendimi açýk etmiþ olayým hükümetin içki satýlan saatlere ve yerlere iliþkin düzenlemelerine ne kýyametler koparýldý oysa kimse bu illeti içenleri içtikleri yerleri de zamanýný da sempatik bulmuyor. Sorunun çözümüne iliþkin de bir iki kelam edeyim davanýzý avukatla mý takip ettiniz bilmiyorum ruhsatýnýn iptali için dava açmýþsýnýzdýr heralde kabul görmemiþ ne hikmetse baþka ne yapýlabilir hangi dava ile netice elde edilir avukatýnýzla görüþebilirsiniz elinizdeki noter tasdikli taahhüdün muhakkak bir yararý olmalý diyorum.

Açýkçasý konunun siyasetle çok da bir ilgisi olmadýðý kanýsýndayým. Keza bu durum 30 sene önce de böyleydi þimdi de böyle. Hiç bir zaman hukuk devleti olmayý beceremedik. Düþünün ki bir apartmanda 70-80 kiþi yaþýyor, belediyeye dilekçe veriyor, apartman önünde içki masasý istemiyoruz diyor, tek kiþi olan mekan sahibi ne yapýp edip "hallediyor" ve kimse o masalara dokunamýyor. Mekan sahibi yazýlý beyan vermiþ "kesinlikle içki satmayacaðýmý taahhüt ederim" diyor, bu protokolle dava açýyorsunuz, hakim "içki ruhsatýnýn iptaline gerek yoktur" diye karar veriyor. Ben hakimin para yediðine inanýyorum, hatta HSYK'ya bile þikayet etmeyi düþündüm ama rüþveti kanýtlayamayacaðým için vazgeçtim. Çünkü bu mekanlar ayda en az 15-20 bin lira kazanan yerler ve her türlü resmi görevliye rüþvet vererek iþlerini hallediyor. Bu rüþveti kanýtlamak mümkün olmadýðý için vatandaþ olarak taþýnmak, yani kanunsuzluða teslim olup kaçmak, dýþýnda bir þansýmýz kalmýyor. Açýkçasý bu son yaþadýðým olaydan sonra bu ülkeden ve bütün hukuk sisteminden tiksindim. Bu ülkede vatandaþýn hiç bir hakký yok, ne kadar gücünüz, silahýnýz, paranýz, tanýdýðýnýz varsa o kadar iþ halledebiliyorsunuz, sade vatandaþsanýz doðumdan ölene kadar gereksiz yer iþgal ediyorsunuz. Çok karamsar deðilim, durum gerçekten bu.

Merhaba,

Apartmanýmýzýn altýnda bulunan içkili iþletme son 1 ay içinde apartman önündeki kaldýrýma ahþap zemin koyarak tamamen kendi kullanýmýna tahsis etti ve bütün akþam gece 2'ye kadar buraya içki sofralarý kuruyor. Biz apartmandaki 18 birim olarak apartman önünde kaçak platform ve içki masasýna izin vermediðimize dair belediyeye baþvuru yaptýk fakat belediye "iþgaliye parasý aldýk bir þey yapamayýz" diyor. Belediyenin 18 birime karþý 1 birim olan dükkandan yana taraf olmasý demokratik bir ülkeye yakýþýr mý? Ýþgaliye ile ilgili kanuna baktým ama kesin belirlenmiþ bir þey yok, "yetkililerden izin almadan iþgal etmek" suçtur gibi bir þey var ama vatandaþýn yapabileceði itiraz nedir bu konuda hiç bir þey yok.

Nasýl bir yol izlemeliyiz?

Teþekkürler

Kaldýrým herkesin ortak malý gibi düþünülse de gerçekte belediyenin malýdýr. Apartman sakinlerinin deðil. Eðer burada içki içilmesi size bir zarar veriyorsa bundan þikayetçi olabilirsiniz. Yapacaðýnýz 155'e haber vermek.

Cevabýnýz için teþekkürler. Emniyet bu konu zabýtanýn görev alanýnda diyor. Bu konuda belediyeye dava açabilir miyiz? Apartmanýn önündeki kaldýrým hakkýnda apartmanýn söz hakký olduðunu, aksi yönde açýk bir kamu yararý olmadýðý sürece sadece iþgaliye ücreti tahsil edebilmek adýna belediyenin apartman iradesini yok saymamasý gerektiðini düþünüyorum. Demokratik bir ülkede yaþýyor olsak bu böyle olurdu en azýndan.

Ýçkili yer apartmanýnýzýn altýnda mý ? Ýçki ruhsatý var mý ? Ýþgal edilen yer yaya kaldýrýmý mý ?