Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kapora parasi iptali

22-06-2014 00:00:49 Tony Montana #

Kapora parasi iptali

Merhabalar,

Gecen hafta ailem ile bir ev begendim.
320.000 tl karsiliginda anlastik.Fakat evin rayic bedeli 108.000 tl gozuktugu icin eve 108,000 den fazla kredi cikmiyordu.

Ev sahibi bize 9000 tl odememiz halinde, 90.000 tl'lik dekorasyon faturasi kesebilecegini ve gider gostererek 200.000 tl kredi cekebilecegimizi bildirdi. Emlakcida 4000 tl'lik kapora aldi.
Emlakcinin yaptigi sozlesmede vazgecen taraf 27,000 tl odeyecek maddesi bulunuyor. Fakat kredi benim adima basvurulmasina ragmen sozlesmeyi annem imzaladi.

Toplam 9.000 dekorasyon faturasi icin 4000 de emlakci kaporasi icin 13.000 tl yatirdim. Evi birkac kere daha ziyaret ettigimizde evin dere yataginda oldugunu ve koktugunu gorduk.

Cayma hakkimizi kullanmak istedik. Fakat ev sahibi ve emlakci kabul etmedikleri gibi ustune bankadaki ipotegini bozdugu icin bir de para istedi.

Yasal olarak hakkim nedir? Parami geri alabilir miyim?
22-06-2014 15:54:30 Engin Ünalmış #

Cevap: Kapora parasi iptali

İmzaladığınız sözleşmeye göre vazgeçen taraf 27bin TL ödeyecekse sizden para talep etmeleri anormal değil.Ayrıca yüksek miktarda kredi çıkarmak için emlakçıyla beraber yaptığınız gerçeğe aykırı fatura kesimi de baş ağrıtma ihtimali olan bir konu.Elinizdeki sözleşmeyi bir avukata göstermeniz mantıklı bir hareket olur.
22-06-2014 17:03:28 Tony Montana #

Cevap: Kapora parasi iptali

Alıntı:

Bill187 rumuzlu üyeden alıntı
İmzaladığınız sözleşmeye göre vazgeçen taraf 27bin TL ödeyecekse sizden para talep etmeleri anormal değil.Ayrıca yüksek miktarda kredi çıkarmak için emlakçıyla beraber yaptığınız gerçeğe aykırı fatura kesimi de baş ağrıtma ihtimali olan bir konu.Elinizdeki sözleşmeyi bir avukata göstermeniz mantıklı bir hareket olur.

Peki ,
Sozlesmeyi imzalayan annem ve kredi ve tapu benim adima olacakti bu onem arz eder mi? Ayrica noter onaysiz bir sozlesme?

Son olarakta fatura kesme olayi fikrini ev sahibi olan muteahhit verdi.
22-06-2014 21:16:14 Engin Ünalmış #

Cevap: Kapora parasi iptali

Her sözleşme noter onaylı olmak zorunda değildir.Şu anda anneniz sözleşmeyi imzalayan olarak sorumluluk sahibi gözüküyor.Usulsüz fatura kesme fikrinin kimin verdiği önemli değil.Dediğim gibi sözleşmeyi görmeden çok net bir şey söylemek zor lakin karşılıklı imza edilmiş ve cayma bedeli konmuş sözleşmeye uymak durumundasınız.Bunun dışında maliyede olaya dahil olursa faturayla alakalı adli ve idari cezalar söz konusu olabilir.Bunun fikrini onlar verdi diyerek adli yada idari bir yaptırımdan kurtulmak elbette mümkün değil(arkadaşım söylediği için hız yaptım, bana fikri karşı taraf verdi usulsüz fatura kullandım vs. gibi).En sağlıklı yaklaşımı sözleşmeyi inceleyen ve tüm ayrıntıları bilen bir avukat verebilir.Kolay gelsin.
30-06-2014 09:33:23 virgoe #

Cevap: Kapora parasi iptali

Satış gerçekleşmediği sürece kaporanızı ve emlakçı komisyonunuzu geri alabilirdiniz.Ancak işi bildiklerinden cayma bedeli koymuşlar ve çok yüksek tutmuşlar.Geçmiş olsun...




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.