Miras Sorunu. Muvazaalı Satış.
Konu dedemin 5 çocuğundan biri olan bir çocuğuna (amcama) kendi arsasında hiç bir bedel almadan yer vermesi, Amcamın bu yer üzerine bir ev yapması. Dedemin amcama yeri verirken seni diğer kardeşlerinden ayırmam ev yap otur ama ileride miras olarak burayı sahiplenme demesi ancak dedem den sonra amcamında ölmesi ile çocuklarının bu nasihate uymamasıdır.
Dedem ile amcam aslen senelerce araları bozuk ve küs yaşadılar. Buna 4 kardeşte üzüntü ile şahit oldular. Amcamı da hepimiz severdik ancak dedeme yaptıklarını çocukları dahi hep anlatır. Kaldı ki amcamla değil kavgalı can ciğer olsada yukarıdaki konuda 4 kardeşin hakkı yenmiş olmuyormu.
Ortada satışta verilen bir para yok. Her hangi bir dekontta yok satış olayı 1976 larda olmuş. Dedem 1990 da Amcamda 2009 da vefaat etti. Amcamla mesele konuşulduğunda tüm arsa ve bina satılır 5 kardeşe bölünür derdi. Aklımıza öleceğide hiç gelmemiş olacak ki bu konuda resmi bir işlem yapmadık. Ancak amcam kanser olup hastalık ile çok kısa bir zaman içinde vefaat etti.
Şimdi arazi üzerinde 2 ev var. Bu evler ve arsa müteahit bir firmaya verildi. Müteahit firma ev metrajı üzerinden kat karşılığı vereceğinden. Şu an Amcamın tarafına (2 oğlu ve yengeme) 1 ev için 3 daire veriyor. Diğer ev için ise (dedemin üzerine görünen) 3 daire veriyor. Yani amcamın oğulları ve yengeme 1 er daire ve birde diğer evden pay kalırken. Diğer 4 kardeş Yarım daireden biraz fazla mal alabiliyor.
Amcam evi üzerine geçirirken dedemi resmiyette kandırmış. 2000Tl lik bir İmar Affı Müracaatı Belgesi almak için imzana ihtiyacım var deyip dedemi belediyeye ve gerekli erlere götürmüş. Dedem tam net anlamasada evi amcamın üzerine yapmış zaten sonradan bunu öğrendiği içinde uzun süre kavgalı olmuşlar. Dedem amcamı geçirmemek için bahçe yolunu bile kapatmaya kalkmış dedemi babam ikna etmişti. Şimdi iki daire için de imar affı belgeleri alınmış durumda.
Amcam bu yere ne para ödedi nede 38 yıllık sürede bir kuruş kira ödemedi. Diğer çocuklarda aynı babanın evladı iken böyle bir nimetten faydalanamadı.
Bu durumda Babam ve diğer kardeşleri (4 kardeş) vefaat eden amcamın çocuklarının elinde bulunan taşınmazın arazisinin muvazaalı olarak satıldığını ispatlayabilirlermi. 4 kişinin şahitliği yeterlimidir. Ortada bir ödeme de yok. Komşulardan Şahitlerde var.
Sıkıntılı olan bir konuda. İmar yasasına göre arazinin büyüklüğü birşey ifade etmiyor taşınmaz inşşatın alanı kadar pay veriyor müteahitler. Amcamın çocuklarıda buna dayanarak. Yerin bir önemi yok babam ev yapmasa idi buradan kimse birşey alamazdı diyor ancak bizde baban yapmasa idi öbür amcam yada halam yapabilirdi burada evin değeri çok düşük belki 50bin TL ama alınacak miras yani daireler adedi 500-600 bin TL değerde olacak. (yer istanbulda Haliç ve boğaz manzaralı. Eyüp ilçesinde)
Uzun uzadıya yazdığım yazının hepsini okuma zahmetinde bulunacak kardeşlerim hepinizden Allah razı olsun.
Cevabınız bizim açımızdan olumlu olma ihtimali varsa. istanbul yada Sakaryada iseniz bu konu için bir avukatta tutmamız zaruri diye düşünüyorum. Bana özeldende yazabilirsiniz.
Şimdiden Teşekkürler...
Dedem ile amcam aslen senelerce araları bozuk ve küs yaşadılar. Buna 4 kardeşte üzüntü ile şahit oldular. Amcamı da hepimiz severdik ancak dedeme yaptıklarını çocukları dahi hep anlatır. Kaldı ki amcamla değil kavgalı can ciğer olsada yukarıdaki konuda 4 kardeşin hakkı yenmiş olmuyormu.
Ortada satışta verilen bir para yok. Her hangi bir dekontta yok satış olayı 1976 larda olmuş. Dedem 1990 da Amcamda 2009 da vefaat etti. Amcamla mesele konuşulduğunda tüm arsa ve bina satılır 5 kardeşe bölünür derdi. Aklımıza öleceğide hiç gelmemiş olacak ki bu konuda resmi bir işlem yapmadık. Ancak amcam kanser olup hastalık ile çok kısa bir zaman içinde vefaat etti.
Şimdi arazi üzerinde 2 ev var. Bu evler ve arsa müteahit bir firmaya verildi. Müteahit firma ev metrajı üzerinden kat karşılığı vereceğinden. Şu an Amcamın tarafına (2 oğlu ve yengeme) 1 ev için 3 daire veriyor. Diğer ev için ise (dedemin üzerine görünen) 3 daire veriyor. Yani amcamın oğulları ve yengeme 1 er daire ve birde diğer evden pay kalırken. Diğer 4 kardeş Yarım daireden biraz fazla mal alabiliyor.
Amcam evi üzerine geçirirken dedemi resmiyette kandırmış. 2000Tl lik bir İmar Affı Müracaatı Belgesi almak için imzana ihtiyacım var deyip dedemi belediyeye ve gerekli erlere götürmüş. Dedem tam net anlamasada evi amcamın üzerine yapmış zaten sonradan bunu öğrendiği içinde uzun süre kavgalı olmuşlar. Dedem amcamı geçirmemek için bahçe yolunu bile kapatmaya kalkmış dedemi babam ikna etmişti. Şimdi iki daire için de imar affı belgeleri alınmış durumda.
Amcam bu yere ne para ödedi nede 38 yıllık sürede bir kuruş kira ödemedi. Diğer çocuklarda aynı babanın evladı iken böyle bir nimetten faydalanamadı.
Bu durumda Babam ve diğer kardeşleri (4 kardeş) vefaat eden amcamın çocuklarının elinde bulunan taşınmazın arazisinin muvazaalı olarak satıldığını ispatlayabilirlermi. 4 kişinin şahitliği yeterlimidir. Ortada bir ödeme de yok. Komşulardan Şahitlerde var.
Sıkıntılı olan bir konuda. İmar yasasına göre arazinin büyüklüğü birşey ifade etmiyor taşınmaz inşşatın alanı kadar pay veriyor müteahitler. Amcamın çocuklarıda buna dayanarak. Yerin bir önemi yok babam ev yapmasa idi buradan kimse birşey alamazdı diyor ancak bizde baban yapmasa idi öbür amcam yada halam yapabilirdi burada evin değeri çok düşük belki 50bin TL ama alınacak miras yani daireler adedi 500-600 bin TL değerde olacak. (yer istanbulda Haliç ve boğaz manzaralı. Eyüp ilçesinde)
Uzun uzadıya yazdığım yazının hepsini okuma zahmetinde bulunacak kardeşlerim hepinizden Allah razı olsun.
Cevabınız bizim açımızdan olumlu olma ihtimali varsa. istanbul yada Sakaryada iseniz bu konu için bir avukatta tutmamız zaruri diye düşünüyorum. Bana özeldende yazabilirsiniz.
Şimdiden Teşekkürler...