Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..

22-07-2014 00:25:03 cococimi #

29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..

Merhaba Say�n Avukat Han�mefendiler ve Beyfendiler Umar�m Bu Konu Hakk�nda Bana Yard�mc� Olursunuz �ok Zor Durumday�m...

Ben 29 y�ld�r ayn� evde ikametgah etmekteyim yar� bodrum fatihte ev sahibim ailesiyle kavgal� ayr� evlerde ya��yolar ev sahibin kar�s� ev sahibine ait bizim apartman�n en �st kat�nda o�luyla 1 �teki o�lu evli bilmiyoruz aram�yor sormuyor aileyi k�z�da ba�ka semtte oturuyor

biz evi ald�g�m�da yar�s� ba�ka ki�iye ait bekara yar�s� bize aitti ev 2 ye b�l�m�� durumdayd�. ev sahibimiz cok iyi biriydi Allah rahmet eylesin adam �ld�g�nde arad�m ba��n�z sa�olsun evi ne yapmay� dusunuyorsunuz dedim hic bir �ey dedi 2 gun sonra emlakc� arad�

bana o kadar iyi davrand� ki anlatamam sonra birden haber geldi bu yeni yasaya dayanarak noterden ihabarname cekmi� 3 ay icersinde bo�altmam�z� istiyor ve daha �nceden satacag�n� �grendik emlakc�dan..

ben hic bir zaman kiram� �dememezlik yapmad�m elektirik su faturas�n� her zaman gecte olsa �dedim..

ben bu eve 2 y�l �nce 11 milyarl�k masraf yap�p oturacak hale getirdim mutfak banyo wc su tesisat� duvarlar tavanlara kadar eni�temede halen 5 milyar borcum var ev sahibin k�z� ilgileniyor biliyoruz konuyla vermiyorum diyor yapt�rmasayd�n�z diyor
siz oturdunuz diyor babas� sadece parke yaparken 450 ytl kiradan 50 tl olarak dustuk baskada bir �ey talep etmedik her �eyi babas�n�n yapt�rd�g�n� beyan ediyor.. ev sahibimiz �ld�g�nde bizden habersiz her �eyi halletmeye cal�s�yor bizle muhatap olmak istemedigini beyan ediyor.. �ok zor durumday�m cunku babam 2 sene �nce vefat etti annem kanser 2 y�ld�r erkek karde�im askerde ben ve annemle ya��yoruz annem emekli bende asgeri �cretle cal�s�yorum kira bedeli 400 tl hic bankaya yat�rmad�k ve elden �dedik bu sene �lmeden �nce s�zle�me yapmad�k cunku ev sahibimiz cok iyi bir insand�.. evi yapt�rd�g�m�n faturalar� filan yok ev sahibiyle sadece s�zl� olarak beyan ettik cunku bu duruma gelecegimizi bilmiyorduk malum ev sahibi �l�nce kap�m�za bile gelmediler ev bize kald� evraklar bunlar diye hep armadan sormadan i� cevirdi ev sahibinin k�z�

ev sahibi �imdi kendi oturacag�n� beyan ediyor c�kacaks�n d�yor ( cunku onuda kendi oturdugu kiral�k daireden c�kart�yolar ) baz� tan�d�klarda evi bo�alt�p daha fazla fiyata nas�lsa haz�r temiz oldu suriyelilere kiraya vermek istedigini �grendik
noterden ihbarname geldiginde ne yapmam gerek ?

ihbarneme geldiginde davam� acay�m ihbarnemeyle birlikte ?

ben davay� olurda kaybedersem temyiz edebiliyormuyum ?

Nas�l bir yol izlemeliyim l�tfen bu konuda bana yard�mc� olursan�z sevinirim Allah r�zas� i�in cok zor durumday�m ��nk�

23-07-2014 02:56:12 cococimi #

Cevap: 29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..

Yokmu bu abim bi ablam bi
Kardesim bu konuda bana yardimci olacak biri

23-07-2014 03:07:01 Av.Engin O�uz #

Cevap: 29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..

Bir yerde uzun y�llar kirac� olarak ikamet etmenin bir avantaj� yok hatta yeni yasa kar��s�nda dez avantaj� var. Yeni iktisap ve ihtiya� sebebiyle usul�ne uygun ihtarname yollan�rsa alt� ay daha oturabilirsiniz ��kmazsan�z tahliye davas� a��labilir aleyhinize karar ��karsa temyiz hakk�n�z olur taki karar kesinle�ir ��kabilirsiniz. Tahliyenizden sonra kendi kullanmaz ba�kas�na kiraya verirse cezai ve tazminat sorumlulu�u do�ar. Ev i�in yapt��n�z masraflar� isteyebilme �ans�n�z yok.
Yanl�z miras ile intikal eden bu evde ka� miras�� ne �ekilde hak sahibi onu da bilmek laz�m tek bir ki�i ad�na tescil edilmi�se yukar�da bahsetti�im gibi sizi tahliye hakk� olur yok di�er miras��larla birlikte hak sahibi ise di�erlerinin de muvaffakati laz�md�r tek ba��na bu i�lemleri yapamaz.

23-07-2014 04:25:40 ceceli341 #

Cevap: 29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..

Alıntı:

Av.Engin O�uz rumuzlu �yeden al�nt�

Yenileme bedellerini talep edemezmi?

24-07-2014 00:15:30 cococimi #

Cevap: 29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..

�ok te��ek�r ederim avukat abimde...ben ev sahibiyle konu�tu�umuzda ev oturulmucak durumdayd� yapt�rmas�n� s�yledik oda durumu olmad��n� s�yledi bizde yapt�rd�k sadece parke icin 450 ytl talep ettik parkeleri 1.400 yapt�rd�k 50 50 kiradan d��t�k sonra �cret istemedik..��nk� ev sahibini cok seviyorduk nas�lsa oturaca��z diye yapt�rd�k birden bire ev sahibi vefat ettiginde ba��m�za b�yle bir �ey gelecegini sanm�yorduk evden verim almadan ��kmak biraz beni huzursuz etti bunun bir yolu yordam� yokmudur avukat bey..evin eski halini videoya cektim yap�l�rken in�aat halindede onlar bana mahkemede bir �eyler kazand�rmazm�.. ve 50 den fazla kom�um �ahit hepside �ahit oluruz diyolar?

Alıntı:

Av.Engin O�uz rumuzlu �yeden al�nt�

29 Y�ld�r Oturdu�um Evden ��kart�l�yorum..