Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracılı işyeri satın aldım, eski kira kontratı hakkında
23-06-2006 08:20:40 Eklotje #

Kiracılı işyeri satın aldım, eski kira kontratı hakkında

Merhabalar,
İçinde kiracısı bulunan işyerini satın aldım. Satın almış olduğum işyerinin eski sahibi ile kiracı arasında 01-11-2003 yılında düzenledikleri kira kontratı mevcut, benim kiracıyı çıkartmak gibi bir düşüncem yok fakat kira günün şartlarına göre çok düşük kalmış. Bu konu hakkında 2 sorum olacak.

1. Kiracılı durumda satın almış olduğum işyeri için,kiracıya önceki kontratının geçerli olduğunu kabul ettiğimi bildiren bir yazı veya noter tebligatı yollamama gerek varmı.

2. Kiracılı olarak satın aldığım işyerinin kira bedelinin, günümüz raiçleri ile çok düşük kaldığı için 01-11.2006 tarihinde dolacak olan süre sonunda kira tespiti açma hakkımın olup olmadığı konusundadır.
23-06-2006 18:07:52 Av.Tayfun Eyilik #
kira sözleşmesi siz kabul etmesiniz bile geçerlidir
herkezin dava açma hakkı vardır. Neticesi ne olur diye mi soruyorsunuz bilmiyorum. Ancak kira bedelinin tespiti davası açabilirsiniz
23-06-2006 21:02:48 Eklotje #
Merhabalar Tayfun bey,
Netice ne olur diye sormuyorum. Sadece bazı arkadaşlar kira tespit davası açmam için belirli bir sürenin geçmesi gerektiğini söylediler. Ben böyle bir süre varmı yokmu onu öğrenmek istiyorum. Eğer böyle bir süre var ise nezaman kira tespit davası açabilirim acaba.
Aynı blokda bulunan boş dükkanları yeni tutanlar şuandaki benim kiracının ödediği kiranın %100 veya %150 farkıyla kiralıyorlar. Fark fazla oluncada insan ister istemez rahatsız oluyor.
28-06-2006 23:03:39 Eklotje #
Merhabalar,
bu konuyu tam sonuçlandıramadığım için tekrar yazıyorum.
Tayfun bey soruma tam cevap alamadım, eğer ilgilenirseniz sevinirim. Sizin adınızı kullanarak size yazıyorum kusura bakmayın, sizden başka soruma kimse cevap vermediği için, size tekrar sorma ihtiyacı duydum. Sizin cevabınızdan sonra tekrar açıklama getirdim, cevap verirseniz sevinirim.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.