Hukuki NET sitesinde paylaşımda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak için üye olun. Üyelik ücretsizdir.

Kiracının apartman için yapılan demirbaşları ödemesi
07-05-2014 22:50:27 snmnl #

Kiracının apartman için yapılan demirbaşları ödemesi

Oturduğumuz binada kiracıyız.24 daireden 40 tl toplanıyor. bunun içinde faturalar asansör giderleri bina görevlisinin ücreti ve bina için yapılan diğer masraflar olduğunu söylüyorlar.diğer masrafların ne olduğunu sorduğumuzda bina görevlisinin kaldığı dairenin parkeleri, binanın önüne dökülen beton, bahçe makası gibi şeyler olduğunu söylüyorlar(bunlar demirbaş değil midir?). kiracı olarak bina görevlisinin kaldığı dairenin parkelerinin parasını ödemek zorunda mıyım? dediğimizde bi sene önce toplantıda alınan kararın böyle olduğunu söylüyorlar.biz 5 aydır oturuyoruz böyle bir karardan haberimiz yok.her karara katılmak zorunda mıyız?

bizim kiracı olarak ödeme sorumluluğumuz olanlar nelerdir?
08-05-2014 03:30:08 Av.Engin Oğuz #

Cevap: Kiracının apartman için yapılan demirbaşları ödemesi

Kiracının binanın dembirbaş giderlerine saydığınız giderlere katılma yükümlülüğü yoktur yönetimin bunları kat maliklerinden tahsil etmesi gerekiyor karar alarak kiracıları böyle bir yükümlülük altına da sokamazlar.
08-05-2014 10:46:18 ceceli341 #

Cevap: Kiracının apartman için yapılan demirbaşları ödemesi

Alıntı:
snmnl rumuzlu üyeden alıntı
Oturduğumuz binada kiracıyız.24 daireden 40 tl toplanıyor. bunun içinde faturalar asansör giderleri bina görevlisinin ücreti ve bina için yapılan diğer masraflar olduğunu söylüyorlar.diğer masrafların ne olduğunu sorduğumuzda bina görevlisinin kaldığı dairenin parkeleri, binanın önüne dökülen beton, bahçe makası gibi şeyler olduğunu söylüyorlar(bunlar demirbaş değil midir?). kiracı olarak bina görevlisinin kaldığı dairenin parkelerinin parasını ödemek zorunda mıyım? dediğimizde bi sene önce toplantıda alınan kararın böyle olduğunu söylüyorlar.biz 5 aydır oturuyoruz böyle bir karardan haberimiz yok.her karara katılmak zorunda mıyız?

bizim kiracı olarak ödeme sorumluluğumuz olanlar nelerdir?
Kat malikleri kurulunda Kiracıların söz hakkı yoktur.Zaten adı üstünde Kat malikleri kurulunda alınan kararlardır. Kat malikleri kurulunda alınan kararlar
ev sahibini de sizi de bağlar. Ama bu giderleri kira miktarı kadar ödemeniz, bu giderleri sizin yükleneceğiniz anlamına gelmez.
Bağımsız bölümü kullanan kiracı, gider ne olursa olsun bu giderlerinden kat maliki ile birlikte sorumludur. Kiracının sorumluluğu, Ödediği kira bedeli ile sınırlıdır.


Siz gideri ,o ayki kira miktarına kadar ödemelisiniz. Bu gideri kira öderken kiradan düşmelisiniz.
Kat maliki ile kiracı arasındaki hangi giderleri kimin ödeyeceği hakkında yapılan sözleşme yöneticiyi bağlamaz.

Giderleri kira miktarı kadar sizin ödemeniz bu giderleri sizin yükleneceğiniz anlamına gelmiyor. Demirbaş giderlni Kat malikinin yüklenmesi gerektiği ile ilgili yüksek yargı kararları da vardır.




™ Marka tescili, Patent ve Fikri mülkiyet hakları nasıl korunuyor?
Hukuki.Net’in Telif Hakları ve 2014-2022 yılları arası Marka Tescil Koruması Levent Patent tarafından sağlanmaktadır.

♾️ Makine donanım yapı ve yazılım özellikleri nedir?
Hukuki.Net olarak dedicated hosting serveri bilfiil yoğun trafiği yönetebilen CubeCDN, vmware esx server, hyperv, virtual server (sanal sunucu), Sql express ve cloud hosting teknolojisi kullanmaktadır. Web yazılımı yönünden ise content management (içerik yönetimi) büyük kısmı itibari ile vb olup, wordress ve benzeri çeşitli kodlarla oluşturulan bölümleri de vardır.

Hangi Diller kullanılıyor?
Anadil: 🇹🇷 Türkçe. 🌐 Yabancı dil tercüme: Masaüstü sürümünde geçerli olmak üzere; İngilizce, Almanca, Fransızca, İtalyanca, İspanyolca, Hintçe, Rusça ve Arapça. (Bu yabancı dil çeviri seçenekleri ileride artırılacak olup, bazı internet çeviri yazılımları ile otomatik olarak temin edilmektedir.

Sitenin Webmaster, Hostmaster, Güvenlik Uzmanı, PHP devoloper ve SEO uzmanı kimdir?
👨‍💻 Feyz Pazarbaşı & Istemihan Mehmet Pazarbasi vd.

® Reklam Alanları ve reklam kodu yerleşimi nasıl yapılıyor?
Yayınlanan lansman ve reklamlar genel olarak Google Adsense gibi internet reklamcılığı konusunda en iyi, en güvenilir kaynaklar ve ajanslar tarafından otomatik olarak (Re'sen) yerleştirilmektedir. Bunların kaynağı Türkiye, Amerika, Ingiltere, Almanya ve çeşitli Avrupa Birliği kökenli kaynak kod ürünleridir. Bunlar içerik olarak günlük döviz ve borsa, forex para kazanma, exim kredileri, internet bankacılığı, banka ve kredi kartı tanıtımları gibi yatırım araçları ve internetten para kazanma teknikleri, hazır ofis kiralama, Sigorta, yabancı dil okulları gibi eğitim tanıtımları, satılık veya kiralık taşınmaz eşyalar ve araç kiralama, ikinci el taşınır mallar, ücretli veya ücretsiz eleman ilanları ile ilgili bilimum bedelli veya bedava reklamlar, rejim, diyet ve özel sağlık sigortası gibi insan sağlığı, tatil ve otel reklamları gibi öğeler içerebilir.

‼️ İtirazi kayıt (çekince) hususları nelerdir?
Bahse konu reklamlar üzerinde hiçbir kontrolümüz bulunmamaktadır. Bu sebep ile özellikle avukat reklamları gibi Avukatlık kanunu vs. mesleki mevzuat tarafından kısıtlanmış, belirli kurallara tabi tutulmuş veya yasaklanmış tanıtımlardan yasal olarak sorumlu değiliz.

📧 İletişim ve reklam başvuru sayfası nerede?
☏ Sitenin 2022 yılı yatırım danışmanı ile irtibat ve reklam pazarlaması için iletişim kurmanız rica olunur.

This work is licensed under a Creative Commons Attribution 4.0 International License.