Ev sahibim evi sattı
Merhaba,
15.07.2010'dan beri oturduğum evi ev sahibi sattı. Yeni ev sahibi de bir an önce boşaltmamı istiyor. Eğer evden taşınırsam taşınma masraflarını karşılayacağını belirtti. Ben de hemen taşınmamın mümkün olmadığını ama taşınma masraflarımı karşılayacaksa Haziran sonunda taşınabileceğimi söyledim. O kadar beklerseniz ben hiçbir şey ödemem, dedi. Ben de o zaman benim için kısa sürede taşınmak biraz zor olur dedim. Biraz tartıştıktan sonra beni "mafyayla mı anlaşayım evi boşaltmanız için?" diye tehdit etti. Siz beni tehdit mi ediyorsunuz yani dedim. "Evet tehdit ediyorum gidin şikayet edin" dedi. (Tabi bu olayın farklı bir boyutu) Eğer dediği gibi (mafyayla anlaşıp veya başka bir yolla) bana bir zarar vermezse hukuki yolları takip edecek. Ben de mahkeme kararı gereği evden çıkmam gereken son güne kadar bu evde oturacağım. Bu noktada bazı sorularım var.
- Önceki ev sahibine vermiş olduğum 250 dolarlık depozitoyu kimden almam gerekiyor? Eski ev sahibinden mi? Yeni ev sahibinden mi? Eski ev sahibinden ise evi boşalttığımda mı vermesi gerekiyor depozitoyu yoksa kendisi evi sattıktan sonra mı? İkisi de ben vermem derse dava açabilir miyim? Evet ise bu ne davası olur?
- Forumdan öğrendiğim kadarıyla yeni ev sahibinin evi aldıktan sonra bir ay içerisinde bana ihtarname göndermesi gerekiyor ve bu ihtarnameden 6 ay sonra dava açabiliyor. Ancak bir yerde kira sözleşmesinin süresi dolunca dava açabileceğini okudum. Benim sözleşmem her sene 15.07.2014'te otomatik yenileniyordu. Bu durumda ev sahibi bana hemen ihtarname yollarsa, dava açabilmesi için yine de 6 ay beklemek zorunda mi yoksa hemen ihtarname yollayıp benim sözleşmem bitince de (15.07.2014'ten sonra) hemen dava açabilir mi? Her iki durumda da dava açarsa, sonuçlanması en az ne kadar sürer?
- Ben her sene 15 Temmuz'da kirayı tefe-tüfe oranlarına göre zamlı ödüyorum (kira kontratı bu şekilde). Eğer benim durumumda yeni ev sahibi ihtarnameyi yolladıktan sonra 6 ay beklemek zorunda ise, ben elimdeki sözleşmeye göre zam yapmak zorunda mıyım yoksa zamsız ödemeye devam edebilir miyim?
- 15 Mayıs 2014'de kadar yeni ev sahibi ihtarname yollamazsa ya da yolladığı ihtarnamede kirayı ödemem gereken hesap numarasını bildirmezse ne yapmalıyım? Kirayı ödemeyerek suçlu duruma düşmek istemiyorum.
- En sonunda mahkeme benim evi boşatlmama karar verdiğinde bana ne kadarlık süre tanır?
Cevaplarınızı dört gözle bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim.
15.07.2010'dan beri oturduğum evi ev sahibi sattı. Yeni ev sahibi de bir an önce boşaltmamı istiyor. Eğer evden taşınırsam taşınma masraflarını karşılayacağını belirtti. Ben de hemen taşınmamın mümkün olmadığını ama taşınma masraflarımı karşılayacaksa Haziran sonunda taşınabileceğimi söyledim. O kadar beklerseniz ben hiçbir şey ödemem, dedi. Ben de o zaman benim için kısa sürede taşınmak biraz zor olur dedim. Biraz tartıştıktan sonra beni "mafyayla mı anlaşayım evi boşaltmanız için?" diye tehdit etti. Siz beni tehdit mi ediyorsunuz yani dedim. "Evet tehdit ediyorum gidin şikayet edin" dedi. (Tabi bu olayın farklı bir boyutu) Eğer dediği gibi (mafyayla anlaşıp veya başka bir yolla) bana bir zarar vermezse hukuki yolları takip edecek. Ben de mahkeme kararı gereği evden çıkmam gereken son güne kadar bu evde oturacağım. Bu noktada bazı sorularım var.
- Önceki ev sahibine vermiş olduğum 250 dolarlık depozitoyu kimden almam gerekiyor? Eski ev sahibinden mi? Yeni ev sahibinden mi? Eski ev sahibinden ise evi boşalttığımda mı vermesi gerekiyor depozitoyu yoksa kendisi evi sattıktan sonra mı? İkisi de ben vermem derse dava açabilir miyim? Evet ise bu ne davası olur?
- Forumdan öğrendiğim kadarıyla yeni ev sahibinin evi aldıktan sonra bir ay içerisinde bana ihtarname göndermesi gerekiyor ve bu ihtarnameden 6 ay sonra dava açabiliyor. Ancak bir yerde kira sözleşmesinin süresi dolunca dava açabileceğini okudum. Benim sözleşmem her sene 15.07.2014'te otomatik yenileniyordu. Bu durumda ev sahibi bana hemen ihtarname yollarsa, dava açabilmesi için yine de 6 ay beklemek zorunda mi yoksa hemen ihtarname yollayıp benim sözleşmem bitince de (15.07.2014'ten sonra) hemen dava açabilir mi? Her iki durumda da dava açarsa, sonuçlanması en az ne kadar sürer?
- Ben her sene 15 Temmuz'da kirayı tefe-tüfe oranlarına göre zamlı ödüyorum (kira kontratı bu şekilde). Eğer benim durumumda yeni ev sahibi ihtarnameyi yolladıktan sonra 6 ay beklemek zorunda ise, ben elimdeki sözleşmeye göre zam yapmak zorunda mıyım yoksa zamsız ödemeye devam edebilir miyim?
- 15 Mayıs 2014'de kadar yeni ev sahibi ihtarname yollamazsa ya da yolladığı ihtarnamede kirayı ödemem gereken hesap numarasını bildirmezse ne yapmalıyım? Kirayı ödemeyerek suçlu duruma düşmek istemiyorum.
- En sonunda mahkeme benim evi boşatlmama karar verdiğinde bana ne kadarlık süre tanır?
Cevaplarınızı dört gözle bekliyorum. Şimdiden çok teşekkür ederim.