Merkezi Isınma Sistemi
İyi Günler;
Yaşadığım sitede 4 blok'u (170 daire) tek kazandan ısıtan merkezi sistem bulunmakta. Bloklar 60-44-44 ve 22 daireden oluşmakta. 3 blok toplam 126 daire merkezi sistemden ayrılarak her blokun kendi kazanını kurmasını istemekte diğer blok 44 daire ise bu duruma karşı çıkmakta. Merkezi sisteme doğal gaz alımı ise bloklardaki daire sayısına göre yönetimler arasında düzenlenmekte. Ama merkezi sistemin ayrılmasına karşı çıkan blok doğal gaz alımını doğru düzgün yapmamakta ve çoğunlukla diğer 3 blokun aldığı gazla ısınmaktadır. Ayrıca ısınmada kullanılan kazanda performans kayıpları yaşanmakta ve ödenen doğal gaz parası karşılığı kadar verim alınamamaktadır. Zaman zaman kazanın eski olması sebebiyle arızalar yaşanmakta ve onarım masrafları fazla tutmaktadır.
Kat malikleri kanununa göre bireysel ısınmadan merkezi sisteme geçişlerde yönetim toplantılarında ki oy çokluğu, merkezi sistemden bireysel ısınmaya ise oy birliği ile geçilmesi gerektiği yazıyor. Bu durum anlattığım konu içinde geçerli mi? Nasıl bir yol izlememiz gerekir.
Yaşadığım sitede 4 blok'u (170 daire) tek kazandan ısıtan merkezi sistem bulunmakta. Bloklar 60-44-44 ve 22 daireden oluşmakta. 3 blok toplam 126 daire merkezi sistemden ayrılarak her blokun kendi kazanını kurmasını istemekte diğer blok 44 daire ise bu duruma karşı çıkmakta. Merkezi sisteme doğal gaz alımı ise bloklardaki daire sayısına göre yönetimler arasında düzenlenmekte. Ama merkezi sistemin ayrılmasına karşı çıkan blok doğal gaz alımını doğru düzgün yapmamakta ve çoğunlukla diğer 3 blokun aldığı gazla ısınmaktadır. Ayrıca ısınmada kullanılan kazanda performans kayıpları yaşanmakta ve ödenen doğal gaz parası karşılığı kadar verim alınamamaktadır. Zaman zaman kazanın eski olması sebebiyle arızalar yaşanmakta ve onarım masrafları fazla tutmaktadır.
Kat malikleri kanununa göre bireysel ısınmadan merkezi sisteme geçişlerde yönetim toplantılarında ki oy çokluğu, merkezi sistemden bireysel ısınmaya ise oy birliği ile geçilmesi gerektiği yazıyor. Bu durum anlattığım konu içinde geçerli mi? Nasıl bir yol izlememiz gerekir.