Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..
14-07-2014 17:36:45 egyrgn #

İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..

Merhabalar.
İş Yerini 01/06/2014 tarihinde kiraladık. Dükkanın içi rezalet durumdaydı. Dükkana büyük ölçüde tadilat yaptırdık. Tuvaleti kırıldı fayans ve klozet vs.. yapıldı. Mutfak yıkıldı dolaplar laminant yapıldı. boya badana olmadığı için alçı çektirip boya yaptırdık. Dükkan sahibiyle ne olur olmaz diye 1 yıllık kontrat yaptık. Ama kendisi dükkanı satmayacağını kira ödemesindede sorun olmazsa çıkarmayacağını söyledi. Biz dükkana tadilat yaptırmadan önce eski halini videoya aldık. Bir kaç sorum olacaktı. Dükkan satıldığı zaman kontratım eskisi gibi devam edecekmi. Bildiğim kadarıyla dükkan satıldığında yeni sahibi kendisi yada eşi çocuğu kullanırsa kiracıyı çıkarabiliyormuş. Biz uzun vadede oturmayı planladığımız için bu kadar masraf yaptık. Yaptığımız masrafları eski yada yeni dükkan sahibinden alabilirmiyiz. Eğer kendisi oturacaksada ne kadar sürede boşaltmamız gerekiyor. İş yeri olduğu için bizim için tahliye olayı çok zor ve iş yönümüzü olumsuz etkilecektir. Bu yüzden kendisine bir dava açabilirmiyiz. Şimdiden teşekkür ederim.
14-07-2014 17:43:45 hukukçu85 #

Cevap: İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..

Alıntı:
egyrgn rumuzlu üyeden alıntı
Merhabalar.
İş Yerini 01/06/2014 tarihinde kiraladık. Dükkanın içi rezalet durumdaydı. Dükkana büyük ölçüde tadilat yaptırdık. Tuvaleti kırıldı fayans ve klozet vs.. yapıldı. Mutfak yıkıldı dolaplar laminant yapıldı. boya badana olmadığı için alçı çektirip boya yaptırdık. Dükkan sahibiyle ne olur olmaz diye 1 yıllık kontrat yaptık. Ama kendisi dükkanı satmayacağını kira ödemesindede sorun olmazsa çıkarmayacağını söyledi. Biz dükkana tadilat yaptırmadan önce eski halini videoya aldık. Bir kaç sorum olacaktı. Dükkan satıldığı zaman kontratım eskisi gibi devam edecekmi. Bildiğim kadarıyla dükkan satıldığında yeni sahibi kendisi yada eşi çocuğu kullanırsa kiracıyı çıkarabiliyormuş. Biz uzun vadede oturmayı planladığımız için bu kadar masraf yaptık. Yaptığımız masrafları eski yada yeni dükkan sahibinden alabilirmiyiz. Eğer kendisi oturacaksada ne kadar sürede boşaltmamız gerekiyor. İş yeri olduğu için bizim için tahliye olayı çok zor ve iş yönümüzü olumsuz etkilecektir. Bu yüzden kendisine bir dava açabilirmiyiz. Şimdiden teşekkür ederim.
Dükkan satılsa bile ancak yeni mal sahibi kendisi oturacaksa sizi çıkarabilir. Bunun dışında sözleşmeniz yeni mal sahibiyle kaldığı yerden devam eder. Dükkanda kalsanızda çıksanızda her halde yaptığınız masrafları geri alabilirsiniz. Size tavsiyem en kısa zamanda yaptığınız masrafları ödeyeceğiniz kiradan mahsup edin.
14-07-2014 17:53:16 egyrgn #

Cevap: İş yerim satılığa çıkarıldı kiracıyım..

- - - Updated - - -

Alıntı:
hukukçu85 rumuzlu üyeden alıntı
Dükkan satılsa bile ancak yeni mal sahibi kendisi oturacaksa sizi çıkarabilir. Bunun dışında sözleşmeniz yeni mal sahibiyle kaldığı yerden devam eder. Dükkanda kalsanızda çıksanızda her halde yaptığınız masrafları geri alabilirsiniz. Size tavsiyem en kısa zamanda yaptığınız masrafları ödeyeceğiniz kiradan mahsup edin.
Öncelikle cevabınız için çok teşekkür ederim. Dükkan daha satılmadı. Şuanki dükkan sahibimizde çok cimri. Yaptırken hiç bir masrafı kabul etmedi. Bunu kendisine nasıl ödettirebilirim. Birde dükkan satılırsa yeni sahibinden alabilirmiyim. Yeni sahibi kendisi oturacaksada ne kadar sürede tahliyemizi ister? Birde biraz adaletsiz geldi bu yeni sahibin kendisi kullanacaksa bizi çıkarması daha 1 buçuk ay oldu benim taşınma masraflarım olacak. Adres bildirimi vs.. için o kadar vergi dairesine masraf yapılıyor. Birde biz e ticaret yapıyoruz. Vede imalatçıyız. İşlerimiz aksayacak. Peki benim durumum ne olacak =(




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.