�zale-i �uyu sat��nda icra dairesine �denen ve haken icra dairesi kasas�nda bulunan paran�n varisleriyiz.

12-07-2014 20:15:12 Attila S. #

�zale-i �uyu sat��nda icra dairesine �denen ve haken icra dairesi kasas�nda bulunan paran�n varisleriyiz.

Vefat etmi� anneannemin �zerine olan arsa hissesi, yak�n zamanda ger�ekle�en annemin vefat�n�n ard�ndan biz daha veraset ilam�m�z� ��karamadan izale-i �uyu ile sat�ld�. Annem �ok y�kl� miktarda olan veraset intikal vergisini �deyemedi�i i�in arsa hissesini kendi �zerine ger�irememi�ti. Arsa �zerinde ayr�ca y�kl� miktarda emlak vergisi borcu bulunuyor.

�u anda arsan�n sat�� dosyas� bizim ��karaca��m�z veraset ilanlar�m�z� beklemekte. Nufus m�d�rl��ndeki bir kar��kl�k ve vasiyetname sebebiyle de bu i�lem uzam�� bulunmakta. Bilirki�inin izale-i �uyu a��k artt�rmas� sonras�nda �denen meblan�n hissedarlar aras�nda da��t�m�n� yapabilmesi i�in bizim veraset ilanlar�m�za ihtiyac� oldu�u bize belirtildi.

Sorular�m ise �unlard�r;

Bizim (karde�im ve benim) bu arazinin intikal vergisini tapuda g�r�nen bedel �zerinden mi yoksa sat�� bedeli �zerinden mi �dememiz gerekiyor, ��nk� astronomik bir fark mevcut. Bu bedel, biz intikal vergisini �deyemez isek nas�l tahsil edilecek? (S�yledi�im gibi sat�� ger�ekle�ti.)
Benim ve karde�imin veraset vergilerini beyan ederken sat�� ger�ekle�mi� bu mal i�in vergi dairesine g�t�rmemiz gereken evrak nedir? �u anda sat�� i�in �denen para icra dairesi kasas�nda bulunuyor.
�cra dairesindeki yetkili 'e�er ki intikalini yapmazsan�z nakit mebladan %10 keseriz' diyor. Bu do�rumudur? Bu durumda beyannamemizi verirken bu arsan�n intikalini �demi� mi oluyoruz?
�denmemi� emlak vergisi bor�lar� beyanname verirken �deyece�imiz intikal vergisinden d��l�yor mu?
Belediye emlak vergilerini icra dairesi kasas�ndaki paradan tahsil edebilr mi?

Bu sorular�ma cevap verebilecek avukatla ayr�ca �al��mak da isterim. �imdiden �ok te�ekk�r ederim.

�zale-i �uyu sat��nda icra dairesine �denen ve haken icra dairesi kasas�nda bulunan paran�n varisleriyiz.