Tapu 18.Madde ve Belediyenin Usulsüz Kararý

Arkadaþlar merhaba,

Bulunduðum kasabada yýllar öncesinden beri sorun olan ve çözülemeyen bir tapu 18.maddesi konusu vardý.
Yaklaþýk 10 yýla yakýndýr bu konu tam çözülemedi , yýllar öncesinden , tapu, lihkap,belediye üçlüsü çalýþtý durdu bize çözeceðiz filan dendi.
Ýmar geçen ev, arsa, bað, bahçe tarlalarýmýz vardý, belediye bu iþi çözeceðiz dediði içinde ve oldukça masraflý da olduðundan dolayý biz
hiçbir þey yapmadýk.

En son geçen yýl belediye " tapularýnýz geldi, 20 tl karþýlýðýnda ( tapudan bu paranýn da usulsüz olduðunu öðrendik sonra) belediyeden alabilirsiniz "
dediler. Fakat olan durum o kdr karmaþýktý ki, benim arsama 5 kiþi, bahçeme hiç bilmediðim 7 kiþi girmiþ. Hisse sahibi olmuþlar, kimi 5 metrekare, kimi 200 metrekare, kimi 400 metrekare vs... Tüm mahalleleri, çorba etmiþler. Belediyeye gittiðimde fen iþleri memurunun çok pasif ve çok da bilgili olmadýðýný gördüm. Biþey yapamayacaklarýný, hissedarlardan satýn alma iþlemi yapmamýz gerektiðini söylediler. Oluþabilecek masrafýn boyutunu bir de siz düþünün.

Sonrasýnda tapuya gittim, tapu çalýþanlarý " biz tapularý belediyeye teslim ettik, belediye askýya çýkarmak zorunda, aský süresinde itiraz edenlere
düzeltme iþlemi yapýlýr, bize hiç düzeltme talepleri iletilmedi " dediler. Fakat belediye ne tapulardan ne aský süresinden bahsetmediler. Kendi encümen kararlarý ve imzalarý ile iþlem yapýp tapularý kesinleþtirmiþler.

Ýþin kötü tarafý art niyetli, aç gözlü, haramzade þahýslara iþi düþenler yanmýþ durumda, "arsana þu kdr para vermezsen sana hissemi devretmem " diyenler çoðaltmakta, sanki taþ atýpta kollarý yorulmuþ gibi, durduk yere arsa sahibi oldu adamlar, bahçe sahibi oldular.

Hatta o kdr trajikomik durumlar var ki, adamýn hiç üstünde ne arsasý ne bahçesi ne evi var, hiç bi tapusu yok , hadi bunlarý geçtim, Allah vermesin bir mal sahibi öldü, masýl miras sorunu çözülecek bu kargaþada. Belediye cvp veremiyor ki anladým hiç biþe bilmiyorlar, hak ederek maaþ almýyorlar.

Bende e-devletten bimere yazdým, belediye ile görüþün dediler, "belediye bunlarý diyor " dedim tekrar yazdým, en son mahalli idareler ve valilik arasýnda yazýþmalar olmuþ, dönen yok.

Bu iþ nasýl çözüleblir, bimerden uygun bi cvp gelir mi bilmiyorum. Ama þikayet ettim, 1000 tl emekli maaaþý alan bi insan hangisini çözsün
hangisini satýn alsýn ???

Fikri olupta yardýmcý olabilen olursa çok sevinirim

Çözülmesi zor bi durum deðil mi, fikri olan yok mu acaba???

Ýmar ve Ýskan bakanlýðý þimdi çevre ve þehircilik bakanlýðý mý oldu bilemiyorum kapýsýný aþýndýrmak gerek ya da büyük çaplý bir tapu tashih davasý açýlabilir sadece bu iþlere bakan konunun uzmaný avukatlardan bilirkiþilerden destek almak gerek kanaatimce.

Hisseli bir parselde büyük ortaðýn parselin tamamýna sahip olma isteði.
Bu iþ izale-i þuyu ile çözülmeli deðil mi? Atladýðým bir þey mi var?

Þenol Bey , hissedarlar 18.maddeden dolayý girmiþler, ne satma iþlemi var ne alma iþlemi, sadece imar geçicekti.
Arsam öncesinde bana aitti zaten ama imar kanunu uygularlarken arsama bikaç kiþi daha katmýþlar , hisse sahibi olmuþlar.
Onlarýnda haberi yok.

Öðrenenlerde zaten ya para ver devredeyim diyor ya da tamam imza atarýz hisse devri yaparýz diyorlar.
Ama bunlarýn hepsi çok masraflý iþler ki,tapu olayý baþlý baþýna masraf zaten , birde arsamý niye ben tekrar hissedar olmuþ kiþiden satýn alayým ki, zaten benimdi.
Bu iþi yapanlar bu kdr mý cahil olur, bu kdr mý vicdansýz olunur bilemedim ki, keþke izale-i þuyu ile çözülen biþey olsaydý.

- - - Updated - - -

Engin Bey, tþk.ederim , kasabadan baya imza toplayýp sanýrým böyle çözmek gerek, bunu bir avukat deðilde bikaç avukatýn ortak çalýþmasý ile çözülebileceðini düþünüyorum. Belediye çalýþanlarýna ve encümen üyelerine ceza keserler mi acaba ?

Yapmalarý gereken çevre düzenlemesi iþini yaptýklarý için mi?
Hayýr

Hayýr Erdoðan Bey, aský süresini millete ilan etmedikleri için.
Tapular gelince askýya çýkarsalardý herkes inceleyip itiraz edip düzeltme taleplerini ileteceklerdi,
ancak askýya çýkarmayýp süreside geçince kendi encümen kararlarýyla tapularý kesinleþtirmiþler.
Bu yüzden ceza alýrlar mý?

Bugün bimerden canýmý sýkan bir cevap geldi, bir yazý yazdým ve o yazýyý okuyupta cevap verenlerin
doðru okuyup anlamadýðýný gördüm.

Ben diyorum ki, arsamda daha önce hissedar yoktu, altý üstü imar geçecekti, tamam imar geçti ama neden
saçma sapan iþler yapýp arsama bir deðil birkaç hissedar sokuyorsunuz, kime dair neye dair diyorum gelen cevap
"sizin þu ada þu parselde þu kdr hisseniz tescillenmiþ " diyor, 2 kez yazdým ya 2 kez.

Sinirlerim zýpladý. Napcam bu çorbayý böle ben.

Ayrýca 1 ay askýda kalmýþ diyor, hadi benim haberim yok . Kasaba 5000 kiþi 4999 kiþinin de haberi yok, bu nolacak.
Nasýl aský bu. Belediyenin ilan etme zorunluluðu yok mu. ??