Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının Demirbaş ödemesi
18-06-2014 20:39:15 AU79 #

Kiracının Demirbaş ödemesi

Merhaba,

Kiracımın oturduğu apartmana görüntülü diafon sistemi kurulacak.Yaptığım kira sözleşmesine göre çatı ve dış sıva hariç tüm demirbaşlar kiracıda. Fakat kiracım bu demirbaşı ben ödemem diyor. Açıkcası iyi niyetle iki yıldır zam yapmamıştım. Buna karşılık yaptığı bu hareket beni rahatsız etti ve hukuki işlem yapmak istiyorum. Her ne kadar kat mülkiyeti demirbaş evsahibinde dese de kendi aramdaki kira sözleşmesine göre bu aidatı kiracımdan isteyebilir miyim?

Teşekkürler,
18-06-2014 20:57:20 ceceli341 #

Cevap: Kiracının Demirbaş ödemesi

Nasıl bir metin hazırladınız. Buradan yazarmısınız?

Mevcut diafon sisteminin tamiri yada yenilenmesi olsa tamam ama yeni bir tesis kuruluyor.
18-06-2014 21:55:36 AU79 #

Cevap: Kiracının Demirbaş ödemesi

Merhaba,
Hazir metnim yok. Fakat mevcutta diafon sistemi var. Goruntuluye cevrilecek.
18-06-2014 22:46:20 Şenol Eker #

Cevap: Kiracının Demirbaş ödemesi

Görüntüsüz sistem görüntülüye dönmez ne yazık ki. Görüntüsüz sistem sökülüp atılacak, yeni sıfır bir görüntülü sistem kurulacak. Büyük ihtimal kablolar bile değişebilir. Böyle bir şeyin kiracıya yüklenmesi ancak kiracının ödeyip kiradan düşmesi şeklinde olabilir kanaatindeyim.
18-06-2014 22:52:45 ceceli341 #

Cevap: Kiracının Demirbaş ödemesi

Yazılı anlaşmanızın nasıl olduğunu bilmeden soruya cevap verilemez.
Normal durumlarda bu tür giderleri mülk sahibi karşılar, ödemede ise kiracı ödediği kira miktarı ile sınırlı olmak üzere mülk sahibi ile birlikte sorumludur ama kirayı öderken ödediği demirbaş miktarını kiradan düşerek öder. Yani yükümlülük mülk sahibine aittir.

Diafon sisteminin yapılması kararında kiracının ise hiçbir söz hakkı yoktur. Bu kararı mülk sahipleri verir.
18-06-2014 23:29:11 satri #

Cevap: Kiracının Demirbaş ödemesi

temel olarak ;kiracı, evi boşaltırken diyafon sistemini sökü götürebilecekse ödetebilirsiniz :)

alınan hizmetlerin karşılığı olan aidat ve mülkteki hasarların ( ev içerisindeki bakım - onarım ) karşılanması haricinde ortak alanda, ev dışında yapılan tesis ve bakım onarımların kiracıya yüklemeniz yasal olmaz, kira sözleşmesinde bunu belirtmiş olsanız bile geçerliliği yoktur.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.