Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Yeni Dükkan Aldık İçinde Kiracı Var
25-06-2014 12:23:20 nfs #

Yeni Dükkan Aldık İçinde Kiracı Var

İyi günler biz yeni bir dükkan aldık 2. ayda aldığımız da eski dükkan sahibi kiracı ile kontrat yapmış 6. aya kadar biz bunu kabul ettik ve dükkanı aldık biz dükkanı aldıktan sonra bir sözleşme daha yapıp 1 yıl yapmışlar 6 ay olan sözleşmeyi şimdi biz dükkanı alırken kabul etmiş olduğumuz süre doldu ne yapmamız gerekiyor. bizim elimizde 6. ayda çıkacağına dair bir belge yok.
25-06-2014 12:28:24 Av.Orhan AKA #

Cevap: Yeni Dükkan Aldık İçinde Kiracı Var

Siz taşınmazı satın alarak, eski malik ile kiracı arasında yapılan sözleşmenin tarafı haline geldiniz, ve eğer sözleşme 6. ayda sona erecek ise bu tarihten önce de herhangi bir bildirimde bulunmadıysanız, sözleşme aynı şartlar ile 1 yıl daha (Haziran ayından itibaren 2015 Hazirana kadar) uzamış oldu.

Siz satın aldıktan sonra eski malik ile kiracı arasında yapıldığını söylediğiniz diğer diğer sözleşme sizi bağlamaz.
25-06-2014 12:37:52 nfs #

Cevap: Yeni Dükkan Aldık İçinde Kiracı Var

Alıntı:
Av.Orhan AKA rumuzlu üyeden alıntı
Siz taşınmazı satın alarak, eski malik ile kiracı arasında yapılan sözleşmenin tarafı haline geldiniz, ve eğer sözleşme 6. ayda sona erecek ise bu tarihten önce de herhangi bir bildirimde bulunmadıysanız, sözleşme aynı şartlar ile 1 yıl daha (Haziran ayından itibaren 2015 Hazirana kadar) uzamış oldu.

Siz satın aldıktan sonra eski malik ile kiracı arasında yapıldığını söylediğiniz diğer diğer sözleşme sizi bağlamaz.
biz dükkanı alınca çıkması için resmi yoldan bildirimde bulunduk
25-06-2014 12:45:19 Av.Orhan AKA #

Cevap: Yeni Dükkan Aldık İçinde Kiracı Var

b. Yeni malikin gereksinimi
MADDE 351- Kiralananı sonradan edinen kişi, onu kendisi, eşi, altsoyu, üstsoyu veya kanun gereği bakmakla yükümlü olduğu diğer kişiler için konut veya işyeri gereksinimi sebebiyle kullanma zorunluluğu varsa, edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, kira sözleşmesini altı ay sonra açacağı bir davayla sona erdirebilir.
Kiralananı sonradan edinen kişi, dilerse gereksinim sebebiyle sözleşmeyi sona erdirme hakkını, sözleşme süresinin bitiminden başlayarak bir ay içinde açacağı dava yoluyla da kullanabilir.

Sizin kira sözleşmesini sona erdirmeniz gereksinime bağlıdır. Bir taşınmazı satın almış olmanız, orada bulunan kiracıyı dilediğiniz zaman dilediğiniz şekilde tahliye etme hakkı bahşetmez.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.