Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

18. madde uygulaması
20-07-2014 04:10:28 Lütfullah Altay #

18. madde uygulaması

Belediye tarafından belirli mahallelerde 18 uygulaması yapıldı. Bu uygulamalar da benim arsamdan da 102 metrekare alındı. Sadece kırpma oldu arsanın yerinin değişmesi söz konusu değil. Benim uygulamaya karşı dava açmam en azından ücret ödenmesini sağlayabileceğim haklarım var mı? Arsadan kırpılan alanın değeri 80-100 bin lira arası. Az bir meblağ olmadığı için her türlü yasal hakkımı kullanmak istiyorum. Yardımcı olursanız teşekkürler
20-07-2014 09:54:14 Şenol Eker #

Cevap: 18. madde uygulaması

Arsanızın kaç metrekare olduğunu yazmamışsınız. (300 m2 kadar olmalı) Ancak görünüşe göre ücret almanızı gerektirecek bir durum yok. Bir zararınız da yok. Çünkü arsanızın değeri, düşmedi, yükseldi Daha evvelki ederi ile 102 metrekare eksilmiş haldeki değeri en kötü ihtimalle aynıdır. Daha evvel yolu, parkı, hastane alanı okul alanı cami alanı olmayan muhtemelen bir "tarla"nız varken şimdi ise bunların tümüne sahip "arsa"nız var.
Sonuç olarak sizin elinizdeki şeyin değeri, eskisinden daha yüksek. Zararınız değil aksine kârınız var.
20-07-2014 12:13:04 Lütfullah Altay #

Cevap: 18. madde uygulaması

sayın senoleker cevabınız için teşekkürler. Ancak Arsa dememden maksadım tapuda öyle geçtiği içindi. Arsa dediğim yer şehrin içinde müstakil evlerin olduğu bir mahallededir. 18 uygulamasıyla arsam 370 metrekareden 268 metrekareye düştü, %28 oranında kırpma yapıldı.
Bu uygulama sonucu arsamın değerinde yükselme olmadı. Aksine önceden kat karşılığı verdiğimde 3 daire alabilecekken şimdi 2 daireyi zor alabilirim.
20-07-2014 12:59:37 Şenol Eker #

Cevap: 18. madde uygulaması

Eski tapunun imar tapusu mu kadastro tapusu mu olduğu nasıl anlaşılır tam emin değilim. Turan Harita adlı bir üye vardı, umarım konuya müdahil olur ve doyurucu cevaplar verir.
Eski tapunuz duruyor mu? Ya da hatırlıyor musunuz? Orada "hissesi" kısmında ne yazıyordu?
Ayrıca kesinti miktarı çok az. Yani sizden para istemiş olmalılar. Böyle bir şey var mı? Normalde kesinti "en çok" %35'tir ancak belediyeler bunu "en az" diye anlıyor.
Değeri konusunda acele etmeyin, çeşitli etkenler değeri değiştirebilir.
20-07-2014 17:15:01 Lütfullah Altay #

Cevap: 18. madde uygulaması

Belediye tarafından bu uygulama 3 hafta önce yapıldı. Henüz yeni tapuları düzenlemediler. Benim acelem 60 günlük dava açma süresi varsa (ki var mı bilmiyorum) bunu geçirmemek istiyorum.
Şuan elimizde olan eski tapuda sahibi olarak ben gözüküyorum, hissedar yok. 370 metrekarelik arsa tapusu.
20-07-2014 17:22:08 Şenol Eker #

Cevap: 18. madde uygulaması

Bir harita mühendisine danışmanızı öneririm. Zaten "arsa" olan bir yerde ne gibi bir işlem yapıldığını anlayamadım.
10-10-2014 00:25:45 TURHAN HARİTA #

Cevap: 18. madde uygulaması

Dışarı da bulunmam nedeniyle yeni cevap verebileceğim bundan dolayı özür dilerim.
3194 sayılı kanunun 18. maddesi uygulaması resen bir uygulamadır. Kesilen dop miktarının parasını talep edemezsiniz. Fakat daha önce gayrimenkulünüz imarlı arsa vasfında ise;
Tekrar kesinti yapılması Dop un zayisi sayılacağından 18. madde uygulamasına itiraz edip akabinde yürütmeyi durdurma talepli idare mahkemesine dava açmanız gerekir. İtiraz uygulama askı ilanında iken belediyesine yapılmalıdır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.