Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kat karşılığı dairede farklılık
01-06-2014 18:53:30 Timur Y. #

Kat karşılığı dairede farklılık

Merhaba

Kat karşılığı verdiğimiz arsa ile yapılan dairelerde (4x4 16 daire) sözleşme oluşturulurken hangi dairenin verileceği sözleşme ile belirlenmişti. Yapılacak daire detaylarında her dairede standart olacak şekilde mutfak dolabı, kapı, kombi vb. maddeler vardı ve müteahhitin beyanıyla her dairenin aynı olacağı belirtilmişti. Ancak bu 16 dairenin yer sahiplerine ait olacak 6 dairesi farklı yapıldı. Örneğin tavan diğer dairelerde led aydınlatmalı ve estetik açıdan özen gösterilerek yapılırken bu 6 daire tamamen düz yapıldı. Buna benzer bazı örnekler daha mevcut. Yani her daire aynı standartlarda değil. Sözleşmede örneğin tavanın yapılış şekliyle ilgili detay yok (muteahhit açısından) ancak farklı yapılacağı da önceden belirtilmemiş. Ayrı bir konu duyduğum kadarıyla Kentsel Dönüşüm ile belediyelerden kira alımı söz konusuymuş. Biz müteahhitten de belediyeden de herhangi bir yardım almadık.

Bu konular üzerinden hak talebi olabilir mi? Olabilecek ise eğer hangi yollardan nereye başvuru yapılmalı?

Şimdiden bilgilendirip yol gösterecek kişilere teşekkür ederim.
01-06-2014 19:18:13 ceceli341 #

Cevap: Kat karşılığı dairede faklılık

Mütahit ayıplı olmayan sözleşmeye uygun daireleri size teslim etmekle yükümlü. Kendi daireleri için ekstra malzeme ve işçilik kullanabilir. Standart daire üzerinde ekstra dekorasyon yaptırabilir. Size tavanın projesini, aydınlatma biçimini, hatta hangi marka ve kalitede ve o malzemenin markanın koduna kadar sözleşmeye yazdırabilirdiniz. Kombinin markasını, Kapıların markasına kadar. Ama anladığım kadarıyla sözleşmede bu şekilde maddeler yok. O zaman Standart daire ile yetineceksiniz.

Yapılan yer riskli bina kapsamında kentsel dönüşüm projesi ilemi yapıldı? Daha önce boş olan arsayamı?
01-06-2014 19:23:39 Timur Y. #

Cevap: Kat karşılığı dairede faklılık

Hayır daha önce yan yana müstakil evler vardı ve bu evler verilerek yıkılıp yapıldı.

Yani sözleşmede belirtilmediyse eğer binalar arasında farklılık olabilir ve herhangi bir itiraz netice vermez anladığım kadarıyla.
01-06-2014 19:51:11 ceceli341 #

Cevap: Kat karşılığı dairede faklılık

Kira yardımı alabilmek için Yapının Kentsel dönüşüm projesi kapsamında yapılması gerekirdi. Ama mütahitle anlaşırken kira bedeli talep edbilirdiniz. Bu şekilde kat karşılığı anlaşma yapanlar var. Ama mütahitin sözleşmede olmadan böyle bir yardım verme zorunluluğu yok.

Tecrübesiz olduğunuzdan sözleşmeyi detaylı yapmamışsınız. Sözleşme yapmadan önce Webde Kat karşılığı inşaat sözleşme örnekleri diye arasaydınız Bu hatayı yapmazdınız.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.