Ortak Kullanım Alanı İşgali-Mahkeme Süreci Harici Tedbirler
4 haneli bir binada oturmaktayız. Giriş katındaki ev sahibi apartmana ait ortak bahçe alanını mülkü olarak kullanmakta. Bu şahıs bahçe kapısının anahtarını bizimle paylaşmayı reddederek uyarılarımıza ve avukatımız tarafından çekilen ihbarnameye rağmen işgale devam etmektedir. Kat Mülkiyet Kanununun 154. maddesine istinaden suç işlemekte olduğunu biliyoruz. Söz konusu işgali mahkemeye taşımak istemekle beraber mahkeme süreci ve masrafı mağduriyetimizi kısa ve orta vadede çözmemize engel teşkil ediyor.
Bilgilerinizi rica ettiğim bazı sorular ;
Bahçe kapısının kilidini kırmak ya da bahçe kapısının üzerinden atlayarak bahçeye girip bahçeyi kullanmak bizi suçlu duruma düşürür mü ? (polis çağrılması durumunda konumumuz ne olur)
Bahçenin ortak kullanım alanı olduğunu ve ortak kullanımın engellendiğini mahkeme kanalı olmadan kolluk kuvvetlerine ispat etmemiz ve bir yaptırım uygulatma ihtimalimiz mevcut mu ?
Ek bilgi: 4 hanelik bu apartmanda (bizim hanemiz iki dairelik alanın birleşimi) yönetici bulunmamaktadır. Hane sahiplerinden birinin dairesi boş, diğer hane sahibi ilgisiz ve yaşlı bir hanım. Bahçe katında bulunan bu ev sahibine sözlü olarak bu bahçeyi kullanabileceğine dair izin verdik ve kendisi yaklaşık 4 yıldır burayı kullanmakta. Şahsın gerek söz verip de riayet etmediği kurallar gerekse şahsımıza yönelik hakaret içeren sözlerinden dolayı bu bahçenin ortak kullanıma açılmasını istemekteyiz.
Teşekkürler.
Bilgilerinizi rica ettiğim bazı sorular ;
Bahçe kapısının kilidini kırmak ya da bahçe kapısının üzerinden atlayarak bahçeye girip bahçeyi kullanmak bizi suçlu duruma düşürür mü ? (polis çağrılması durumunda konumumuz ne olur)
Bahçenin ortak kullanım alanı olduğunu ve ortak kullanımın engellendiğini mahkeme kanalı olmadan kolluk kuvvetlerine ispat etmemiz ve bir yaptırım uygulatma ihtimalimiz mevcut mu ?
Ek bilgi: 4 hanelik bu apartmanda (bizim hanemiz iki dairelik alanın birleşimi) yönetici bulunmamaktadır. Hane sahiplerinden birinin dairesi boş, diğer hane sahibi ilgisiz ve yaşlı bir hanım. Bahçe katında bulunan bu ev sahibine sözlü olarak bu bahçeyi kullanabileceğine dair izin verdik ve kendisi yaklaşık 4 yıldır burayı kullanmakta. Şahsın gerek söz verip de riayet etmediği kurallar gerekse şahsımıza yönelik hakaret içeren sözlerinden dolayı bu bahçenin ortak kullanıma açılmasını istemekteyiz.
Teşekkürler.