Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Ev sahibinin evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?

20-07-2014 16:48:36 neslihan altun #

Ev sahibinin evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?

SAYIN YETK�L�,
01.05.2012 tarihinde ailemle birlikte oturmak �zere 2 y�l kira m�ddeti ev kiralad�m. 01.05.2014 tarihi itibari ile zamm�m� yap�p,otomatik olarak kira s�zle�mesi 1 y�l daha uzam�� oldu. 20.07.2014 tarihi itibari ile ev sahibi evi satmak istedi�ini , ya evi siz al�n ya da evi satmak i�in emlak��ya g�stermesi i�in izin verin dedi.�u a�amada kanun� haklar�m nedir? Bu konuda deste�inize ihtiyac�m var.Yard�mlar�n�z i�in �imdiden te�ekk�r ederim.
sayg�lar�mla

20-07-2014 16:53:48 �enol Eker #

Cevap: ev sahibinin i evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?

Ev sahibiniz bir sebepten dolay� evini satmak istiyor. �sterseniz siz al�n diyor. G�r�n��e g�re gayet iyi niyetli. Siz ne gibi bir "kanuni hak" kastettiniz?

15-07-2015 17:50:56 bayramG�L #

Cevap: ev sahibinin i evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?

Alıntı:

�enol Eker rumuzlu �yeden al�nt�

Ev sahibiniz bir sebepten dolay� evini satmak istiyor. �sterseniz siz al�n diyor. G�r�n��e g�re gayet iyi niyetli. Siz ne gibi bir "kanuni hak" kastettiniz?

2013 c�kan bor�lar kanununa g�re g�stermek zorundas�n�z . tabi can s�k�c� bir durum sizin i�in yapacak bir �ey yok . uygun zamanlarda g�sterirsiniz ..

16-07-2015 06:23:23 Erdo�an K�rcal� #

Cevap: ev sahibinin i evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?

Evi sat�n almak isteyebilecek ki�ilerin de sat�n alacaklar� evi g�rmek istemeleri normal oldu�undan,
her iki taraf i�in de uygun g�n ve zaman aral�� belirleyerek evi bu belirledi�iniz saatlerde potansiyel al�c�lara g�sterme, o saatler d��nda g�stermeme hakk�n�z var.

16-07-2015 09:09:19 Ahmet �elikbilek #

Cevap: ev sahibinin i evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?

�ncelikle ev sat��a ��kar�ld��nda d�r�stl�k kurallar�na g�re uygun zamanlarda �nceden haberinizin olmas� �art� ile evin gezilmesine raz� olmak durumundas�n�z. Ev sat�ld�� takdirde yeni malik kira s�zle�mesinin kendili�inden taraf� haline gelecektir. Fakat yeni malik olmas� sebebiyle sizi gerekli bildirim s�relerine uymak �art� ile sizi evden tahliye ettirebilir.

Alıntı:

TBK. m. 351:Kiralanan� sonradan edinen ki�i, onu kendisi, e�i, altsoyu, �stsoyu veya kanun gere�i bakmakla y�k�ml� oldu�u di�er ki�iler i�in konut veya i�yeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunlulu�u varsa, edinme tarihinden ba�layarak bir ay i�inde durumu kirac�ya yaz�l� olarak bildirmek ko�uluyla, kira s�zle�mesini alt� ay sonra a�aca�� bir davayla sona erdirebilir. Kiralanan� sonradan edinen ki�i, dilerse gereksinim sebebiyle s�zle�meyi sona erdirme hakk�n�, s�zle�me s�resinin bitiminden ba�layarak bir ay i�inde a�aca�� dava yoluyla da kullanabilir.

Ev sahibinin evini satmas� i�in emlak��ya g�stermemi istiyor.G�stermek zorunda m�y�m?