Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Balkon kapatma ve bina sakinlerinden alınacak izinler?
20-05-2014 22:29:17 elfsrkn #

Balkon kapatma ve bina sakinlerinden alınacak izinler?

Merhaba. Biz İzmir'de bulunan evimizin mutfak balkonunu mutfağa kattık.5 katlı binanın en üst katında oturuyoruz. Balkonumuz gömme balkon tipi değil. Alt komşumuzun da balkonu mutfağa katılmıştı. Fakat bugün komşulardan biri bizden para istedi ve vermezsek balkonu kapattığımız için şikayet edeceğini söyledi. Komşumuza normalde zararı olan bir yapı değil ve balkon ana yol üzerinde değil binanın yan tarafına bakıyor. Şikayet edilince içeri aldığımız balkonu eski haline tekrar çevirmemiz konusunda bir karar alınabilir mi? Böyle bir karar alınmadan binadan imza toplasak dairelerin tamamının onaylamasımı lazım yoksa yarıdan bir fazla olduğunda kanunen sakınca kalmaz mı? :alala
21-05-2014 00:13:39 illegal #

Cevap: Balkon kapatma ve bina sakinlerinden alınacak izinler?

Bir dairenin projesinde ne varsa o geçerlidir. Bunun dışında yapılan her yapı, eski hale iade davası açıldığında yıktırılır. Diğer taraftan binaların dış cephelerine keyfi uygulama yapılası da mümkün değildir. Kötü örnek emsal teşkil etmez.
21-05-2014 12:37:35 şahin41 #

Cevap: Balkon kapatma ve bina sakinlerinden alınacak izinler?

Balkonun nereye baktığı önemli değil. Kat maliklerinden biri Projede olmayan şekilde değişiklik yapmak istiyorsa bu isteğini genel kurul toplantısında dile getirip daire sahiplerinin beşte dördü oranında (5 kişide 4, 10 kişide 8 kişi) olmak üzere değişiklik yapılabileceğine dair karar alınması gerekir.
Böyle bir karar alınırsa , kanunen sakınca kalmaz.
21-05-2014 14:18:41 ceceli341 #

Cevap: Balkon kapatma ve bina sakinlerinden alınacak izinler?

Apartmandaki 5/4 kişinin bu değişikliğe onay vermesi gerekir. Fakat apartmanda yeterli sayı ile onay alsanız bile, şikayet halinde belediye size ceza kesebilir. Yıkım kararı da alabilir. Fakat ceza kestikten sonra yıkım kararını pek uygulamıyorlar.
Danıştay ın gömme balkon olmayan balkonların, bağımsız bölüme ilave yer kazandırdığını bahisle belediyelerin kestiği cezayı onayladığı, Gömme balkonlar için kesilen cezaları onaylamadığı ile ilgili kararları vardır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.