Daire satýþ sözleþmemin þirket sahibi tarafýndan yýrtýlmasý

Öncelikle herkese selamlar. Baþýma gelen durumu sizinle paylaþmak ve ne yapmam gerektiði hakkýnda hukuki yollarý bana söyler seniz sevinirim.
Olay þu: Ben 2012 nin mart ayýnda bi inþaat þlirketine bir daire satýn almak için gittim ve bir projenin bir dairesine müþteri oldum ve peþinat olarak bi miktar para verdim anlaþmada geri kalan paranýn tapu tesliminde olacaðýný söyledik ve bir satýþ sözleþmesi hazýrlayýp ben ve þirket sahibi imzaladýk. Þimdiye kadar þirkete hergidip gelmeme daha baþlamadýk ve enkýsa zaman da baþlicaz dendi. 5 temmuz 2014 te þirkete tekrar gittim ve adama sözleþmeyi gösterip ne oll du prodediðimde bu proje fesh edilid bu proje yapýþlmayacak dedi ve benden sözleþmeyi isteyip bi arakadaþalrala kontrol edelim dedi ben de o anki boþluðumla sözleþmeyi verdim adam tekrageldiðinde sözleþmemi sordum sözleþmeyi yýrttýðýný söyledi . Sen nasýl benim sözleþememi yýrtarsýn dememe raðman adam hala bana bu proje fesh edildi artýk bu sözleþmenin bi anlamý yok ben sana paranýn karýyla iade edicem diyor. Satýþ sözleþmesinin benden haber siz yýrtýlmasý ile ilgili bu adamýn yaptýðýný yanýna kar koymamak ve paramýn þu anki daire fiyatlarý ðzerinden nasýl geri almak için ne yapa bilirim. Biavukat cumhuriyet savçýlýðýna þikayet dilekcesi verelim diyor. Sizin yorumunuz ne olur. Acele cevap bekliyorum. Þimdiden saðolun.

Arkadaþlar bi cevap lütfen.

Meslektaþýmýnda dediði gibi suç duyurusunda bulunabilirsiniz, bir özel belgeyi (sözleþmeyi) yok etmek suçtur. Hukuki açýdan ise sözleþmenin yýrtýlmasý elbetteki sözleþmeyi ortadan kaldýrmaz ancak bunu tanýk, sözleþmenin fotokopisi vb. delillerle ispat etmeniz gerekir.

yýrttýðý anda yanýnda deðildim ve kimin gördüðünü bilmiyorum ama yýrttýðýný söylediðinde þirketten iki kiþi yanýmdaydý ve sözleþmenin yapýldýðýna daðir bilgi halen kendilerinde mevcut elimde malesef bi fotokopisi yok ama sözleþme yapýrken iki adat sözleþme düzenlendi ve ben bunlarýn ikisinede imza attým

- - - Updated - - -

þöyle bir dilekçe hazýrlýðým var, bakarsanýz sevinirim

2012 mart ayýnda Asis Ýnþaat’tan proje aþamasýndaki bir siteden daire satýn aldým. Daire 180 m2 lik, 3+1 ve 20 blokluk bir projede. Daire fiyatýný 109.000 tl olarak anlaþtýk ve ben þirkete 29.000 tl peþinat verdim. Bana bu projenin 36 ay sonra sona erip teslim edileceðini, 19 ay sonra tapusunun çýkacaðýný söylediler ve bende 19. Ayda geri kalan paranýn tapu tesliminde vereceðimi söyledim. Bu doðrultuda þirketle bir satýþ sözleþmesi yapýldý ve bu sözleþmeye imza attým bu sözleþme yapýlýrken yanýmda Mehmet Ateþ, Abdullah Darakcý ve Halit Akkoyun þahit olarak bulunmaktaydýlar. Geçen 19 ayýn sonunda þirkete gittiðim da hala projeye baþlanýlmadýðýný beklemede kalmanýzý öneriyoruz dediler ve devamýnda her 1, 2 ay sonunda þirkete dittiðimde 3 aya kadar baþlayacaðýz cevabýný aldým. En son 5 Temmuz 2014 Cuma günü projenin durumunu görüþmek üzere þirkete gittim ve bana bu projenin yapýlmayacaðýný arsa sahipleriyle anlaþýlamadýðýný ve projenin fesih edildiðini söyledi ve benden satýþ sözleþmeyi aldý. Sözleþmeyi benden alýrken yanýmýzda satýþtan sorumlu olan Ali Kaba ve Satýþ pazarlama sorumlusu Bekir Güneþ’te vardý. Satýþ sözleþmesini bir karþýlaþtýrma yapacaðým deyip muhasebe bölümüne gitti geri döndüðünde sözleþmemin nerede olduðunu sorduðumda sözleþmeyi yýrttýðýný söyledi. Sözleþmeyi benden habersiz nasýl yýrtarsýn dediðimde artýk böyle bir proje yok ve bundan dolayý bu sözleþmenin bir anlamýnýn kalmadýðýný ve bundan dolayý yýrttýðýný söyledi. Kendisine bunu yapmanýn bir suç olduðunu söylememe raðmen bana ayný cevabý verdi. Benden bütün her þeyi almýþ oldun bu nasýl olacak dediðimde ben varým sen bana güven sana ben 2 seçenek sunuyorum ya paranýn karýyla geri alýrsýn ya da 140 m2 lik yeni bir proje var bunlardan biri seçmemi söyledi. Kendisine ben senden 180 m2 lik ev aldým ve þu anki piyasa fiyatlarý bürüt m2 sine 1000 tl denirken benim aldýðým evin fiyatý þuan 170.000 – 180.000 tl civarýnda ve sen bana 140 m2 lik evimi vereceksin dediðimde baþka seçeneðin yok cevabýný verdi. Sözleþmemin yýrtýlmasý bir yana bana baþka seçeneðin yok gibisinden sözler söylemesi bir adilsizliktir. Seni mahkemeye vereceðimi söylediðimde; mahkemeye verenleri görüyoruz paraný zor alýrsýn o zaman cevabýný vermiþtir.

2. Sanýðýn eylemi suç teþkil ettiðinden gerekli kovuþturmanýn yapýlarak sanýðýn cezalandýrýlmasý için Savcýlýðýnýza müracaat zorunluluðu doðmuþtur.


Sonuç ve Ýstem: Sanýk hakkýnda gerekli kovuþturmanýn yapýlarak cezalandýrýlmasý için kamu davasý açýlmasýna karar verilmesini arz ve talep ederim.
07/07/2014




Þikâyetçi: Mustafa MÝLCAN