2 Yıldır Ödenmemiş Faturalar, Hasar Verilmiş Ev ve Pişkin bir Kiracı
Merhaba... 2010 Aralık ayında kiraya verdiğim bir evim var. Bir kira bedeli peşinat, ayrıca 650 TL depozito almıştım. Bunlar kontratta kayıtlı ve imza altına alınmış durumda. Ayrıca aynı kontratta evin boyalı, hasarsız, ve borçsuz olarak kiraya verildiği de imza altına alınmış durumda.
Kontratı 2010 yılından bugüne kadar yenilemedik. Dolayısıyla aynı şekilde devam etmiş durumda. Yani aynı kontrat, hukuki olarak 2014 Aralık ayına kadar geçerli durumda olmalı.Kirayı elden alıyor, aldığıma dair imza veriyordum.
Kiracım 18 Mayıs 2014'te evi boşaltarak anahtarı teslim etti. Çünkü Kasım 2013'de mayız-haziran gibi evi boşaltmasını kendisinden sözlü olarak istemiş ve yine sözlü olarak onayını almıştım. Kendisinde, anahtarı 18 Mayısta aldığımı belirten imzam var.
Kiracının elektrik ve su borcu olmak üzere, toplamda yaklaşık 3 Bin TL değerinde, yaklaşık iki yıllık borçlarını ödemediğini fark ettim. Bu iki abonelik ev sahibi olarak benim üzerime kayıtlı idi. (Böyle bir hataya düşmüştüm,evet.)
Ülkemiz resmi kurumlarının hukuk devleti ilkelerine ne kadar bağlı kaldığını, işlerin esasında nasıl yürüdüğünü bilirsiniz. Sanırım benim kiracımın da ilgili kurumlarda bir adamı olmuş olacak ki, bu iki yıllık süre zarfında elektrik ve suyu kesilmemiş, evi boşaltıp çıktığı hafta iki abonelik de kesilip mühürlenmiştir. Büyükşehrin göbeğinde, sitelerden oluşan bir yerleşim biriminde bu nasıl oldu anlayamadım.
Kiracımın aynı mahalledeki başka bir eve taşındığını tespit ettim. Konuşmak için gittiğimde, kasıtlı olarak o borçları ödemediğini, yıl ortasında ev taşıyarak zor durumda kaldıklarını, kendisinde imzam olduğunu ve isterse 1 kuruş dahi vermeyeceğini söyledi. Konuşmanın tartışmaya dönüşmesi, adamın aşağılayıcı bir şekilde sesini yükselterek konuşmaya başlaması üzerine elimden bir kaza çıkmaması için görüşmeyi bitirip evinden ayrıldım.
Durum böyle iken,
1) Ödenmemiş 3 Bin TL tutarında elektrik-su borcunu ödetebilem için ne yapmam lazım? Faturalar maalesef benim adıma gelmiş durumda. Fakat ödenmediği aylar boyunca evde kiracı olduğu belli. Sanıyorum ki bir hukuk devleti bunun ayrımına yapabilecek yeterliliktedir.
2) 18 Mayısa kadar olan kira bedelini de tahsil etmem mümkün mü?
3) Evin boyası berbat, ayrıca bazı şeylere kasıtlı olarak zarar verilmiş durumda, fakat bunu da görmezden geleceğim.
4) Dediğim dedik çaldığım düdük ayarındaki bir kiracıya, işlerin her zaman kendi planladığı şekilde yürümeyeceğini göstermek adına; evi boşaltmış olmasına ve anahtarı teslim aldığıma dair elinde imzam olmasına rağmen, kontrat bitim tarihi olan 2014 Aralık ayına kadar olan kiraları talep edebilir miyim?
Teşekkürler.
Kontratı 2010 yılından bugüne kadar yenilemedik. Dolayısıyla aynı şekilde devam etmiş durumda. Yani aynı kontrat, hukuki olarak 2014 Aralık ayına kadar geçerli durumda olmalı.Kirayı elden alıyor, aldığıma dair imza veriyordum.
Kiracım 18 Mayıs 2014'te evi boşaltarak anahtarı teslim etti. Çünkü Kasım 2013'de mayız-haziran gibi evi boşaltmasını kendisinden sözlü olarak istemiş ve yine sözlü olarak onayını almıştım. Kendisinde, anahtarı 18 Mayısta aldığımı belirten imzam var.
Kiracının elektrik ve su borcu olmak üzere, toplamda yaklaşık 3 Bin TL değerinde, yaklaşık iki yıllık borçlarını ödemediğini fark ettim. Bu iki abonelik ev sahibi olarak benim üzerime kayıtlı idi. (Böyle bir hataya düşmüştüm,evet.)
Ülkemiz resmi kurumlarının hukuk devleti ilkelerine ne kadar bağlı kaldığını, işlerin esasında nasıl yürüdüğünü bilirsiniz. Sanırım benim kiracımın da ilgili kurumlarda bir adamı olmuş olacak ki, bu iki yıllık süre zarfında elektrik ve suyu kesilmemiş, evi boşaltıp çıktığı hafta iki abonelik de kesilip mühürlenmiştir. Büyükşehrin göbeğinde, sitelerden oluşan bir yerleşim biriminde bu nasıl oldu anlayamadım.
Kiracımın aynı mahalledeki başka bir eve taşındığını tespit ettim. Konuşmak için gittiğimde, kasıtlı olarak o borçları ödemediğini, yıl ortasında ev taşıyarak zor durumda kaldıklarını, kendisinde imzam olduğunu ve isterse 1 kuruş dahi vermeyeceğini söyledi. Konuşmanın tartışmaya dönüşmesi, adamın aşağılayıcı bir şekilde sesini yükselterek konuşmaya başlaması üzerine elimden bir kaza çıkmaması için görüşmeyi bitirip evinden ayrıldım.
Durum böyle iken,
1) Ödenmemiş 3 Bin TL tutarında elektrik-su borcunu ödetebilem için ne yapmam lazım? Faturalar maalesef benim adıma gelmiş durumda. Fakat ödenmediği aylar boyunca evde kiracı olduğu belli. Sanıyorum ki bir hukuk devleti bunun ayrımına yapabilecek yeterliliktedir.
2) 18 Mayısa kadar olan kira bedelini de tahsil etmem mümkün mü?
3) Evin boyası berbat, ayrıca bazı şeylere kasıtlı olarak zarar verilmiş durumda, fakat bunu da görmezden geleceğim.
4) Dediğim dedik çaldığım düdük ayarındaki bir kiracıya, işlerin her zaman kendi planladığı şekilde yürümeyeceğini göstermek adına; evi boşaltmış olmasına ve anahtarı teslim aldığıma dair elinde imzam olmasına rağmen, kontrat bitim tarihi olan 2014 Aralık ayına kadar olan kiraları talep edebilir miyim?
Teşekkürler.