Hukuki NET sitesinde payla��mda bulunmak, soru sormak ve cevap yazmak i�in �ye olun. �yelik �cretsizdir.

Otopark�n daire d�kkan ili�ki s�k�nt�s�

06-05-2014 13:36:19 onurblgl #

Otopark�n daire d�kkan ili�ki s�k�nt�s�

Herkese merhaba forumda arad�m ama istedi�im cevab� bulamad�m.

-Oturdu�um binada y�neticiyim.Binam�z 9 daire ve 7 d�kkandan olu�maktad�r.Binan�n �eklini elimden geld�g� kadar�yla ekleyece�im.Bina da sonu�ta herkesin e�it pay hakk� oldugu dusunces�ndey�m da�reler �c�n dukkan �c�n nas�ld�r b�lemyorum.Otopark�m�z o kadar s�k�nt�l� k� one cek�len b�r ara� d�ger ara�lar�n c�k�s�n� engelmekted�r.

-Bina imar da gorunen 4 dukkan 5-6-7 nolu dukkan gorunmuyor ve onler� otopark sekl�nde gorunuyor.B�nam�zda fazla aracta yok toplam 5 ara� bulunmakta ama 1 numaral� dukkan sah�b� emlak�� ve 3 ara�� bulunmakta ve dukkan�n� kapatt�g�nda b� arac�n� otoparkta b�rakmaktad�r bu yasal m� sonucta b�z kend�m�ze zor yer bulurken dukkan sah�b� arac�n� b�rak�p g�d�yor.

-K�sacas� bu �s�n �c�nden yonet�c� olarak c�kamad�m yard�mc� olursan�z sev�n�r�m.

https://i.hizliresim.com/qqjm8W.png

07-05-2014 13:18:41 onurblgl #

Cevap: Otopark�n daire d�kkan ili�ki s�k�nt�s�

bilgisi olan k�mse yok mu?

08-05-2014 12:15:44 �ahin41 #

Cevap: Otopark�n daire d�kkan ili�ki s�k�nt�s�

Say�n onurblgl, d�kkan sahibininde daire sahibi kadar arabas�n� otopark�n�za b�rakma hakk� var ,i� yerini kapat�nca al araban� g�t�r diyemezsiniz.

Bu s�k��kl��n�z , oto park�n�z�n d�kkan olarak de�erlendirilmesinden yer kayb� ya�aman�za ve manevra alan�n�z�n daralmas�na sebebiyet vermesinden kaynaklan�yor.

�mar projesinde 9 daire 4 d�kkan g�r�n�yorsa ,di�er 3 d�kkan onayl� projede g�r�nmeyen imara ayk�r� yap�lm�� demektir ve ka�ak durumundad�r.
Sulh Hukuk Mahkemesine binan�n projeye uygun hale getirilmesi i�in eski hale iade davas� a�arsan�z o d�kkanlar y�k�l�r , projede oras� nas�l g�z�k�yorsa ayn� �ekle getirilir.Toplant� yapt�k karar ald�k deselerde ,projesinde otopark ve s��nak g�r�nen yerlerde kanunen de�i�iklik yap�lamaz. Bir tek bu iki konuda de�i�iklik yap�lam�yor.Binan�n d�� ve i� g�r�n�m�ne dair di�er de�i�ikliler ,kat maliklerince 4/5 oran�nda oy �oklu�u ile de�i�tirilebiliyor.
Tabi d�kkana �evirip bundan gelir elde edenlerde bundan zarar edecektir bunuda d��nmeniz gerekir.Husumet g�stereceklerdir.�yi d��nmeniz gerekir.
B�yle bir i�lem i�in Hak sahibi olman�z gerekir , kirac� iseniz olmaz.

Otopark�n daire d�kkan ili�ki s�k�nt�s�